《不动产登记暂行条例》公布 首次登记可单方申请 解读1：对房地产市场影响中性 　　东方证券预期不动产登记条例出台对房地产市场影响中性。条例的出台导致投资者预期反腐风暴可能带来楼盘抛售，以及房产税可能进一步扩大范围。东方证券认为，拥有多套住房的贪腐官员带来的楼盘抛售已经在过去两年有所体现，但楼市本身量价变化起主导作用，抛售的房屋相对于楼市的潜在需求依然偏少。房产税是否会进一步扩大范围，取决于...

　　预售房屋抵押登记的含义 　　预售房屋抵押登记指债权人或第三人(抵押人)为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋(已核发了房屋所有权证的)同债权人(抵押权人)设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。 　　预售房屋抵押登记程序 　　提出申请→受理申请→初审→核准→在《深圳市房地产买卖合同书(预售)》和《抵押合同书》上加盖抵押专用章→计收税费。 　　预售房...

咨询热线内容 我姓范，家住深海巷28号院。该院有三间房都是我祖父留下的私有房屋。60年代祖父去世后，我爸、大叔、二叔三人继承了这三间房，大叔取得向东数第一间的产权，我爸取得中间房的产权，二叔取得向东数第三间的产权。但大叔、二叔取得产权后并没有在这里住着，而是...

　　房产证与房产登记簿的区别 　　按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 　　在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。 　　房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果...

　　一、提交证件： 　　1.申请表，2.土地使用权证，3.建设用地规划许可证，4.建设工程规划许可证，5.用地红线图，6.贷款合同，7.抵押合同，8.房地产评估报告书，9.抵押双方法人资格证明，10.法宝代表人身份证复印件，11.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料，12.法人授权委托书或代理人身份证复印件及委托书,13.建设单位书面具结书，14.登记机关认为必要的其它文件及资料。 　　二、办案时限： 　　符合规定条件、...

房客是个精瘦的福建小伙儿，第一次收房租，当我喜滋滋地盯着他数出一叠钞票时，不料，他却用闽南普通话对我说：“给我一点回扣，好不好啊？”得，虽然我如愿以偿当上了房东，但不料天下已大变，现 　　房客是个精瘦的福建小伙儿，第一次收房租，当我喜滋滋地盯着他数出一叠钞票时，不料，他却用闽南普通话对我说：“给我一点回扣，好不好啊？”得，虽然我如愿以偿当上了房东，但不料天下已大变，现在是媳妇当家的年代...

　　房地产变更登记的种类： 　　1、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称发生变更; 　　2、房屋面积增加或减少的; 　　3、房屋翻建的; 　　4、法律法规规定的其他情形。 　　房地产变更登记期限及申报办理所需资料： 　　(一)纳税人应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，持下列证件、资料申报办理变更税务登记： 　　1、变更税务登记申请书; 　　2、工商登记变更表及工商营业执照; 　　3、纳税人变更...

　　一、项目概述 　　1. 项目名称：用于房屋权属登记等房屋管理的房屋测绘成果的审核(非行政许可审批) 　　2. 办理单位：北海市建设委员会 　　3. 办理窗口：北海市房地产交易中心窗口(北海大道建设大厦西一楼) 　　4. 承诺时限：20个工作日(单位)，10个工作日(个人) 　　5. 联系电话：2023505(窗口) 　　6. 投诉电话：2031048 　　二、法定依据 　　《房产测绘管理办法》(建设部、国家测绘局令第83号) 　　三、非行政收费依据...

日前，一名外地男子趁租房户家中无人之机，窜入室内实施盗窃，恰巧被路过的邻居发现并堵在屋内，民警赶到后将其当场抓获。今年年初，王某从陕西老家来到天津打工，暂住在东丽区某村。就在一个多月前 日前，一名外地男子趁租房户家中无人之机，窜入室内实施盗窃，恰巧被路过的邻居发现并堵在屋内，民警赶到后将其当场抓获。 今年年初，王某从陕西老家来到天津打工，暂住在东丽区某村。就在一个多月前，好逸恶劳...

　　预告登记，是指为保全旨在使物权于未来发生变动的债权所为的登记，以及个别情况下保全尚未本登记的物权所为的预备登记。 　　根据《物权法》第二十条第1款的规定，预告登记之目的在于保障将来实现物权。换言之，预告登记是一种必须在不动产登记簿上登记的担保手段,它是为了保障债权人实现其进行物权权利变更的债权请求权。它限制债务人违背其义务对不动产进行处分的权限，使得债权人在债务人违反义务进行处分的情况下也...