根据《广东省城镇房地产权登记条例》第六条规定“房地产权登记的申请人必须是房地产的权利人”；第七条规定“申请房地产权登记，申请人可以委托代理人。由代理人办理申请登记的，应当向房地产管理部门提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证”。 因此，申请人应当亲自申请办理产权登记，不能亲自前往的，心须按规定办理委托手续，提交委托书。 委托公证书主要有以下四种 1、 中国内地委托书 委托人的居...

根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理未成年人的财产。由此，未成年人可以办理房屋买卖及房屋产权登记手续，具体程序规定如下： 一是未成年人买房。例如李先生想购买某套房屋，并在房地产权证上写他10岁儿子小明的名字。由于小明未满18岁，是未成年人，那么李先生...

近日，市房产交易产权登记管理中心下发了《关于印发〈关于贯彻实施〈物权法〉若干问题的意见〉和若干新增登记类别操作流程的通知》，就房产共有性质认定和夫妻共有权认定等问题制定了实施意见，并对更正登记、异议登记、存量房买卖预告登记、预购商品房预告登记、异议登记注销和预告登记注销等新增登记类别制定了操作流程。 文件下发后，市房产交易产权登记管理中心还组织全体工作人员进行培训，萧山、滨江、之江、建德等...

一、估价所转来的评估资料文件，地价管理组进行初审核对工作。 　　二、将初审意见呈处长审核，经批准后通知交地价款用户；属本局登记所的转交登记所办理；交易的转交易所办理。　　三、属各区局办理的，凭估价所发出的通知书领取“现金送款单”到本局XX路办事处交款。　　四、凭交款的回单和（收款通知书）到本局计财处领取“交款发票”。　　五、凭“交款发票”及“收款通知书”回单，到XX处领取通知书到各区局办理发证手续。

一、 提交证件（房屋建设单位已办理房屋权属登记）　备注：　1、委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件；　2、提交证件中路名门牌不统一者，应由房屋所在地派出所出具证明。　二、 工作时限：符合规定条件、手续齐全的，自收件之日起两个月内办理完毕。　三、 税费标准买方卖方契税印花税测绘费手续费6%3%1.5%免征 5元每平方米0.16元0.5%　备注：　1、税费交纳以交易成功为依据，如交易成交价明显低于正常市场价格...

房地产价格总额累进计费率（%）100元以下（含100）0.2100元以上至2000（含2000）0.082000元以上至5000（含5000）0.065000元以上至10000（含10000）0.04超过10000元部分0.02每证收费上限6万元

　　承办单位名称城市建设管理委员会　　办事依据　　办事范围凡在西城区范围内从事房地产开发、建设工程施工、装饰装修等城市建设工程的单位和个人，须到我委办理相关审批、审核、登记手续。　　办事手续(一)办理开工登记审批应具备的条件和提供的材料。 1、应具备的条件和提供的材料： (1)已经办理该建筑工程用地批准手续，并提供材料; (2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证，并提供材料; (3)需要拆迁的，其拆迁进...

主题链接：申请预告登记的情形　　高纳法律网根据房屋登记办法的规定提示，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：　　（一）预购商品房；　　（二）以预购商品房设定抵押；　　（三）房屋所有权转让、抵押；　　（四）法律、法规规定的其他情形。　　预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，...

案情?李甲为某村村民，因经商需要全家将户籍迁到城关某村，２００１年４月经协商将自家的住宅房一套卖给了同村的张某，张某随即付清房款并入住李甲的住宅房，李甲年底回家过年，因未将住宅房卖给堂弟李乙，受到父母的责怪，在家过年期间与李乙达成卖房协议。２００２年４月，李乙到县土地部门办理了宅基地使用权变更手续，随即要求张某搬出原李甲的住宅房，张某不同意。２００２年８月，李乙到人民法院状告张某侵权，要求...

主题链接：申请地役权设立登记需提交的材料　　在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。　　根据《房屋登记办法》的规定，申请地役权设立登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）地役权合同；　　（四）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（五）其他必要材料。　　对符合规定条件的地役权设立登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于需役地和供役地房屋登记簿...