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房屋抵押贷款的利息怎么算
发布时间:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律师网浏览量:914 ℃

导读:办理房屋抵押贷款需要缴纳利息,这些利息应该怎么算呢?具体的利率是怎样的呢?请看本文详细介绍:

  房屋抵押贷款的年利率分两个阶段:(以5年为界)

  1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;

  2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

  贷款期限:一般最长不超过30年。

  贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;

  中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。 金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

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