导读：很多人都知道，购房要进行房产登记，但有些人不禁会问：“如果不进行房产登记，后果会怎样?”下面小编来为您介绍一下，房产不进行登记的影响有哪些? 　　一、为什么要进行房产登记? 　　房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产登记有三个方面的作用： 　　(1)产权确认，即确认房地产的权属状态; 　　(2)保障权利人...

　　以下7方面是不能办理房产抵押登记的： 　　(1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等); 　　(2)根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的; 　　(3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 　　(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 　　(5)权属有争议的; 　　(6)法律、法规或市政府规定禁止抵押的; 　　(7)除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依...

【问题】 1993年初我结婚，因单位暂时不分配住房，我在郊区租赁一间破旧房屋居住。1998年夏季一场大雨过后，该房右侧墙出现裂纹，并出现整面墙晃动现象。为此我向房主提出，要求修固。房主未予理睬。1998年8月3日，我下班回家，靠东的墙壁倒塌，砸毁了我的彩色电视机、录音机等物，...

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。那么，房屋确认登记的相关办理程序是怎样的呢?请看本文详细介绍： 　　房屋确权登记的办理程序： 　　1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。 　　申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提...

业务概述 房屋抵押登记代办是帮助抵押双方办理房屋登记手续的有偿服务。 房屋抵押登记代办业务包括以下内容：1、存量房屋抵押登记代办2、预购售房屋抵押登记代办3、在建工程房地产抵押登记代办 业务特点 1、专业机构全程代办，一站式服务，高效、简便、省心；2、中间独立机构代办，规范了抵押程序，降低了银行贷款风险，提高了办事效率； 代办条件1、 房屋抵押双方必须意思表达真实，有完全民事行为能力；2、 抵押房地产产权资...

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房 一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实...

　　《房屋登记办法》全文 　　第一章　总　　则 　　第一条　为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 　　第二条　本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 　　第三条　国务院建设主...

　　国务院国发[1994]43号《关于深化城镇住房制度改革的决定》中规定，职工购买住房，都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记准价购买的住房应注明产权比例。所以，房改中公有住房出售后的权属登记发证是确定公有房屋购买者享有合法权益的保证。 　　1、凭证出售公有住房。按照房改政策出售公有住房的单位(以下简称售房单位)，必须持有合法《房屋所有权证》，尚未登记确权的，...

记者核实报道：金先生是安徽人，在路桥打工。前段时间，他买了辆三轮车，打算摆地摊卖图书。 东西都准备就绪后，金先生开始寻找摆地摊的最佳地点，摊点没找到，却意外找到了一处好房子。“我看 记者核实报道： 金先生是安徽人，在路桥打工。前段时间，他买了辆三轮车，打算摆地摊卖图书。 东西都准备就绪后，金先生开始寻找摆地摊的最佳地点，摊点没找到，却意外找到了一处好房子。“我看到一个贴在...

　　房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： 　　(l)主合同及抵押合同; 　　(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 　　(3)抵押登记申请书; 　　(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵...