新房入住后，发现问题再要求维修时，开发商和物业往往会扯皮、推诿、拖延修理，业主对此束手无策。日前，闸北法院率先在判决中引入“逾期罚则”，要求开发商必须在十五天内修好业主的房屋，逾期一天，补偿业主100元，这一强制判决彻底解决了业主的烦心事。李先生购买了闸北某楼盘，入住后，发现墙面多处开裂，便向开发商提出修复要求。2006年9月，包括李先生在内的8位业主联名发函给开发商，开发商接到反映后，派人查看，拟定了维...

　　2010年房屋租赁合同范本要怎样写呢?首先应明确房屋租赁契约是为确定房屋租赁契约各方的权利义务而签订的合同，房屋租赁契约合同规定了房产租赁契约过程中的各种注意事项及必备内容。那2010年房屋租赁契约范本的格式是怎样的呢?巧顾来为您提供，具体内容及格式如下： 　　2010年房屋租赁合同范本(四) 　　出租方(甲方)：_________ 　　承租方(乙方)：_________ 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等...

　　导读：在日常生活当中，与我们接触较多的除了家人外，可能就是邻居，邻居间理应互相帮助，但是有时候因相邻关系，因各自的利益问题会引发一些矛盾，我们应该如何处理相邻关系才能让各方利益都得到保障呢?具体内容请看本文详细介绍： 　　一、常见的相邻关系有以下几种： 　　(1)相邻土地使用关系; 　　(2)相邻防险、排污关系; 　　(3)相邻用水、流水、截水、排水关系; 　　(4)相邻管线安设关系; 　　(5)相邻...

“房子看了，合同也签了，没想到这个客户竟是个骗子！”昨天，在某房产中介上班的崇小姐向晨报热线反映，自己因轻信而被一名假意买房的客户骗走200元钱。 　　昨天上午，崇小姐所在的房产中介公司来了位刘先生，称自己要在某楼盘购买一套房子。按照他的要求，崇小姐推荐了两套房子，并陪他一同看了房。很快，刘先生便决定购买其中的一套房子。...

　　案例：违建房屋，讨不回房租 　　房东无法证明对房屋拥有所有权或使用权，租赁合同无效 　　2006年10月18日，阿旺和小曾签订一份《房屋租赁合同书》，约定由阿旺将位于思明区后埭溪路一间105平方米的店面出租给小曾，月租金3000元，租期15年;并约定小曾拖欠租金半个月以上，阿旺有权解除租赁合同，收回房屋及追回所欠租金、违约金。 　　该合同履行至2008年，阿旺认为小曾未按约支付租金，所以诉请法院解除双方的租赁关系，...

　　按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。例如，澳门特别行政区民法典在规定区分所有建筑物(分层建筑物)的共同部分范围的条文中，就专门规定分层建筑物各楼宇之作遮挡之天台或屋顶，为分层建筑物之共同部分。 我们的物权法草案没有规定的这样细致，但是，这样的原则是存在的。楼顶空间不仅仅可以建花园，还可以作更多的开发利用，如果将楼顶空间确定给个别的区分所有权人所专有使...

疑问一：何时征？ 　　●北京最早明年年底(北京市地税局有关负责人) 　　疑问二：哪些先征？ 　　●首先是商用房产，其次别墅豪宅，最后普通住宅(中央财经大学税务学院副院长刘桓) 　　疑问三：怎么征？ 　　●根据人均持有物业面积征物业税，国家划定一个人均持有物业面积的基准点，超过基准点后，按一定比例征税(刘桓) 　　●五级累进物业税：建筑面积小于90平方米，免征；90平方米-120平方米，低级物业税；120平方米-180平方米...

所有房地产营销都有“起价”这个词，但你去购房时，这个起价绝对是没有的。一方面，几乎所有楼盘的最后成交价往往都高于起价很多。对于房地产这样的大件商品而言，这么大的价差是难以让人接受的。特别是，几乎所有的房价都是发展商自己说了算的，其中的水分与上下幅度都有相当多的人为因素，很让消费者迷惑不解。另一方面，绝大多数项目在广告中所标起价的户型都是“已售完”的，即使是见到广告后，在第一时间赶到售楼处的消费者也...

　　“都过了购房合同约定的办理产权证时间，但还不见房屋产权证的踪影，”日前，成都市华*星公馆1期部分业主致电反映，按照购房合同中的约定，开发商应该在今年9月30日之前为业主办理产权证，但是，目前产权证依然没有拿到手。 　　既然在购房合同中明确约定了办理产权证的时间，为什么仍然迟迟没有办理? 　　业主 　　没有产权证感觉不放心 　　记者接到华*星公馆1期业主反映的情况后，19日上午，来到位...

房屋买卖合同中必须明确约定因住宅工程质量原因给购房者造成损失的赔偿办法。针对建设部下发的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》，北京市建委前天下发通知，对本市的房屋买卖合同提出了要求。(千金难买牛回头 我不需再犹豫) 京华时报今天的消息说，根据建设部的要求，因住宅工程质量原因所造成的退房、保修以及保修赔偿方式等，都应在开发企业的房屋买卖合同中以条款形式明确规定。在保修期内发生的住宅工程质量投诉，...