恋爱时买房登记一方姓名分手后产生纠纷如何处理 作者：刘广鹏发布时间：2009-04-15155653 —— 一、基本案情 2007年11月，27岁的王某拿出自己几年来工作的积蓄，通过多方筹集，共筹得23万元准备在城郊购一套商品房，为能和女友李某结婚构筑最后的“爱巢”。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。 2008年9月，李某向...

　　中国住房和城乡建设部副部长齐某十三日在国新办举行的新闻发布会上说，当前一些地方投资投机性购房比重较大，为合理调节住房需求，在继续支持居民首次贷款购买普通自住住房需求，要进一步严格二套房贷款政策，加强住房信贷管理。 　　中国银监会副主席王某星十三日在发布会上表示，目前中国房地产开发贷款和个人住房按揭贷款已占银行贷款增量和整个贷款余额的百分之二十左右。 　　银行业积极支持房地产业的健康平稳发展，...

婚前房产婚后共同投资经营所得收益是否作为夫妻共同财产分割？ 冯先生在1998年投资310万元购买了6套房产。1999年12月冯先生和张女士结婚。婚姻期间冯先生将该6套房产交给张女士打理。伴随着房地产价格的上涨，张女士不断地将房屋卖出、买入。经过一系列的“炒房”操作，到2005年3月国务院颁布“国八条”开始第一轮房地产价格调控时，原来的6套房屋已在张女士手中变成了9套。2006年3月就在房屋价格...

　　6月4日，住建部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知明确，对于二套房的认定不仅要以家庭为单位，而且执行认房又认贷的严厉政策。经专家解读，该通知主要有三大特点： 　　特点1 　　二套房既认房又认贷 　　此次的二套房标准要求，如果贷款人所在地的房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房，或者...

离婚分房纠纷法律咨询：按揭房分割 按揭贷款买房是近年新生事物，离婚诉讼中分割按揭房屋亦成为司法实践中必须解决的新问题。订立合同、首付房款、办理证书、偿还贷款期间，双方可能结婚与离婚，夫妻对房屋性质、分割方法等问题经常产生争议。本文从揭示按揭房屋上诸多关系入手，分析按揭房屋分割中的五种疑难情形并提出相应解决意见。 一、按揭房屋上的诸多权利与平衡。 1、按揭买房所形成的诸多权利。购房人与出...

　　南京市房产档案馆表示，办首套房证明原则上须由购房者委托借贷银行来查询。 摄影/张筠 　　6月4日，三部委联合发文，就商业性个人住房贷款中第二套住房的认定标准进行了明确的规范。按照通知界定，在二套房的认定上，实行以家庭为单位，以“认房”为主，同时又辅之“认贷”。 　　不过，在这个被业界称为最严厉的二套房标准认定政策出台之时，由于不同...

婚前建造房屋婚后共同还债，离婚时应当如何分割？ 栓柱为了结婚在自家的宅基地上建起了三间平房。因资金不足，当时向亲戚朋友借款3万元。新房建成后，栓柱和小芳结了婚，婚后初期双方恩恩爱爱，共同搞起了肉兔养殖，并在三年内用养殖所得偿还了3万元的借款。然而由于小芳不能生育，俩人感情逐渐破裂而面临离婚。由于双方积累的财产大部分用来偿还了债务，故小芳要求与拴柱平分房屋，而栓柱拒不同意。 问题：小芳是否...

作为“新国十条”的配套政策，住建部、中国人民银行、中国银监会6月4日联合发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行规范。通知明确，对于二套房的认定不仅要以家庭为单位，同时执行认房又认贷的严厉政策。另据记者了解，目前部分商业银行已经开始按照上述要求严格审贷。 　　部分银行认贷又认房　　新出台的二套房认定标准是以家庭为...

离婚案件中房屋所有权和居住权的分析 离婚案件中，关于房屋所有权和居住权的争议往往成为财产分割的焦点问题，这一方面是因为房屋的价值较大，另一方面也是因为在房屋的购买、出租或使用的过程中存在着各种复杂的因素。本文主要围绕这一问题，梳理出司法解释中关于房屋的规定，供读者参考。 一、关于房屋的共同共有或按份共有的问题。 新的婚姻法规定，婚前夫、妻一方购买的房屋又登记在个人名下的归个人所有，婚...

　　先看一个案例： 　　辽宁某证券公司被行政关闭后，其资产抵偿给银行。其中，包括沈阳市某地的一处房屋。后银行委托西城区企业A公司进行资产打包拍卖，B公司通过拍卖购得了这些房产。2014年，B公司将其中一处房产转让给岳先生，岳先生按照合同约定支付了全部购房款。但在过户时，由于原房屋产权人辽宁某证券公司已经注销，B公司又不是房屋的产权人，当地房管部门无法为岳先生办理过户。无奈，岳先生只得起诉A、B两公司，要求...