日前，武汉市人民政府发布了《武汉市居住证管理暂行办法》(以下简称《办法》)。有关负责人就《办法》回答了大家普遍关心的有关问题。 　　一、武汉市什么时候开始实施居住证制度? 　　随着《武汉市居住证管理暂行办法》自2011年3月15日起在全市范围内施行，武汉市开始实施居住证制度。 　　二、哪些人应当申办武汉市居住证? 　　年满16周岁的非本市户籍人员，因务工、经商、就学等拟在本市居住30日以上的，应当依照本办法...

房贷提前还不一定划算　房贷提前还不一定划算 现在住房贷款利率上调，还贷的压力肯定要加重一些。但银行人士认为，市民提前还房贷，其实并不一定划算。 银行人士告诉记者，从今天开始办理住房贷款就要执行新的利率，但对于已经发放的住房贷款，利率调整要等到明年 1月 1日。也就是说，从现在到今年年底，贷款利率还按原先的水平执行，要等到明年 1月 1日以后，贷款利率才会提高。因此，即使现在利率水平提高了，市民要提前还...

出租屋发生重大案件房主将被追责《长沙市出租屋内发生重大案件、事故责任追究的规定（试行）》今起实施　　出租屋内发生杀人、绑架等严重暴力犯罪案件，或是重大消防事故，业主、房主可能将成为责任追究对象。记者获悉，《长沙市出租屋内发生重大案件、事故责任追究的规定（试行）》将于今日起施行。按照该规定，业主、房主、出租人、托管人等都是出租屋责任人。当出租屋内发生杀人、绑架、爆炸等严重暴力犯罪案件及涉枪、涉...

提前还贷 房贷险“转”更合适　提前还贷 房贷险“转”更合适 由于贷款利率上调，不少购房者提前还贷同时到保险公司进行房贷险的退保。保险专家提示：提前还贷后购房者可将受益人由银行变更为本人，这样不仅省下各种手续费，还能以较低的费率获得较高的保险额度。　　　　据了解，许多购房者提前还贷后退保，其实并不划算。市保险行业协会财产险部主任刘元祯表示，提前还贷后，保险合同仍然有效，购房者可到保险公司申请办理批改手...

　目前，本市共有1.9万户居民住在按照标准租金出租的私有房屋内。由于标准租私房的租金与市场房租价格差距较大，影响了产权人的财产收益及产权人与承租人的关系。这些房屋的产权人或无力修房，或拒绝修房，造成房屋破损严重，严重危及承租人住用安全。解决标准租私房问题，成为一个关系到私房产权人和承租人切身利益，关系到城市建设和危旧房改造，关系到首都稳定的重要而紧迫的问题。为尽快解决这一问题，提出以下意见。　　一...

与银行约定贷款合同条款要慎重　与银行约定贷款合同条款要慎重 事件背景　　　　 李先生和银行签订了《个人购房买卖合同》，由房地产开发商做贷款担保。合同约定，李先生如果三个付款期或是累积六个付款期没有还贷款，银行有权利要求李先生提前清偿全部贷款。　　　　 李先生签合同时认为自己一定可以按期还贷，于是毫不犹豫地就签了字。但是天有不测风云，不久李先生和妻子离婚了。付了赡养费，分了家庭共同财产后，李先生就...

　　《上海市居住房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)将于今年10月1日起施行。《办法》针对房东跳价、群租现象等近年来反映集中的房屋租赁市场乱象，出台了更完善的管理办法。比如，租赁期限1年以上的住房每年将只能调整1次租金，居住房屋租赁合同需登记备案，最低人均承租面积不得低于5平方米。 　　市住房保障与房屋管理局副局长庞元介绍，《办法》(征求意见稿)于今年4月11日至20日向社会公开征求意见，共收到市民意见建议9...

各 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：　　现将《土地增值税清算鉴证业务准则》印发给你们，请你们依此监督指导税务师事务所和注册税务师开展土地增值税清算鉴证业务，执行过程中如有问题，请及时上报税务总局（注册税务师管理中心）。　　本准则自2008年1月1日起施行。　　附件：1.涉税鉴证业务约定书（参考文本）　　　　　2.土地增值税清算税款鉴证报告（参考文本）（适用于无保留意见的鉴...

　　某ó易中心对外进行写字¥招租，一家公司的人来询问租价并表示有意承租300平方米，ó易中心给该公司意向书中，介绍了该公司有意租赁单元的面积、租期、租金、付款方法、物业管理费、免租期、押金 　　某ó易中心对外进行写字¥招租，一家公司的人来询问租价并表示有意承租300平方米，ó易中心给该公司意向书中，介绍了该公司有意租赁单元的面积、租期、租金、付款方法、物业管理费、免租期、...

　　有两种办法：(一)先由买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，办理受让方的《房地产证》，由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记;(二)买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，同时提交按揭登记资料。 　　产权登记部门先办转让，后办按揭登记(同时由一人操作完成，避免由时间差造成银行方面的损失)，转让及按揭登记完成后，领发已盖有抵押专用章的《房地产买卖合同公证书》。