1、外籍华人、华侨和港澳台同胞能否在国内购买自住商品房? 　　根据建设部、商务部、国家发展和改革委员会、中国人民银行、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号)的规定，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商...

【问】　　我的女友现在21岁，在她4岁时父母离婚，她被判给父亲，但 【问】　　我的女友现在21岁，在她4岁时父母离婚，她被判给父亲，但在判决书上要求由母亲抚养至18岁成人后归还父亲。当时她母亲有一间89平方的套房，其后1年母亲去世，她由父亲带回抚养。但房屋由她姨妈居住，后来在她10岁左右时她姨妈未经她及她父亲的任何许可就将房屋的房产证改成她...

　　 　　一、二手房买卖注意事项 　　(一)签合同时需看到的东西： 　　1、房屋产权证和土地使用权证正本。 　　(房地产管理部门查询此产权的真实性。) 　　(房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 　　2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 　　3、卖方身份证及户口薄。 　　4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 　　5、原契税完税证明。 　　6、原购房发票(复印...

【问】

　　读者王先生来电问： 　　“去年年底我经朋友介绍从李某手中买了一套118平米的二手房，可是今年年初在办理房屋过户手续时却发现该房屋竟不是登记在李某名下;后经多方打听，我得知在此之前，李某通过协议转让的形式(李某有提供协议原件给我过目)，从他舅舅林某手上得到了该房屋，而后李某才将房屋转卖给了我;但此前李某和林某并无办理房屋过户手续，不过还是按照约定移交了相关房屋资料原件。等于说现在这套房子就是仍然...

【问】我们夫妻俩的老家在乡下，一直在上海工作，今年即将退休。出于落叶归根的考虑，我们想在宁波近郊农村买套小楼房。房买下后，我们即到所在乡土管所办理了土地使用证，但县以下乡镇没有房管部门，所以就没办房产证。最近，县房产公司多次上门要我们办房产证，并需缴纳“土地收益金”、“营业税”、“契约税”等，缴纳税费总额竟占购房款的３０％－５０％；我们根本无力缴纳如此巨额税费，...

　　案例： 　　我前段时间通过中介签订了一份二手房买卖合同，签合同的时候交了五千块的定金。可是到了交房子的时候房东违约了，好像是另外有人愿意出更高的价钱购买他的房子。请问，房东是不是违约?房屋买卖违约我的定金能拿回来吗? 　　律师解答： 　　房东构成违约需要支付违约金，即双倍的定金。 　　在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务...

可与之相对应的是，车位租金价格相对稳定，今年以来，车位租金也未见上涨态势。而多数中介也表示，车位很少单独出售，目前投资车位的现象并不明显。专家也表示，新政下投资车位其实并不划算，单从租金的角度，收回投资至少也要40年左右。 【 现 象 】 目前未现资金涌向 可与之相对应的是，车位租金价格相对稳定，今年以来，车位租金也未见上涨态势。而多数中介也表示，车位很少单独出售，目前投资车位的现象并不明显。专...

　　咨询热线内容 　　2005年2月，某房地产开发商将对即将竣工的某花园小区进行预售， 因为该开发商打出的预售广告声称凡是购买该小区的商品房前100位都可享受更优惠的购房价，所以在预售头一天我就到该小区售楼中心与该公司签订预售合同。合同约定开发商至迟于2005年9月30日前交房，逾期交房按日房屋总价款万分之五支付违约金，如果逾期30日以上，作为购房者有权单方面解除合同，但不可抗力因素除外。 　　但直到2005年11月，...

买房五年后再卖，到底需要多少成本?尽管从6月开始的短短三个月间，楼市经历了国六条、个税强征、房贷加息等接二连三的调控，但从南京中介反映的情况看，由于投资渠道较少，投资房产仍是很多市民的首眩在目前的宏观调控形势下，投资房产到底多了多少成本?房价要涨多少才 买房五年后再卖，到底需要多少成本? 尽管从6月开始的短短三个月间，楼市经历了 国六条 、个税强征、房贷加息等接二连三的调控，但从南京中介反映的情...