奥运会期间北京将接待4.5万－5万游客--- 奥运会日益临近，全国越来越多的游客已经开始准备自己的北京2008奥运之旅。据有关部门预测，奥运会期间北京将接待4.5万－5万游客。届时，国内外的庞大游客群体的住宿将是一个焦点问题。在此期间除奥组委指定的酒店以外，北京市 奥运会期间北京将接待4.5万－5万游客--- 奥运会日益临近，全国越来越多的游客已经开始准备自己的北京2008奥运之旅。据有关部门预测，奥运会期间北京...

　　一般亲属间转让房屋，会习惯性地选择赠与的方式，而且2009年新的税费方式执行以后，直系亲属赠与房屋确实有部分免税政策。那么房子过户给子女时，买卖、赠与和继承哪种方式更划算呢? 　　本文以一套70㎡(一手购入价25万，现按5000元/㎡估算，总价35万元)的房子为例为您分析。 继承亲人之间过户，继承最划算。 　　如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条...

停放在小区的车辆，一夜间不翼而飞。车主以小区业主委员会与物业公司签订了物业管理合同，自己依合同交纳了停车泊位费惟有，状告物业公司，要求赔偿经济损失。 在本案中，车主认为，由于物业的疏忽，给了犯罪分子可乘之机，导致车辆被盗。物业公司是否承担赔偿责任，其关键是看小区业主委员会和物业公司签订的物业管理合同是否明确了物业公司对停放在小区露天停车泊位的车辆的保管义务，从该合同来看，车主缴纳的露天停车泊...

案情 我在虹桥路上有一套房屋，其中一间出租给了别人，现在我想把这套房屋出售并且已经与下家签好买卖合同。承租人突然要以优先购买权来主张我们的买卖合同无效，请问我能够以什么理由来对抗承租人的优先购买权。王女士 黄律师： 承租人的优先购买权是指作为承租人的公 案情 我在虹桥路上有一套房屋，其中一间出租给了别人，现在我想把这套房屋出售并且已经与下家签好买卖合同。承租人突然要以优先购买权来主张我们的...

　　房产证过户费用对于很多购买二手房的菜鸟来讲，往往是最束手无策的。下边我们来看一看，怎样对房产证过户进行费用计算呢?天津房产证过户费用大概有多少? 　　房产证过户的费用及手续详细说明 　　二手房按揭贷款所需手续及费用 　　收费标准： 　　1、抵押科0.8‰抵押费，60元登记费(在房管窗口抵押科办理)。 　　2、银行300元(200元强制公证;100元文本)。 　　3、贷款服务费：5万元以内1000元;5万元以...

物业管理的根本宗旨，是为全体业主和用户提供及保持良好的生活、工作环境，并尽可能满足他们的合理要求。 在实际操作中，物业管理服务按物业工程周期可分为两部分，即交付使用前和交付使用后两方面服务。 物业交付使用前，管理公司的服务对象主要是大业主，即发展商或投资商。此阶段的服务内容包括： 1、从物业管理的角度，就楼宇的结构设计和功能配置提出建议 ； 2、制定物业管理计划包括计算机管理份额...

目前的主要骗术有两类，一是专门骗取租金差价，二是利用合同进行欺诈。 那么，对于租金差价如何防骗呢？为此，业内人士提醒，在租赁价格走跌的情况下，租房人最好是季付租金，而不要交付大笔的年租或半年租。如果实在要交付大笔房租，可从以下几点辨别房东真伪： 首先 目前的主要骗术有两类，一是专门骗取租金差价，二是利用合同进行欺诈。 那么，对于租金差价如何防骗呢？为此，业内人士提醒，在租赁价格走跌的情况下，...

　　导读：家里的爷爷奶奶一般都很疼爱自己的孙子孙女，总想把一切好的东西都给他们，现在房子越来越值钱，而孩子们长大了，结婚要用房，所以，爷爷奶奶就想着，自己年纪大了，留着这房子也没什么用，就送给孙子(孙女)结婚用吧?虽然说房子是送的，但是，还得办理相关的过户手续才可以将房子真正的“送”出去，那么，爷爷将房子过户给孙子女的手续有哪些呢?需要缴纳哪些费用呢?详细内容请看本文介绍： 　　网友提...

频道 物业服务企业接受委托代收前 　　款费用的，应当向业主出具专业经营单位的发票，并不得向业主收取手续费等额外费用，不得以业主拖欠物业服务费用为由限制或者变相限制专业服务。 　　第三十四条 发生下列危及房屋使用安全的紧急情况，需要立即对共用部分进行维修、更新、改造的，按照有关规定使用专项维修资金： 　　(一)屋面防水损坏造成渗漏的； 　　(二)电梯故障危及人身安全的； 　　(三)高层住宅水泵损坏导致供水中...

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