西安市住房保障和房屋管理局近日下发《关于加强经济适用住房小区管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，购买经适房满5年后通过补交土地收益等15%的差价款，可取得已购经适房的完全产权。经适房转为商品房后，上市交易将不再受限，买卖程序与普通商品房相同。《通知》还指出，经适房在取得完全产权前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。

　　购买二手房的手续和所需要缴纳的税费 　　本文介绍二手房交易所需的税费和基本的手续流程。 　　（一）交易税费 　　1. 契税：房价1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅，买方 　　2. 交易手续费：6元/平方米*建筑面积，买卖双方各50% 　　3. 印花税：0.05% 买卖双方都要交 　　4. 权证登记费：80元 买方 　　5. 权证印花：5元 买方 　　6. 配图费：25-260元/套 买方 　　7. 买卖合同公证费：50万元以下 0.3%;50万?500万 0.25%+350;...

申请购买经济适用住房的低收入家庭应同时具备3个条件。 　　具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外)；家庭收入低于济南市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准；无房，或家庭现有住房(指家庭成员按照房改政策所购住房、单位的集资建房、拥有的私有住房、正在承租的公有住房、获得货币拆迁补偿的原住房)面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的60%(含60%)。 　　济南市还规定，单身家庭申...

【二手房加以涉及相关二手房税费一览】 一场正规的二手房交易中，二手房税费如何交纳，二手房税费一览： (1)税 契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住 房的，契税税率暂统一下调到1%) 印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税 营业税：成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳，如办证时间已满两年不用交纳) 个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整...

正文：办事程序 委托测绘配图→委托评估→缴纳契税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证服务窗口 委托测绘：大厅西侧服务台 申请登记：2、3、4、5号窗口 交费领证：1号窗口申请登记时需提交书证 房屋转让方应提交的书证： 1、 无锡市已购公房（经济适用房）转移登记申请表 2、 房屋所有权证及共有权证 3、 无锡市房产买卖协议 4、 国有土地使用证（核对原件，收复印件） 5、 转让方...

扬州市二手房交易费用一览表 一般来说，扬州二手房交易过程中涉及如下几种交易费用： 一、契税 a、个人购买90平方米及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1%的税率征收契税。 b、个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按照1.5%税率征收契税; c、购买扬州市区144平米以上的非普通住宅，如果是唯一住房的，暂时仍按照2%的优惠税率执行，较省里的政策宽松了1%; d...

　　福利房与经济适用房 　　经济适用房不是福利房 　　建设经济适用房是国家保障城市低收入住房困难家庭实现住房梦 的一项民生工程.然而这一政策在盐城市却越来越有福利房的影子,一些特殊群体的福利房,一些企业职工的福利房. 　　看看盐城市房管局为"现役军官,军转干部,市级以上劳模,技术人才"推行的特殊经济适用房供应办法,市房管局的同志好象忘了建设经济适用房的目的就是保障城市中低收入住房困难家庭,实现他们...

　　现在买卖二手房已经成为百姓生活中有一个热点,近日北京二手房开始交纳土地增值税,那么现在买卖二手房要缴哪些税又该如何应对呢? 　　据悉，二手房交易须缴纳六税种：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 　　一、卖房人要交的税为5种 2种需买方缴纳 　　营业税税率为5%，不足5年的住房要全额缴税，超过5年(含5年)的非普通住房按...

　　诚信与监控：经济适用房难以物尽其用的硬伤 　　“住满五年才能按市场价出售”的政策是为了限制利用经济适用房投机的行为，从统计数字看，政策实施后二手经济适用房交易量的确比上一季度下降了50.3%，但这背后引发了多少“黑白合同”我们却不得而知。为什么不能在经济适用房建成伊始就严格审核，减少经济适用房投资呢? 　　2000年，北京市出台了关于购买经济适用房的暂行办法，规定只有北京市城镇居民...

　　深圳开始实行二手房交易税费评估征税，这一政策能否打压房价呢，对此，本文采访市民，他们对实行评估征税之后的房价走势看法不一。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　二手房交易流程 　　实行评估价征税后，二手房交易涉及的个人所得税将有核定征收和核实征收两种方式，以一套原价100万，评估价200万且未满5年转让的普通住房为例，假设合理费用为20万。实行评估价征税前，以阴阳合同过户，营业税及附加为5.5万，没有...