支付小额定金取得房间钥匙，冒充房主出租房屋骗取租金。日前，北京市海淀区人民法院以合同诈骗罪分别判处被告人谢金山、毕电亮、尹臣三被告人1年半至2年不等有期徒刑。 2008年5、6月间，被告人谢金山、毕电亮花钱找人制作名为李文舟、刘凯峰的身份证。上网查找出租房屋的信息，使用假身份证与房东签订租房协议，支付房屋定金或一个月租金、押金后取得房屋钥匙。 租得房屋后，三被告人制作出租房屋广告，找人伪造所租房...

　　不动产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款。特征有：1.从属性，不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的，其从属性是明显的。2.优先受偿性，有关不动产抵押担保制度的立法，通常也是以此为立足点的。3.补充性，只有在债务人不履行合同义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。 4.特定性，包含两个意思：一是抵押担保的数额是一定的，二是抵押标的是特定的。5.不转移占有性，不动产抵押均不转移占有，抵押...

[摘要] 夏某想不通，他租房时交了一个月的租金，房东怎能因为他几天没住就把房子另租他人？ 夏某从内蒙古回到银川市兴庆区民乐五队租住的房子时，发现无法用钥匙打开门锁。他找房主张某问原因，张某竟说，他见夏某好几天没住，便将房子另租他人。 夏某想不通，他租房时交了一个月的租金，房东怎能因为他几天没住就把房子另租他人？ 最终，经110民警协调，房主张某向夏某退还了半个月的租金。律师说法： 嘉禾律...

　　办理个人住房担保贷款的程序是什么 　　一、咨询购房者在本市城镇购买自住住房需要申请住房担保贷款时，可先到开办此项业务的银行有关业务部门，咨询了解个人住房担保贷款发放对象、贷款额度等情况。若您是符合贷款发放对象的，银行会向您提供个人住房担保贷款的借款申请表。 　　二、向贷款银行申请个人住房担保贷款 　　1、提供资料和证明。 　　2、确定贷款额度(以建设银行北京分行开办的此项业务为例)。 　...

　　为了能收取更多租金,不少房主在出租房屋时,会给房客提供电视机、洗衣机等家电。近日,有市民反映,家电使用过程中,难免会出现故障,但由于房东提供的家电多是使用了很多年的旧家电,不少租房者认为,应由房东维修家电,但实际情况多是租房者维修。 　　记者在采访时发现,房东提供的多是旧家电,有的家电已经超过使用年限。而房屋租赁合同中,多数没有标明家电出现故障应由谁来承担责任。 　　洗衣机出故障，租客赔了200元 　　2007...

　　本文分析了动产抵押权追及效力，动产抵押权的公示与不动产抵押权的公示不同。不动产抵押权的公示方式是登记，而且是强制登记;动产抵押权的公示方式也是登记，但却不是强制登记而是登记对抗主义。所以动产抵押权没有追及效力。 　　物权的追及效力是指物权成立后，不论标的物辗转至何处，物权人均可追及至物之所在，从而直接支配该物的权利。几乎所有的物权法教科书论及于此，都以抵押权的追及效力为例进行说明。的确，物权...

【典型案例】 王小姐通过某地产中介公司介绍租了一套房子，该房子附带了一些家私。王小姐与业主签了租房合同并交了费用后，当晚和丈夫便住了进去，用的是房东提供的床垫。20多天后，两人相继出现腰痛症状，到医院就诊，医生也查不出是什么原因。两人怀疑是床垫的问题，打开后一检查，发现床垫质量低劣，还发出很刺鼻的味道。王小姐向消委会提出疑问：1、她该投诉中介公司还是房屋业主？2、她有没有提出解除合同的权利？3、由此...

　　购房抵押贷款购房应该注意办理抵押登记之后，须拿回自己的产权证。 　　近年，本市抵押贷款买房的家庭不计其数，可直到上周才出现第一例买房人申请办理抵押登记，向银行要回房产证的事 　　■公积金贷款买房，申请办理抵押登记两年未果，到市房地局相关部门咨询，陈先生很意外地得知自己是“这么多年来主动申请办理抵押登记的第一人” 　　买房入住已3年的徐先生一直没见过自家房子的产权证，因为当初买房时他申...

面对今年这股房地产市场多年不遇的寒流,无论是开发商还是各地政府都在绞尽脑汁刺激市场、恢复信心。在各地频频出台的救市组合中,住房公积金政策的调整格外引人注目,尤其是近日上海、温州、北京三地传 面对今年这股房地产市场多年不遇的寒流,无论是开发商还是各地政府都在绞尽脑汁刺激市场、恢复信心。在各地频频出台的救市组合中,住房公积金政策的调整格外引人注目,尤其是近日上海、温州、北京三地传来的住房公...

　　　　抵押合同中优先受偿权实例 一、案情介绍原告中国银行甲市支行（下简称甲市中行）。 被告丙某，男，36岁，汉族，海南省甲市人，现住海南省甲市。 被告海南省甲市乙建筑公司（下简称乙市建筑公司）。 2001年1月28日，甲市中行（一审原告、二审上诉人）与丙某（一审被告、二审被上诉人）签订《借款合同》，约定：丙某向甲市中行借款60万元，用于建设甲市渔冰厂工程项目，借款期限为一年，利率为5.3‰。被申诉人乙...