业内专家提醒：尽管合租成本低，但租赁过程中可能面临的问题不可小视。 有统计资料显示：今年2月份京城租赁市场的租金成交均价已达到1960元/月，同比上涨幅度高达15%。而2007年北京13个行政区的整体 业内专家提醒：尽管合租成本低，但租赁过程中可能面临的问题不可小视。 有统计资料显示：今年2月份京城租赁市场的租金成交均价已达到1960元/月，同比上涨幅度高达15%。而2007年北京13个行政区的整体房屋成交租...

　　房地产转移登记 　　房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因致其权属发生转移的当事人，应当申请房地产权属情况变化后的转移登记。登记时需要注意以下几方面： 　　(一)所购买的房产为新建商品房应提供的材料： 　　1、经过商品房预(销)售办公室备案的购房合同; 　　2、房屋所有权证; 　　3、购房发票原件及复印件; 　　4、买方为个人的，提交身份证复印件;买方为单位的，提交...

欲售房屋抵押登记指债权人或第三人（抵押人）为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋（已核发了房屋所有权证的）同债权人（抵押权人）设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。进行现房抵押时应提交的证件有： （1）、抵押人为个人的，应提交房地产抵押登记申请表2份；房屋所有权证、房屋共有权证和土地使用权证原件，复印件各2份；抵押人及其配偶身份证明和婚姻证明原件，复印件各2份；被担保人身...

　　5月中旬，位于北京交大东路一侧的某新开业商城，商户们每天见面似乎都在关注同一个问题：是否做成了第一笔生意。 　　王某萧是这家商城三层的一位商户，经营着一家外贸服装店。已是下午六点钟，商城依旧客流稀少，王某萧一件衣服也没卖出去，心情很糟， 　　面对隔壁导购投来的关切目光，王某萧摇了摇头…… 　　如今在北京，用业界人士的话说，每天都有新的商场或商铺开业，但同时也有许多商家经营惨淡，甚至...

　　答：个人取得的房屋申请办理《房屋所有权证》时，应缴纳产权登记费。“住宅”房屋登记费按套收取，每套收费80元。房屋所有权人为城市最低生活保障对象的减半收取；住房以外其他房屋，登记费统一按宗收取，以每一独立产权人申请登记房屋为一宗（其房屋超过5幢的，每5幢计为一宗）。具体收费标准为： （1）建筑面积50平方米以内（含50平方米）的，每宗收费100元； 　　（2）建设面积超过50平方米不超过100平方米（...

　　1、只有本人名下房产才可申请抵押贷款很多人由于本人名下没有房产，进而打消了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上，按照房产抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。 　　2、房屋抵押贷款要面临栖身之地的风险很多人都觉得房屋抵押给银行，一旦贷款还不上，其很可能立马被拍卖用来抵债，使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗？未必。说走就走...

6月1日起执行的新政不仅影响了房地产行业的销售市场，还影响了二手房租赁市场。特别是许多在营业税征收期限内的房源，大多都由售转租。目前，又是夏季租房高峰期的来临，房东们如何在租赁房源增加 　　6月1日起执行的新政不仅影响了房地产行业的销售市场，还影响了二手房租赁市场。特别是许多在营业税征收期限内的房源，大多都由售转租。目前，又是夏季租房高峰期的来临，房东们如何在租赁房源增加的情况下做一个...

　　房屋产权实行登记原则。 公民、法人和其他社会组织取得房屋所有权或者房屋他项权后，必须向房屋所在地的房屋登记机关进行登记，取得房屋产权证书。无论房屋权属取得方式是原始取得还是继受取得，都以房屋产权登记为要式法律行为，确认房屋权属归属。 　　房屋产权与土地使用权同时登记原则。 房屋作为一种不动产，它依附于土地而存在。房屋可以作为私有财产归个人所有。我国土地 实行国家所有和集体所有，个人不能取得土地...

　　房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1 已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作...

刘女士在海口玉沙村租房后不到一个月便去了外地，期间刘小姐一直根据房东提供的账号将房租汇入。最近刘小姐打电话给海口的朋友才知道，她所租的房子早已拆迁。6月9日下午，刘女士希望通过本报，找到涉嫌骗取她租金和 刘女士在海口玉沙村租房后不到一个月便去了外地，期 刘女士在海口玉沙村租房后不到一个月便去了外地，期间刘小姐一直根据房东提供的账号将房租汇入。最近刘小姐打电话给海口的朋友才知道，她所租的房子早...