建设银行北京分行二手房抵押贷款规定 　　第一章 总则 　　第一条 为促进北京市房地产二级市场的发展，支持北京市城镇居民购买二手房，规范二手房抵押贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》以及《北京市房屋买卖管理暂行规定》等有关...

一直到今天上午，真正的房东过来收房租，我才意识到自己上当了。市民何先生怎么也没想到，自己交了半年房租，租了个门头房，刚经营了一个月，就被告知不能继续使用了。一个二 一直到今天上午，真正的房东过来收房租，我才意识到自己上当了。市民何先生怎么也没想到，自 一直到今天上午，真正的房东过来收房租，我才意识到自己上当了。 市民何先生怎么也没想到，自己交了半年房租，租了个门头房，刚经营了一个月，就被告...

目前，我国绝大多数地区，实行房产和地产分开登记制度，即房产由建设部门的房地产主管部门负责登记，地产由国土主管部门负责登记。房地产作为不动产的重要内容，分开登记存在诸多弊端，显然已经不能适应社会主义市场经济发展的需要，受到各界的质疑，统一登记的呼声由来已久。今年十月一日，《物权法》正式实施，房产地产统一登记更是大势所趋。 一、房地产统一登记的必要性 （一）《中华人民共和国物权法》第十条第二款规...

导读：现在很多重庆人买房都用住房公积金办理贷款，住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。那么，重庆住房公积金贷款需要什么条件呢?请看本文详细介绍： 房屋抵押贷款 　　重庆住房公积金贷款买房条件包括以下几个方面： 　　1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。 　　2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。 ...

笔者最近碰到这样一个案例，胡某是某房地产经纪公司业务员。今年1月，通过公司网络平台，他获知本市古北路某小区的一套房子准备出租。通过精心设计，他想出了通过“押房”的方式来获得不正当的收益，即先用小额资金把房屋从真房东手里租过来，然后再转租给他人，一次性 笔者最近碰到这样一个案例，胡某是某房地产经纪公司业务员。今年1月，通过公司网络平台，他获知本市古北路某小区的一套房子准备出租。通过精心设计，他...

编者按：在本市的房地产纠纷中，笔者发现，有关涉及不动产登记的诉讼案件频繁出现，且司法实践对于这类案件的一些法律适用问题存在争议，尺度未尽统一。本文作者比较了不同大陆法系国家的不动产登记制度的差异，进而结合目前我国不动产登记的制度设定和实践状况，得出在当前司法实践中，应当赋予不动产登记的对抗效力；而对于不动产登记的公信效力，则由于与此相配套的登记实质审查制度、错误登记赔偿制度在我国的缺失，及登...

导读：个人住房贷款主要是用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房。那么，在中国，什么样的人才有资格申请个人住房按揭贷款呢?申请个人住房贷款需要哪些条件呢? 　　一、个人住房按揭贷款申请的主体资格 　　具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人都可以申请个人住房按揭贷款。 　　二、个人住房按揭...

在审判实务中，对房屋出租人选择拍卖方式出卖房屋时，对承租人能否行使优先购买权的问题是有争议的，观点有二： 观点一认为，承租人不能行使优先购买权，正如前文所引案例所持的立 在审判实务中，对房屋出租人选择拍卖方式出卖房屋时，对承租人能否行使优先购买权的问题是有争议的，观点有二： 观点一认为，承租人不能行使优先购买权，正如前文所引案例所持的立场。理由是：依照《合同法》第一百七十三条[[1]]和《拍卖...

主题链接：申请地役权设立登记需提交的材料　　在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。　　根据《房屋登记办法》的规定，申请地役权设立登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）地役权合同；　　（四）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（五）其他必要材料。　　对符合规定条件的地役权设立登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于需役地和供役地房屋登记簿...

导读：房屋抵押贷款这个词可能很多人都知道并理解，那房屋二次抵押贷款您是否有了解清楚了呢?知道什么是房屋二次抵押贷款吗?需要什么条件呢? 　　什么是房屋二次抵押贷款? 　　房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。 　　依据上述的...