案例一 　　刘先生：我结婚前买的房子，也办了房产证，现在想添加妻子作为共有人，请问该怎么办理？ 　　答：婚前财产没有贷款的，您夫妻双方带好房产证与土地证（或不动产权证书）、结婚证、身份证等材料申请转移登记，夫妻双方共同到场约定不动产权为夫妻双方所有。有贷款的，还需提供抵押权人（银行）书面同意书和他项权利证书（或不动产登记证明）。 　　案例二 　　王先生：我婚前购买了一套商品房，因为是...

　　1、把家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与相区别 　　家庭成员基于一定的法律事实而形成的家庭财产为家庭共有财产，在分割家庭共有财产时，一般应按共有人权利义务相一致和有利于生产、生活、有利于社会安定等原则，公平合理地处理。对于因父母将自己的财产处分给其子女和其他家庭成员而发生的纠纷，应该按赠与纠纷处理，以充分尊重赠与人的意愿为原则。 　　2、把家庭共有财产与家庭成员共同生活...

　　1、办理房屋析产要提供什么证件？ 　　具体应提交的证件： 　　（1）《房屋所有权登记申请书》； 　　（2）房屋所有权证； 　　（3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书； 　　（4）本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）； ...

　　华裔律师邓洪15日指出，婚姻法规往往是按照当事人在哪里结婚或离婚来确定司法管辖权的。王宝强与马蓉是2009年在河北邯郸结的婚，而且现在他们要在中国北京朝阳区法院办理离婚，为此他们这一桩离婚案要按照中国的法律来判决。 　　邓洪说，如果他们是在加州结婚或离婚，王宝强与马蓉的离婚案件即会出现不一样的情况，即这一案件会按加州法律判。他说，若王马一案在加州审理，王宝强与马蓉在帕沙迪纳的房产则属于夫妻间的...

　　房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。 　　办理的大致流程如下： 　　1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 　　2、办理抵押权银行规定的事项； 　　3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区...

　　离婚房产分割是属于房产转移登记的一种，所以必须要当事人双方共同向有关部门提出申请，还需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等，双方都准备好相关资料，就可以向房管部门提出申请，而目前办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。 　　具体应提交的证件： 　　(1)《房屋所有权登记申请书》; 　　(2)房屋所有权证; 　　...

　　核心内容：夫妻共有的房地产(包括虽以夫妻一方名义登记但实际上属于夫妻共有的情形)，因个人因各共有人明晰占有份额、夫妻离婚或其他原因导致产权在共有人之间发生转移的情形下，当事人应当申请析产登记。那么离婚房屋析产登记需要哪些材料? 　　一、离婚房屋析产登记需要的材料 　　在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的...

　　随着《物权法》的颁布，广大农民群众对宅基地上的房屋财产所有权愈来愈重视，但农村宅基地上的房屋基本没有核发房屋所有权证，仅有农村集体土地使用证，记载的是土地使用权人和土地使用面积。宅基地所有权属于农民集体所有，然而宅基地上的房屋却是农民个人财产，与国有出让住宅土地上的房屋所有权有一定的区别。宅基地上的房屋所有权流转(包括继承、赠与、卖买等)存在一定限制，涉及到很多法律、法规、规章的制约，同时...

　 析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。下面我们具体来了解一下什么是房屋析产? 　　一、房屋析产的方式 　　1、根据协议析产 　　协议析产，是指财产共有人通过协议的方式对财产进行分配，通常都会签订析产协议书的。 　　2、遗嘱分割 　　遗嘱分割，是指财产的分割要按照遗嘱上...

　　陈先生夫妇近日办理了离婚，并就其财产分配达成一致意见，其中儿子的抚养权以及他们的房子由陈太太拥有。但是房子的房产证写的是陈先生的姓名，那么他们是否要办理转名手续呢?具体的操作又是怎样的呢? 　　问：什么是离婚析产登记? 　　答：析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移...