;时间：2010-10-10 　　妨碍相邻采光开发商被判赔偿部分损失 　　2009年8月，某房地产公司经行政主管部门审批，在某地块开发建设三幢紧连的大楼，一年后该工程竣工。老徐居住在与该大楼仅一路之隔的多层房屋内，大楼位于马路东侧，老徐居住的房屋位于马路西侧。原先其住房的东照采光充足，但该三幢高层楼盘建成后，老徐家的采光被完全遮挡，通风条件也被破坏，使得他屋内夏天潮湿、冬天阴冷。此外，由于两楼相距仅...

地段：立交桥下难聚人气 　　在购买商铺时，交通状况的好坏不能单从道路状况是否良好、公共汽车等市政设施配套是否完备等方面来考虑。还应考虑更多的细节，举个例子来说，商铺最好不要选在立交桥下或旁边。因为在这些地方虽然看似交通便利，但实际上很难吸引客源。不好停车、绕路等因素都是制约这些地方的因素，稍微有所留心你就会发现在立交桥附近一般很难形成较旺的商圈，这也是在玉带桥拆除后，之所以会有那么多商家大呼出...

　　房屋租赁合同纠纷案例：承租人在租赁期间未经出租人同意，对租赁物的房屋进行装修改造，出租人是否可以解除房屋租赁合同? 　　承租人在租赁期间未经出租人同意，对租赁物的房屋进行装修改造，出租人是否可以解除房屋租赁合同? 　　案情简介 　　2004年5月3日，上海市新隆实业公司(以下简称新隆公司)与上海市大方公司(以下简称大方公司)签订房屋租赁合同，该合同约定：新隆公司将其所有的商楼(建筑面积19129平方米)及其内部...

　 卖房后不肯协助过户，周建国夫妇被买主朱建青告上了法庭。11月29日，江苏省常熟市人民法院调解审结这起房屋买卖合同纠纷，被告承诺协助原告办理过户手续。 　1999年7月24日，被告将坐落在常熟市支塘镇副食品批发市场的一间店面房以10万元转让给原告，成交后原告多次要求被告协助办理产权过户手续，均遭被告拒绝。因所购店面房即将实施拆迁，原告...

按照《商品房买卖合同》的规定，出卖人交房的期限超过30日后，买受人有权解除合同，出卖人并向买受人支付违约金。近日，张家口仲裁委员会已正式受理该市首起因逾期交房引发的退房纠纷。 2005年10月，张家口市的王女士以36万余元的价格购买了当地某房屋开发公司期房一套，并分三次全部交付了房款。双方签署了《商品房买卖合同》，合同约定，房子于2006年8月31日前交房。2006年10月8日，距离合同约定的房屋交付时间已经过去将近4...

　　《中华人民共和国物权法》 　　第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 　　第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 　　第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。 　　业主转让建筑物...

夫妻一方卖房的法律效力核心提示：夫妻共有房产所有权，夫妻一方在房产买卖合同上签字，是否构成对夫妻另一方的表见代理行为？　　［案情］2005年3月16日，镇江市民张先生通过房产中介与孔先生签订了一份二手房买卖合同。合同约定：孔先生将其位于市区的一套建筑面积约80平方米的房屋出售给张先生，房款为20万元（含室内部分家具、车库等附属设施），由张先生在合同订立之日支付购房定金2万元。张先生随即支付了2万元定金。5月...

　　世纪城东区业委会主任的杨爱秋在世纪城5区北侧的道路上，遭到不明身份的男子殴打，经法医鉴定为轻微伤(偏重)。杨爱秋通过诉讼讨回公道，杨爱秋起诉称，世纪城物业公司的保安没有阻拦，也不理睬我的求救，没有尽到维护小区公共秩序的管理任务，物业公司应登报赔礼道歉，并赔偿精神损失费和经济损失费共7万余元。世纪城物业公司坚持认为该公司没有任何责任，因为案发地是市政道路，保安没有上前救助的法律义务，只有道德义务...

调处房屋租赁纠纷是房屋租赁管理部门的主要工作职责之一，深圳市罗湖区房屋租赁管理局一贯重视这项工作，制定了相关的工作规范，在调处过程中严格遵守有关法律法规，尊重租赁双方的意志，耐心细致地做工作，2002年共调处房屋租赁纠纷91宗，很好地履行了管理职责，取得了不错的效果，发挥了巨大的作用。 调处工作给纠纷双方一个交换意见，诚恳协商的机会，有助于双方缓和矛盾，减少分歧，解决纠纷，减轻了政府和人民...

一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告； 　二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件； 　三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审 核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌； 　四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖： 　　1. 主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项； 　　2. 公布拍卖起叫价； 　　3. 竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价（或加价）者即为...