黄先生：2009年，我儿子要买房，房屋总价57万元，其中首付款37万元是我支付的，当时购房合同是我儿子签订的，房屋的产权证登记在我儿子名下，贷款由我儿子偿还，同时，我儿子向我出具了我支付首付款的收据以及一份《协议书》，载明该房屋由于我支付了首付款，由我终身居住。现在我儿子要求我搬出该房屋，我认为这套房子是当时我对他的赠与，现在他不让我居住了，我要求撤销该房屋赠与合同，同时要求确认该房屋归我所有，...

　　个人无偿赠与房产如何缴税？ 　　答：1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 　　(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 　　(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 　　(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人； 　　(4)通过离婚...

　　当初为省一笔过户费，便未将抵押来的房产办理过户，没曾想原房主留下一堆债务后一走了之，而该房产却成了他留在当地的唯一“财产”，这房产该归属何人?日前，汉寿县人民法院受理了一起因房产而起的借贷纠纷。 　　精明债主遇“麻纱”，债务人抵押成唯一财产 　　事情得从2013年下半年说起。李大姐和徐先生是“发小”，二人都是生意人，经济状况也不错。2013年下半年，徐先生以拆借资金...

　　赠予范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠予方式进行。房产证赠予过户流程是怎么样的?需要哪些手续? 　　以下是赠予的两种情况： 　　有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 　　有房无贷，视做赠予...

　　赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。房产证赠与过户流程是怎么样的?需要哪些手续? 　　以下是赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 　　有房无贷，视做赠与。双方...

　　据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。 　　通知全文如下： 　　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 　　(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 　　(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人...

　　赵老伯和妻子住在上海市郊，两位老人原来居住的私房拆迁，分得了两套两室一厅的房屋。 　　老夫妻共生育了一个儿子两个女儿，儿子在市区工作生活，两个女儿都嫁在了本村，平时两个女儿过来看望两位老人的次数多一些。儿子在市区上班，老夫妻早就为儿子买了一套商品房，产权证也写了儿子的名字。两个女儿虽然出嫁了，但外孙都是两位老人照顾的，在两个外孙结婚时，两位老人就给两个外孙各买了一辆8万元的小轿车，儿子知...

　　读者小徐：我名下有一套房且正在贷款中，这套房是我与妈妈的联名，房产证写着两方共有。现在有各种原因，想减去房产证上我母亲的名字，这套房让我独自持有。请问应该怎么操作，具体程序如何，其中产生的费用是多少? 　　东莞市房管局产权科相关人士解答，首先，要看所述的现在房产的现状，无论是房产证加名或者减名，即为发生了产权变更，只能在房屋无抵押、无按揭贷款的情况下才能进行交易和变更产权人。所以你的情况...

　　杜集区高岳街道岱河社区的居民王彬(化名)夫妇有两套住房，夫妇俩自己住一套，现在想把另一套房子过户到儿子的名下，听人家说房产属于夫妻共同财产。于是王彬夫妇来到高岳司法所咨询：是否可以明确表示只将房产赠与儿子一人? 　　对此，高岳司法所工作人员解答：根据我国《婚姻法》第17条第(四)项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或接受赠与所得的财产，归夫妻共同所有，但本法第18条第(三)项规定是：遗嘱或赠与合同中...

　　张先生有两个儿子，小儿子已于几年前出国，平时都是大儿子照顾他和老伴的起居生活。 　　随着年龄的增大，张先生和老伴的身体越来越差。考虑到大儿子经济状况不好，平时对父母也很孝顺，张先生和老伴商量后，决定将名下的两套房子赠与大儿子。 　　但是，就在张先生着手让朋友帮着打听如何办理赠与时，大儿子却和儿媳妇闹起了离婚。“要是房子送给他了，离婚时儿媳妇岂不是要分走一半儿?”突然的变故，让张...