从昨天开始，二手房交易强制评估正式取消。今后，买卖房屋可以省去一笔费用，少走几道程序。 自3月底杭州市公布“取消二手房交易中的强制评估”这一消息后，很多近期签订购房合同的人为了省下评估费，纷纷选择在4月1日之后办理过户手续。昨天在杭州市房管局办证大厅，前来过户的人的确多了，办理过户手续的速度也快了很多，“基本上10分钟左右就可以完成一套房子过户的所有手续。”在现场办理过户的华邦...

和黄地产集团承认逸翠园未达标,宣布收回整个逸翠园项目，并按合同规定赔付业主损失。逸翠园也成为北京房地产市场首例已经交房后被开发商收回的项目。并承诺按合同规定赔付业主损失，为北京首例已交房后开发商收回的项目 和记黄埔（以下简称和黄）地产集团在北京开发的首个项目逸翠园，房时因存在质量问题引发纠纷。昨日，和黄地产集团宣布收回整个逸翠园项目，并按合同规定赔付业主损失。逸翠...

因居住用房和非居住用房价格的差异，导致动迁时双方对房屋性质争论颇多。本市有这方面的规定：　　1、原始设计为非居住房屋，延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋；　　2、公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋；　　3、房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用作职工或者职工家庭居住...

　　我父母76年去世后遗留下的老房，房产证上是父亲名，我兄弟姐妹6个，他们都离家30年左右，房子我已翻盖并已经住了30年，我想过户到我名下，还用兄弟姐妹公证放弃产权吗?怎么办理。需要什么手续，详细解答，谢谢。 　　解答： 　　是的，全部到，或者授权 　　相关法律知识： 　　房屋转让过户的规定 　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同...

市民：七年前“被买房”自己不知情 警方已介入调查律师：“假按揭”涉嫌诈骗 将追究刑事责任房子被卖，房主毫不知情，这样的事儿这几年发生过不少，但您见过房买了7年，“屋主”还被蒙在鼓里的吗？市民陈先生昨向记者报料：因为凭空多了一套房子，自己在申请经适房的时候被扣了25分；而这套房子，还在2005年又被转手卖了出去。如果这是真的，假冒者是如何走过复杂的程序完成买卖的呢？记者何道岚 实习生邢晓雯谁替我买了房 经适房申购...

几年前，李先生以12万元的价格在布吉购买一处厂房，现以20万元的价格出售。在签订购房合后，被告之要缴纳3万多元的税费。“怎么会交这么多钱呢？”李先生满腹疑问。记者了解到，由于非居住用房的转让在二手楼市场上不占主要地位，所以很多人对此不甚了解。非居住房屋包括商场、店铺、旅馆、办公、金融、娱乐、餐饮、服务业和工厂的房屋等。这些房产在转让过程中与其他房产转让最大的不同，是买卖中的税费。 　　为此...

房产过户需要什么手续首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编...

北京朝阳区一业主在房屋装修过程中，未经原规划设计部门同意，擅自在自家楼板上开凿洞口，严重影响了房屋的结构安全，被北京市建设委员会处以5万元的行政处罚。记者从北京市建委了解到，近期，他们受理了北京市朝阳区某住宅小区一业主擅自开凿自家楼板的投诉。经查，业主在装修时，在自家楼板上开凿了一个直径约1.6米的洞口，严重影响了房屋的结构安全。北京市建委经过多方取证并举行听证会后，依据《...

不久前，城南某项目进行车位租售，小区数百名业主为租得理想的地上车位，纷纷到小区物业公司门口冒雨排队等候，由于现场颇为拥挤，曾一度出现混乱的局面。据知情人透露，之所以出现这种情况，主要是便宜的地上车位少，而地下车位位置不好价格还贵。 　　上述现象在本市一些新建小区并不少见。近几年随着京城私家车不断增多，小区业主对停车位需求大幅增长，而许多小区在规划阶段对停车位的需求明显估计不足，建好的车位不能满...

　　张先生：我在西城区有一套央产房想要出售，但在办理买卖手续时，房管部门要我提供物业费、供暖费结清证明，请问这些证明要到哪里去开具？ 　　答：为避免原产权单位同买受人不必要的矛盾纠纷、理清买卖双方的债务关系，防止已购公房上市出售后留下隐患，故央产房办理过户时需提交物业费及供暖费的结清证明。 　　物业费、供暖费结清证明由房屋原产权单位委托的物业管理公司出具。 　　另外，海淀区房屋登记中心对央产房上...