导读：十一国庆的黄金周即将来临，很多朋友都在为自己的假期筹备着，或回家陪伴父母，或出外旅游，或结婚，或者买房。有很多商家也会趁着这个机会推出一些买房的优惠措施，那么十一国庆买房要注意哪些事项呢? 　　一、下定时要明确议价期限。 　　下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收...

1、契税：成交价的1.5%？ 　　2、印花税：成交价的0.05%？ 　　3、测绘费： 　　房屋出售方需缴纳的税费？ 　　1、印花税：成交价的0.05%？ 　　2、土地增值税：成交价的1%？ 　　3、个人所得税：成交价的1%？ 　　4、营业税：成交价的5.5%？

　　导读：很多没有经验的人，在收房的时候只重视房子装修的外观，而忽略了其他一些细微但是又及其重要，对以后生活影响重大的事项，那么收房应检查什么呢?有哪些事项要注意的呢? 　　一、收房时要注意检查的五大点： 　　(1)房屋的对价是全部房款，在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。 　　(2)无论是依据法律的规定...

　　房地产交易税费常识 　　契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。 　　 　　营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税赋。 　　营业税附加：指对缴纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费附加。 　　房产税：指以房屋为征税对象，按照房屋的原值或房产租金收入的一定比例向产权所...

　　“金九银十”开局首周，房地产市场再显转暖迹象。房地产部门公布的数据显示，自8月初市场交易量反弹以来，房地产走势逐渐从价滞量涨演变为量价齐升。上海市近期新开楼盘中，除8月初出现过少数开发商一次性降价20%的特殊情况，此后的价格已随交易量一同回升。　　然而，随着政府对房地产行业调控的深入，各项银行信贷也随之收紧。　　而对于普通购房者来说，无论外部环境如何，用最低的成本买到想买的房子是根本，而大多数人...

　　房款总价是买房的“经济重头”，但买房之后所要交的各项税费对于每个置业者来说，也是“头疼”的一个问题。那么，税费部分都有哪些?数目又会有多少?买二手房要交的税费和第一次买房是否一样，现在又是怎样一个收费标准呢? 　　■新房 　　记者从相关部门了解到，目前购房者买新房，除了缴纳总房款外，还应缴纳的相应税费有以下几种： 　　1.工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。 ...

如果从近三年房价变化与对应的调控政策进行简单了解，就会发现政策对房地产任何时候都不仅仅是刺激扶持或打压那么简单，因此买房前如何读懂政策，尤其是调控政策，显得更为必要。　　　　人无远虑必有近忧，买房人读懂调控政策，不用遵守舆论规则或者专家的言论，而应从市场、土地、税费、信贷四个方面进行较长周期的考虑。　　　　一、站在政策角度审视市场　　　　可以肯定的是普通住宅消费一直是政策所倡导的。但正因为政策...

　　近期，新楼开盘为拿号半夜排队的新闻经常见诸报端。与这火热的房屋买卖行为紧密相连的税收问题也是很多人所关心的。那么个人购买住房到底该缴哪些税呢？有没有什么优惠政策呢？为此，记者咨询了相关部门。 　　据介绍，个人买房需要缴纳契税和印花税。按照现行政策规定，房屋买卖、赠予、交换，以购买方为契税的纳税人，按照成交价格的一定比例征收。南京市规定的契税征收比例从2%调至4%，其中普通住宅为2%，非普通住宅4%...

　　一、交易双方应缴纳税费种类 　　买方： 　　1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 　　2、交易手续费：2.5元×建筑面积 　　3、合同印花税：0.05%×总房价 　　4、中介费：1%×总房价 　　5、权证印花税：5元 　　6、登记费：80元 　　7、配图费：25元 　　若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 　　若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合...