市地税局昨转发税总通知 严控个人无偿赠与不动产征税——— 　　通过假赠与房产逃避税收这条路也走不通了。 　　市地税局昨天转发《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中指出，今后，房地产交易中个人无偿赠与不动产涉及的契税、印花税等问题将被严格监控。 　　为避免个税、契税等相关税费，不少房产交易人采取了“赠与”方式来转移房地产，其中不乏“假赠与”的情况。此次市地税局重下发监控通...

　　摘要：现阶段很多人都热衷于二手房交易，因为二手房买过来后再简单装修后即可入住，并且二手房的房价想多一手房要低得多，购买一手房，有很多相关的问题的解决比较耗费时间，所以相对于经济能力中下的人来说，二手房的交易的确比较划算，那么二手房的交易流程以及要注意的相关事项，您是否清楚呢?下面小编为您提供关于二手房交易的相关流程以及要注意事项的知识： 　　一、二手房交易的流程 　　1、双方沟通。 　　买卖双方...

　　经济适用房申请条件 　　各城市对经济适用房申请条件的规定都不同，所以此处小编以深圳经济适用房申请条件为例，供大家参考。 　　1、申请人有本市户籍; 　　2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人; 　　3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用...

　　(三)共同共有的房地产，须提交房地产共有人共有证及出具其他共有人同意出售的证明书。 　　(四)如房地产是出租的，须提交租赁合约、及承租人对房屋买卖的征询意见书。 　　(五)租地建房的房产转让时，先变更土地后房屋转让。 　　(六)继承、赠与、交换、裁决的房屋须提交公证书或人民法院的裁决书、协作执行通知书等。 　　(七)法院委托拍卖的房地产，须提交拍卖委托书、拍卖机构拍卖资格证书及营业执照、法人代表证明书、...

　　对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性...

　　通过了解国家法律、法规的有关规定，购房者即可知道购买违法销售房屋的法律后果。但是，现实生活中极个别售房者采用名不符实的手续甚至伪造证件欺骗购房者。 　　(1)开发商售房中一些欺骗手段的主要表现 　　1.甲地手续用于乙地房屋的销售 　　有的开发商一次性取得较大规模土地，分期开发，一期在甲地上办理了立项、规划设计、工程开工以及商品预售等手续;二期在乙地开发，有关手续尚未办理，为筹措资金，开发商利用甲地...

　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 　　上海经济适用房申请条件 　　一、准入标准 　　同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房： 　　(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在...

　　首次办理二手房贷款的交易流程 　　本文介绍二手房贷款交易流程，二手房贷款流程，贷款所需费用等内容都有介绍。在进行二手房交易流程的时候，办理按揭贷款手续应注意自己是否符合贷款条件，准备银行所需材料，了解贷款按揭费用等，慎防被中介忽悠。 　　大多数购买二手房的市民，都需要通过办理商业性贷款、公积金贷款，或是“公积金+商业”贷款(简称“组合性贷款”)。很多购房人通过中介公司办理交易...

　　从沈阳市房产部门获得最新消息，新修改的《沈阳市经济适用住房货币补贴办法》(简称《办法》)出台，一些条件明显有变。 　　哪些人能申请经适房补贴? 　　单身申请者需满28周岁 　　《办法》规定，应当以家庭为单位，并具备下列条件：(一)家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住户口，且满3年以上(含3年)。(二)家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。(三)家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。(四)...

　　年轻人买婚房，应该怎么买?购房流程时怎样的?选择新房还是二手房?本文请来专家上课，婚房购房流程上足这七课，婚房买卖流程将不再是难题。二手房交易流程中有关婚房购房的介绍，有关婚房购房流程和婚房购买注意事项等内容。 　　第一课 　　婚房不必非“新房” 　　新婚买新房，固然是最好，可市区和合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且都是期房不能马上入住。二手房便宜一点，可是老旧的问题，...