房屋买卖委托合同 　　委托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日 　　现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室 　　身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX 　　受托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日 　　现住址：XX省XXX县XXX栋XXX单元XXX号 　　身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXX 　　本人XXXXX购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋XXXXX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王XXXXX为代理人，代为办理...

　　1、什么是回迁房吗？ 　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。 　　2、回迁房可以办理房屋抵押贷款吗？ 　　回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯经济适用房，因此...

商品房买卖合同补充协议 　　出卖人： 　　买受人： 　　根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守： 　　第一条 面积确认及面积差异处理。 　　买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期...

　　文章分析了擅自出卖、转让军队房地产罪及处罚：节严重的，对直接责任人员处三年以下有期徒刑或者拘役，情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑;文章同时还提供了房产转让,出卖转让军队房地产罪及处罚,擅自出卖转让军队房地产罪及处罚等相关信息咨询。 　　擅自出卖、转让军队房地产罪，是指军职人员违反军队房地产相关规定，擅自出卖、转让军队的房产、地产的行为。 　　军队的房地产，是军队的重要资产，产权属国家...

　　一、未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效 　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：……(六)未依法登记领取权属证书的……”。该条真实的立法意图不在于禁止预售商品房的再转让，而在于方便行政管理，不属于合同效力取缔性规范。只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置...

出卖人：_________注册地址：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：_________法定代表人：_________联系电话：_________邮政编码：_________委托代理人：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理机构：_________注册地址：_________营业执照注册号：_________法定代表人：_________联系电话：_________邮政编码：_________买受人：_________姓名：_________国籍：_________身...

　　未办理产权的安置房交易是否有效 　　请问：我叔伯是个残疾单身老农民，在05年，因新农村建设拆迁，他在乡镇府新城区集中安置规划地块上自行修建了一楼一底一个门面宽的安置房(至今还未办任何产权证件，请问这是叫小产权房吧?) 到06年，因个人原因将该房以签房屋买卖协议形式卖给别人。可现在想收回房屋自住。请问，该交易有效吗，现在能要回房子吗?谢谢! 　　律师： 　　未办得产权的安置房一般不能转让，否则到房管局不能...

　　回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，如果采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款来购买商品房则与其他人购买商品房是没有任何区别的，都是需要花钱来购买房子，购房者的身份是完全相同的。而如果采取的是产权置换的方式进行补偿，拆迁房则不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间是存在一些区别的。 　　回迁房与商品房的区别： 　　1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即...

本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_________（本人/法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证/护照/营业执照号码）：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________买方（以下简称乙方）：_________（本人/法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证/护照/营业执照号码）：_________...

　　一、司法机关处理农村宅基地上建造房屋转让问题的几种意见 　　由于目前相关法律、法规对此问题的规定不够明确，在审判实践中，司法机关对农村房屋买卖合同效力认识存在差异，从而导致不同的裁判结果。从目前人民法院审理农村房屋买卖合同纠纷案件的情况来看，对农村房屋买卖合同效力的认定主要有三种意见： 　　（一）合同有效。理由是根据《中华人民共和国合同法》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同方为无效...