(1)定期抵押。要求房产由借款人手里转给贷款人，然而一旦债务付清，则取消抵押。 (2)信托契约。要求把房产契约转让给某第三者，委托他(第三者)在债务清偿前为贷款人利益而拥有抵押权。 (3)公平抵押。只要有书面证据表明当事人打算把不动产作为偿还债务的保证来拥有即可。

“先租后买”已成为多数人的安家模式，最近国家对楼市的各项调控，使得越来越多的人走向租房的路。正值毕业高峰，许多高校毕业生也纷纷走出校园，开始找工作租房，租房大军队伍逐渐壮大。而如今政策法规相继出台，如何保障房屋租凭的安全，避免纠纷发生，成了最为关键问题。　　　　什么是房屋租凭?　　　　房屋租凭是指自然人、法人或者其他组织作为出租人将其拥有所有权或使用权的房屋出租给承租人使用，由承租人向...

24日晚上，襄城南街静雅苑小区一夜之间四五户居民家被盗，居民纷纷找到所属的佳尔物业公司讨说法。而佳尔物业公司的管理人员也是一肚子委屈。 原来这个小区共有10栋房子，东边的5栋旧楼房是原无线电厂职工家属楼，西边的5栋新楼房属于开发商开发的商品房，由于是两个单 24日晚上，襄城南街静雅苑小区一夜之间四五户居民家被盗，居民纷纷找到所属的佳尔物业公司讨说法。而佳尔物业公司的管理人员也是一肚子委屈。 原来这...

如何查证所购房屋是抵押房？　　　　答：要查证所购房的房子是否有抵押，可以直接到广州市交易中心（浩瀚华轩首层）首层咨询台，凭所购房子的具体房号，查询该房子是否有抵押。　　　　另外，在商品房预售许可证上，也会列名哪些房子经被抵押，购房者在看楼时必须要细看预售证。　　　　抵押房能买吗？　　　　答：一般来说，抵押房是可以买卖的，只要手续齐全，和买家在购房合同中列名相关注意事项，抵押房是可以买的。　　　...

（海府〔2007〕98号）各区人民政府，市政府直属各有关单位：　　经2007年12月6日十四届市政府第13次常务会议审议，决定对《海口市城镇最低收入家庭租赁住房补贴实施细则》（海府[2006]62号）作如下修改：　　一、删除第七条第（五）项。　　二、删除第九条第一款。　　三、将第十二条第一款修改为“区房产行政主管部门对经符合租赁住房补贴条件的申请人予以登记后，应根据申请人申报的实际情况或者租赁房屋的情况，计...

1?开发商的项目违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 2?开发商采取欺骗手段，诱使置业者与其订立房屋销售合同，合同无效。 开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期、装修规格及质量 1?开发商的项目违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 2?开发商采取欺...

房地产抵押的范围　　房地产抵押物，是指抵押人以不移转占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的那些房地产。抵押人必须对抵押的房地产享有处分权。房地产抵押物范围如下：　　1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内 的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。　...

一 出租人 　　出租人应当是拥有房屋所有权的个人、法人、其他组织以及依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人。 　　二 可以出租的房屋 　　出租的房屋应当具备下列条件之一 　　（一）出租房屋的所有权应当已进行依法登记并已取得房屋所有权证。 　　（二）已竣工但暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： 　　（1） 集体土地上的居住房屋，持有《宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和...

住改商小区业主可一票否决 “住改商”就是将小区住宅改变成经营性用房，用于从事商业活动。如将住宅改成发廊、餐馆、宠物店，甚至改成健身美体中心、KTV、麻将馆、音乐培训班等。随着经济的快速发展，“住改商”之风在全国各大城市愈演愈烈。 “住改商”有很多弊端，危 住改商小区业主可一票否决 “住改商”就是将小区住宅改变成经营性用房，用于从事商业活动。如将住宅改成发廊、餐馆、宠物店，甚至改成健身美体中心、KTV、麻...

什么是房地产抵押？如何进行房地产抵押？ 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 房地产抵押，抵押人和抵...