在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。 1.结清水表账单 自来水公司目前实行的是户名住宅地 在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那...

　　“购房即免20年物业费”、“一次性付款免收10年物业费”……随着这样的字眼频频出现在楼盘广告中，继公共维修基金，契税、合同印花税之后，“物业费”又成了一些开发商在售房时“隐形打折”的钓饵。针对多家新楼盘在销售时用“免物业费”作招牌的促销方式，昨日，市建委物业处处长赵成在接受采访时表示，按照《物业 　　管理条例》的规定，收取物业费是...

　　近日，江苏省常熟市人民法院审结了一起因火灾引起的财产损害赔偿纠纷案件。因小区内消防通道不畅通，被告物业公司最终赔偿原告朱某2.7万元。 　　今年8月27日，原告朱某在自己所在小区内燃放烟花，不慎引起火灾，致使小区住户赵某家的房屋被烧毁。火灾发生后，朱某第一时间报警，消防机关也及时到达了现场。但是由于小区内的消防通道不畅，室内消火栓无水，致使消防人员无法及时施救，造成了损失的扩大。后朱某与受害人赵...

-买卖双方协议成交价格并签署《房地产买卖合同》 -晒图-买卖双方同到银行申请银行按揭(如不办理银行按揭则直接跳到第4步) -双方同到市房地产交易登记中心申请转移登记 -买卖双方同到市房地产交易登记中心办理完税、过户手续 -买方领取新房产证。 当你决定购买房子时， -买卖双方协议成交价格并签署《房地产买卖合同》 -晒图-买卖双方同到银行申请银行按揭(如不办理银行按揭则直接跳到第4步) -双方同到市房地产交易登记...

　　随着房价的飙升，很多人都会选择租房子，但是现在一些地方的房子比较难租更是各种费用漫天飞，那么租房保证金是什么？保证金与押金的区别是什么呢？下面由小编给您介绍一下，请看下文： 　　一、租房保证金是什么？ 　　1、住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足...

　　事件回放 　　住别墅可以享受楼上楼下，独门独院，并且还有充足阳光，但是别墅昂贵的身价也不是大多数人能享受的。有一种房型只要花很少的钱就能有如此的享受，那就是顶层，这些年来房屋的外型、结构不断地翻新，顶楼一度受到了不少人的亲睐。但是住在顶楼也有烦恼，夏天太热，条件好的装上空调顶多多花点电费，但是碰上漏雨怎么办呢？ 　　方先生说，2006年10月，他发现自己位于新区的家中顶楼天棚和墙壁出现多处裂缝，...

房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。 一、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合 房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见...

　　先和房东进行协商，如果协商无效只有去法院起诉房东。 　　一、哪些情况下租房押金会全额退还 　　(一)房屋及其设施无毁损的情况下，业主应全额退还押金 　　租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 　　(二)租房期间财务损失可...

市民反映：自己在市中区白马山南路天业翠苑小区有一套房子，一直空着没有住人，但小区物业却要求交纳物业费，咨询是否合理。 　　市中区房管局答复：根据济价房字[2004]168号《济南市物业服务收费管理实施办法》第九条规定：物业服务费自办理入住手续起按月收取。经双方协商约定亦可预收，预收期限由业主和物业管理企业协商确定。业主购买房屋已办理入住手续但未入住的，经物业管理企业确认后，其物业服务费按物业服务收费...

对方欠条丢失，要怎么办 本人购二手房，卖方把我写给他的一张余款欠条丢失了，我也不知道是不是真的丢了，当心款给他以后又找我要余款，不知道要怎么弄。{这个卖方没什么诚信的} 律师： 欠条丢失还款的时候大可不必太紧张，你可以让他打一个收条，写清还款原因，还款数 对方欠条丢失，要怎么办 本人购二手房，卖方把我写给他的一张余款欠条丢失了，我也不知道是不是真的丢了，当心款给他以后又找我要余款，不知道要怎么...