经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，经济适用房比商品房要便宜许多，根据国家经济经济适用房适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的。 经济适用房专题 　　根据相关法律法规的规定，在购买经济适用房时需要注意以下几个方面： 　　1.经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准...

　　本文介绍，包括二手房一次性付款交易流程、按揭贷款流程、公积金贷款流程、以及二手房未还清贷款的一次性付款流程等内容，购房者可根据自己的情况选择正确的。 　　购买二手房一次性付款方式的交易流程 　　一、买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。 　　二、到二手房交易服务中心二楼(蔡锷中路196号原市房产交易大楼)网上签约窗口填写二手房交易信息表，签订网上房屋买卖电子合同;如果是通过有网上签约权...

国家出台政策规定经济适用房5年内不得上市买卖，但3名房地产中介员工却伪造法院判决书，为客户顺利办理了经适房过户手续。记者昨天获悉，这3名房地产中介员工因涉嫌伪造国家机关公文罪被公诉至昌平法院。 　　周某是北京前倾家园房地产经纪公司员工，于某和兰某则是北京京居房地产经纪公司员工。检方指控称，去年6月，周某负责找人伪造判决书，内容称郭先生和于某存在债务关系，因郭先生无力还款，法院判决将郭先生的经适房过...

暂时未办理房产证的房屋买卖的合同效力所谓期房的转让，即预售的商品房的转让，是指预售商品房的预购人在实际占有商品房并取得房地产权证之前，将预售商品房转让给他人的一种法律行为。 实践中的操作一般都是通过两种方式： 1、签定房屋买卖预约合同，待房产证出来后，双方再签订正式的房地产买卖合同，办理过户手续； 2、先租后售，即在房产证出来之前卖方先承租给买方使用，待房产证出来后再办理过户手续。 ...

“启动实施‘收入倍增计划’”、“新建5200套经济适用房”、“失业职工再就业4万人以上”……记者从昨日召开的全市群众工作会议上获悉，2011年，我市用于保障民生的财政资金将达到205亿元，到“十二五”末，城市居民人均可支配收入、农民人均纯收入、在岗职工平均工资将实现大幅增长。 新建5200套经济适用房 ■回顾：“十一五”以来，我市通过建设经济适用房、提供廉租房等方式，累计为22631户城市困难家庭解决了住房。启动整村建设改...

购买 随着房地产交易市场的日趋成熟，二手房以它价格低、质量可靠、风险小、选择灵活以及即买即住的优点吸引了越来越多购房者的青睐。但是，由于买卖双方对二手房交易流程不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。为了让消费者能够买到称心如意的二手房，有关专家提出以下建议，希望能帮助大家尽快购买到满意的房子。 消费者应首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大概位置和心理承受价位等，然后...

　　瞒报收入申购政策性住房，东城一公职人员被纪检委调查——— 　　“瞒报收入先申请经济适用住房不成，后又申购限价房。纪检部门将介入调查东城区一公职人员以及给他提供收入证明的单位相关部门。”昨天，市住房保障办公室有关负责人透露，从目前的限价房审核情况看，暴露出来的瞒报收入、私刻虚假单位章、瞒报家庭资产等3类问题将被严查。 　　■虚报收入申购政策性住房 　　纪检委将调查东城区某公职人员据介绍，户籍所在地为东...

　　导读：一直以来，许多购房者对于二手房交易到底要交哪些税，并且税费应该由买方出还是卖方出，傻傻分不清楚。下面，小编就来帮大家缕一缕。 　　二手房(住宅)交易到底要交哪些税? 　　在谈税费之前，首先应明确转让指导价。转让指导价是过户税费的基数，在房地产交易中，凡申报成交价低于市场指导价的，按市场指导价计收税费。交易当事人对市场指导价不服的，可委托具有资质的房地产估价机构进行评估或价格认证中心认证，...

两栋投资数千万元、正在建设中的经济适用房，在即将封顶交房之际，却面临被拆除的命运，由此戴上了“最短命经济适用房”的帽子。 　　《瞭望》新闻周刊记者日前在事发地河南省南阳市深入采访后发现，围绕两栋楼房拆与不拆的命运走向，购房户恐慌、开发商无奈、政府犹豫不决——事件的所有相关方都纠结其中，无法自拔。 　　那些盼房的人 　　虽然已是新闻联播时间，客厅里的电视却没打开。桌子上的一个罐头瓶里，几条小金鱼在游来游...

　　为了少付一些税费而想方设法“合理避税”，甚至不惜鼓动买卖双方在二手房交易中签订“阴阳合同”，这已成为不少中介推崇的“高招”。殊不知，“阴阳合同”就像一把双刃剑，很多时候，它也会伤及自身。以下所述个案，卖方为了少付税费，减少麻烦，在房产中介的“配合”下，使用了“阴阳合同”这一“高招”，结果最终却是搬起石头砸了自己的脚。 　　...