债权人对经过民政机关审查的离婚协议中关于财产分割的约定可以行使撤销权。离婚登记虽然属于行政机关对于婚姻关系协议解除的确认，但双方在离婚协议书中关于财产分割、子女抚养的约定仍然属于平等主体意思自治的范畴，是普通的民事协议。行政登记机关在离婚登记时，对夫妻双方关于财产分割等问题的协议是否侵犯了国家、集体或他人的合法权益并未进行实质性审查。如果该协议对财产分割的内容侵犯了国家、集体或他人的合...

　　闽八条出台一个多月后，福州版细则昨日正式落地。这份《福州市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，明确提出取消住宅限购措施。该细则自2014年8月1日起施行，优惠政策有效期1年。 　　这些条款和闽八条一样 　　全市范围内取消限购 　　福州版细则中明确规定，在本市范围内取消商品住房限购措施。在全市范围内购房办理签约(网签)、贷款、产权登记等手续时，无需提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳...

针锋相对系列之二：婚前出资购买的房屋 —— 作者：王捷律师 背景：甲于2000年出资23万元购买了位Z市的一套商品房。后与乙热恋，感情迅速升温，两人于2002年4月登记结婚。2003年初，甲拿到房屋所有权证，登记的权利人为甲。2005年甲乙感情恶化，甲遂提出离婚，乙表示同意，但认为甲婚后取得房产证的商品房也属于夫妻共同财产，请求法院给予分割。 问题设计：该商品房是否属于夫妻共同财产？请看针锋...

　　导读：所谓的“二套房”也就是指居民的第二套普通自住房，主要是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现在国家住房实行限购政策，所以对二套房有一定的限制，那么，二套房的认定标准是怎样的呢?详细内容请看本文介绍： 　　国家对二套房的认定标准有如下规定： 　　一、家庭住房套数的认定标准。 　　商...

婚前双方共同出资购买的房屋，出售后所得价款应如何分割？ 【案例4】王女士离婚后和赵先生确立了恋爱关系，并打算一年后结婚。赵先生看中了在三环路旁新开盘楼盘中的一套商品房，希望和王女士共同出资购买，用作两人结婚的新房。王女士表示同意，提出以双方的名义共同购买。但赵认为，自己已用本人的名义和开发商签订了《认购书》，再更改姓名不太方便。王女士考虑到离婚时财产分割的痛苦经历，坚持和赵签署了一份出资协议，...

　　摘要：“50万元房贷20年偿还的话，每月多付利息500多元，总利息增加12万元。”14日国务院出台房贷新政：二套房最低首付提高至五成，利率执行基准利率的1.1倍，业内人士分析认为，房贷调整将会给贷款炒房予以重击。 　　省城房地产业内人士介绍，二套房利率政策调整，对打击贷款炒房起到很好的效果。举例来说，买入一套价值100万元的二套房，首付五成，需要贷款50万元，贷款年限为20年，采用等额本息方式还款。目...

婚后使用父母资金购房如何避免财产纠纷？ 大刚与小梅婚后买房时因资金不足，大刚的父母主动提出资助10万元。手捧着父母省吃俭用积攒的10万元血汗钱，大刚暗暗发誓：今后挣到钱了，一定要把这笔钱还给父母，让父母有笔积蓄踏踏实实地过好退休生活。可是，在前往售楼处签约的路上大刚又陷入了沉思：是用自己的名义买房呢，还是用媳妇的名义买房？如果俩人万一离婚了，会因此对返还老人的资金产生影响吗？ 房产律师解答...

　　国家二套房认定标准　　 (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; 　　(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的; 　　(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的; 　　(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证...

离婚时房产房屋屋如何分割案例纠纷法律咨询 在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大多数，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。 （一）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ 这是最简单，也是最好处理的一种情形。 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，...

　 背景 　　自今年4月国务院出台“新国十条”后，关于二套房的认定标准，一直是公众争论的焦点。各省市也出台了各自不同的认定标准。在上周五，住建部、中国人民银行、银监会三部委联合下发了通知，明确规定对于二套房的认定不仅要以家庭为单位，同时执行认房又认贷的严厉政策。 　　银行方面： 　　按规定操作，对银行收入有影响但长期看这只是短期政策 　　对于政策的执行层面，银行方面对此政策是最为敏感与反应...