■提前退租房发生纠纷 　　承租者能否要回押金 　　徐某承租了某公司一居室楼房一套，签订了为期一年的房屋租赁承租合同。在合同中约定:徐某应向某公司支付1600元押金;合同期满后一个月内，某公司应在徐某结清承租期间使用的水、电、煤气、有线电视等费用后，将押金退还。还约定:如徐某中途解除合同，需提前一个月通知某公司，不视作违约，否则视作违约。 　　半年后，徐某向某公司申请退租，同日签终止协议...

　　南宁市小区绿地园林植物配置 　　南宁市位于北回归线南侧，属湿润的亚热带季风气候，阳光充足，雨量充沛，气候温和，夏长冬短，年平均气温在21.6度左右,主要气候特点是炎热潮湿。本文根据南宁市的气候特点通过分析该市居住小区绿地园林植物配置现状，总结了几点该市植物配置的发展趋势。 　　随着社会经济的迅速发展，生活水平的日益提高，逐步迈向小康生活阶段的城市居民，对环境质量的要求已越来越高，能生活在一种至美的...

　　举世瞩目的第16届亚运会将于今年11月在中国广州举行，广州是中国第二个取得亚运会主办权的城市。亚运盛会的举办，无疑为改革开放前沿的羊城带来了快速发展的新机遇，为加快城市建设、提升城市管理和服务水平创造了十分有利的条件，也对广州市物业管理行业的规范化发展和标准化服务等工作，提出了严峻的挑战。　　广州市是全国最早引入物业管理的城...

　　天津市建苑房地产开发有限公司与陈xx商品房面积差价款纠纷以及陈xx与天津市建苑房地产开发有限公司更换居室上水管材纠纷反诉案 　　【审理法院】【颁发文号】【审结日期】 　　天津市河北区人民法院民事判决书 　　(2004)北民初字第2974号 　　原告(反诉被告)天津市建苑房地产开发有限公司(以下简称建苑公司)，住所天津市开发区X区X楼X宅。 　　法定代表人杨XX，公司董事长(未出庭)。 　　委托代理人赵X(系特别授权)，公司...

　　王先生和顾先生住同一栋楼，毗邻而居。因顾先生养鸽子的事，这对邻居闹上了法庭。顾先生是养鸽协会会员，就养鸽事宜与自己所住房屋的销售房产公司签订了一份协议，随后在住房楼顶搭建了一座鸽舍。鸽子全部圈养，顾先生在鸽舍外围用铁丝网围户。但王先生不满邻居在楼顶养鸽子，以养鸽行为严重影响其居住环境为由，将顾先生起诉到人民法院，要求顾先生拆除鸽棚并赔礼道歉，同时要求该房产公司承担连带责任。 　　律师说法...

; 关于小区采光侵权 关于采光侵权的问题，很多人都不太了解，如果有人在你家旁边建起一栋大楼，或者竖起了一块大型广告牌，正好把光线挡住了，那么，你应该如何运用法律武器来维护自己的合法权益呢，下面，小区物权律师就详细讲解下采光侵权问题，希望各位能从中学习到相关的法律知识，维护自己采光的权益： 当你的采光权遭到侵犯时可以要求对方承担民事赔偿责任，因为对方侵犯了你的的采光权。《民法通则》第八十三条规定：不...

　　刘某在北京路租了一个商铺，当时与业主约定租赁期为2000年4月至2001年4月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在刘某决定不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租，否则不退回5万元押金。 那么：法律是否有自动续约的规定?如果刘某找不到人租这个铺，业主是否有权扣刘某的押金? 　　我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限...

一、室内工程的验收（一）房屋结构 结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而被购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告，注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质；如果是不合格，说明该房屋不能居住。如有可能，购房者还应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实等。此外，还需把握以下几点：是否有钢筋外露； 墙壁是否有裂...

  关于小区绿色侵占纠纷问题 关于小区绿色被侵占的问题，很多人都不太了解，如果开发商擅自将一楼业主阳台外面的花园用木栅栏围了起来，赠送给一楼楼主，并明显标注了“私家花园，请勿擅入”的牌子，那么，这是属于他的权利，还是他侵犯了其他业主的合法权益呢，下面，就详细讲解下小区绿色被侵占的问题，希望各位能从中学习到相关的法律知识，维护自己的合法权益： 《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用...

　　一、案情简介 　　倪某是个体业主，在宣城市环城东路19号有属于自己所有的6-7号门面房两间及202室住房一套。2004年4月22日，倪某将两间面目房出租给方某，双方签订了一份租房协议，约定租期三年，月租金2200元，租赁期满倪某出租和出售在同等条件下方某优先。租赁协议签订后，双方各自履行了合同的义务，倪某提供租赁物给方某使用，方某支付倪某三年的租金。2004年8月初，倪某因养猪场缺乏资金，遂出售已出租给方某的门面...