根据《住宅室内装饰装修管理办法》物业装修房屋的规定主要有： 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法...
“确认房主身份真实性很重要，应查看身份证和房产证原件，如果是亲属代房主出租，应出具代理人身份证明和房主的委托书。”顺驰滨海市场研究中心陈经理表示。如有疑问还应向邻居、物业打听确认，没有问题后再签订正式房屋租赁合同。 其次，面对二房东，租客应要求查看其
“确认房主身份真实性很重要，应查看身份证和房产证原件，如果是亲属代房主出租，应出具代理人身份证明和房主的委托书。”顺驰滨海市场研究中心陈经理表示...
北京市建委将统一北京各区县房产过户手续。对此，“链家”市场研究中心分析认为：此举将对已经日益火暴的北京二手房市场再添一把火，其市场意义将远远超过2003年3月发布的《北京市已购公有住房上市出售实施办法》。
统一房产过户流程
近日传出消息，北京市建委将统一北京各区县房产过户手续。对此，“链家”市场研究中心分析认为：此举将对已经日益火暴的北京二手房市场再添一把火，其市...
物业交付使用前，管理公司的服务对象主要是大业主，即发展商或投资商。此阶段的服务内容包括：
1、从物业管理的角度，就楼宇的结构设计和功能配置提出建议；
2、制定物业管理计划包括计算机管理份额；
3、制定的物业管理组织架构；
4、制定物业管理工作程度并提供员工培训计划；
5、制定第一年度物业管理财物预算；
6、参与工程监理；
7、参与设备购置；
8、参与工程验收；
9、拟定物业管理文本；
交付使用后的物业管理服务对象...
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属于
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做...
导读：房产转让过户分为两种情况：一是正常的交易房产过户;二是赠与的房产过户。这两种情况的房产过户收费标准不一样，具体是怎样收费的呢?请看本文详细介绍：
一、正常的交易房产过户
a、营业税
(税率5.55%卖方缴纳)
根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营...
物业小区发生刑事案件，物业管理公司应当承担什么样的责任？在深圳和上海发生的两起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物业管理行业、业主、住户和法律界的强烈反响。
先说有名的深圳笔架山庄命案。1998年3月，二罪犯潜入笔架山庄，在山庄的空置房屋内潜伏4日，掌握了某业主的出入规律，第4天深夜某业主回家时，罪犯在家门前将其抢劫杀害。二年后，刑事案件侦破、审理完毕，二罪犯均被执行死刑...
合同双方当事人： 转租方（甲方）： 受转租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订
合同双方当事人：
转租方（甲方）：
受转租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、...
导读：房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，这些房产过户所需要的材料及手续都是怎样的呢?请看下文：
一、继承房产的过户
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
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一、开放时间：6:00-22:00;
教学时间：9:40-11:00 13:00-17:00
二、为保证体育教学、训练、竞赛需要，上课时间禁止闲杂人员入内。其它时段，在规定的时间内凭工作证或学生证等有效证件向全校师生员工开放。其他任何人员未经许可，禁止入内;
三、保持运动场内清洁卫生，包括网球场、篮球场、田径场、足球场、健身路径等。
四、劝阻活动人员的不文明行为，包括：
1、严禁在场地内吸烟、吐痰、吃带有皮核...
沪公网安备31010402334740
