一、产权证抵押贷款条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的购房合同；（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10...

【问题】 我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同，租期为12个月，租金月付，1200元每月，并交付200元押金。双方约定在12月22日正式入住并交齐剩余房租。但入住两周之后，2002年1月10日对方告知因其房屋拆迁，需要搬回我所居住的房子居住，考虑到对方情况的特殊性，在协...

　　男子将自己被法院查封的房产出售给他人，收取了10万元定金。近日，由龙岗区人民检察院提起公诉的被告人李某星非法处置查封的财产罪一案获一审判决，被告人李某星被判处有期徒刑八个月。 　　因被告人李某星与薛某志、深圳市华茂典当行有限公司存在经济纠纷，其位于大鹏新区葵涌街道亚迪村某单元的房产被龙岗法院及福田法院查封。李某星隐瞒房产被查封的事实，委托其姐姐将上述房产卖给被害人王某夫妇，签订房产买卖合同...

　　外地房产证抵押贷款可以吗?吴先生是A地人，在Z地做生意，急需一笔资金周转。 　　他想用A地的房产抵押贷款，未知是否可行。于是咨询：外地房产证能抵押贷款吗? 　　那么，如果房产在外地，又该如何贷款呢?在上述情况下，借款人可以通过以下方式解决资金难题： 　　1、以房产所在地的配偶或父母的名义，向当地贷款机构用该房屋作抵押申请贷款，但是您必须出具同意抵押的相关承诺书; 　　2、寻找当地正规贷款机构办...

向外来流动人员出租房屋的，应当符合《上海市外来流动人员管理条例》及《上海市外来流动人员租赁房屋治安管理办法》的规定，在房屋出租前向房屋所在地区﹑县公安派出机构申领《房屋租赁治安许可证》。房屋出租并办理房屋租赁合同登记备案后3天内，督促﹑带领外来人员到房屋所在地的区﹑县公安派出机构申办《暂住证》。 外来人员离开时，申请《暂住证》注销。

依本案论查封物法定孳息的执行 案例 在2004年2月1日受理执行申请执行人李某与被执行人黄某民间借贷纠纷一案中，执行法院查明：被执行人黄某有一已出租给董某的店面房，租期为2003年7月1日至2006年6月30日，租金3000.00元月，租金支付日期为每月的15日。另应原告申请，审理法院于2003年9月25日查封了该店面房，但未对该店面房的租金采取保全措施。 2004年3月，执行法院依法作出提取裁定，要求董某向法院支付2003年10...

　　没办房产证的房子也可以抵押贷款了。记者昨日从河北银行获悉，该行依据《物权法》、《房屋登记办法》等法律规章，在省内首家创新了以预购商品房抵押办理贷款。 　　据介绍，部分小微企业全额缴纳购房款购买了商铺或住宅，但由于种种原因不能及时办理房产证，就难以进行抵押获得银行贷款。河北银行这一创新就是联合房地产管理部门，帮助小微企业以暂未办妥产权证的房产办理抵押权预告登记，根据房产价值的一定比例办理贷...

　　没有房产证的房屋是不能出租的，产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有房屋租赁的法律基础；共有的房屋未经全体共有人书面同意的，以及产权不清，权属有争议的，属于违法建筑的房屋也不能出租；另外，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。如果经司...

什么是查封登记查封登记后要不要制作权属证书查封和预查封登记有哪些区别 查封登记和预告登记都属于限制登记的一种。目前限制登记尚未列为《城市房屋权属登记管理办法》所规定的登记种类；在物权法的立法中，也只是对限制登记的一种——预告登记作了规定。 查封登记是作为被执行人的房地产权利人因继承、判决或者强制执行等原因取得了房屋，而当事人尚未向权属登记机关办理登记手续；而由执行法院向登记机关...

　　[摘要]1、 什么是房屋抵押消费贷款： 指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。... 　　1、 什么是房屋抵押消费贷款： 　　指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款， 　　用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 　　2、 贷款人所具备3、 的条件： 　　首先，具...