２００２年８月，王某与河南某房地产开发商签订了位于南阳路上一套价值２０多万元的房屋买卖合同，同时约定，开发商应当在房屋交付使用后２１０天内，将有关办理产权证的资料报产权登记机关备案，逾期被告按房价的１％支付违约金。２００２年１２月１０日，被告将房屋交付原告使用。可到了去年底，房产证还是不见踪影，一怒之下，王某将开发商告上法院。 法院审理后认为，双方未对房产证由谁办理进行约定，依照有关法...

二手房作为一种投资和理财渠道，操作时应该从多角度进行投资分析。 投资眼光要刁。投资二手房时首先要多看，一是看项目所在地是否有足够的人气。二是看项目所在地是否有良好的周边配套环境和市政配套。因为大部分二手房社区多数是有一些年月的老社区，这类小区虽然比较 二手房作为一种投资和理财渠道，操作时应该从多角度进行投资分析。 投资眼光要刁。投资二手房时首先要多看，一是看项目所在地是否有足够的人气。二是...

　　日前，河南省新乡市红旗区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案，依法判决被告新乡市轻某股份有限公司(以下简称轻某公司)与被告王某夫妇的房屋买卖行为无效。 　　本案原告高某明之父原在新乡市轻工业某械制造厂工作，1982年调离该厂。工作期间，该厂于1975年将新乡市劳动路轻某家属院12号楼的两间公房分配给其居住使用，高某明夫妇与父亲同住该房。1982年，高父调离新乡市轻工业某械制造厂，次年死亡，高某明夫妇居住使用...

张先生今年46岁, 国企一部门经理, 月薪15000元,妻子今年39岁, 月薪5000元。目前已经自购两套3居室商品房, 还剩60万房贷,月供4100元。有一个12岁的女儿读小学6年级。家庭成员每人都有商业险, 每年19000元保险金,夫妻俩的单位都有三险一金、社保。目前投资了一间写字楼, 张先生今年46岁, 国企一部门经理, 月薪15000元,妻子今年39岁, 月薪5000元。目前已经自购两套3居室商品房, 还剩60万房贷,月供4100元。有一个12岁的女儿...

＜案情＞　 　 王先生与某房地产公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议书》，双方约定由王先生购买房地产公司开发的商品房一套，交付期限为2001年1月15日前。同时，双方约定，双方进行验收交接时，出卖人应当出示《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。逾期交房时，出卖人按总购房款的日万分之四(每天700元)付给买受人违约金。房地产公司于2001年1月12日通知王先生...

这年头，人人都在琢磨，怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱，现代化的投资技术和理念固然必不可少，咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。俗话说，一铺养三代。投资商铺，如今仍不失为一个投资妙招。 商铺吸引投资者的 这年头，人人都在琢磨，怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱，现代化的投资技术和理念固然必不可少，咱中华民族祖祖辈辈传下...

　　契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳; 　　土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。【名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价】，北京市市区目前的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮)，也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米;...

- 个案资料 郭小姐，外企职员，年收入12万元，单位有公积金和社保公费医疗;先生在民营企业工作，年收入12万元左右，单位有购买最基本的社保及医疗险。 现有一套2室2厅的商品房，银行贷款余额30万元，等额本息还款，月供4000元。2008年全款购买汽车一辆，总价17万元。 - 个案资料 郭小姐，外企职员，年收入12万元，单位有公积金和社保公费医疗;先生在民营企业工作，年收入12万元左右，单位有购买最基本的社保及医疗险。 ...

　　在房改房交易的过程中要注意了解房屋产权的可靠性，房屋登记面积和使用权限等相关内容。 　　购买房改房，要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。当中涉及的办理手续叫繁杂，所以，在进行房改房交易过程中要注意以下事项： 　　房改房交易应注意事项有： 　　一、了解产权可靠性 　　确认产权...

个案资料 邱先生，35岁，自己在北京打拼，目前的工作年收入约10万元，单位有三险一金，自己还买了一份商业寿险，年缴保费约8000元。 之前跟朋友做生意效益不错，因而及时出手购置了三处房产，目前均无贷款。一处为天通苑的一套200平米的复式(空置)，一处位于大望路的两 个案资料 邱先生，35岁，自己在北京打拼，目前的工作年收入约10万元，单位有三险一金，自己还买了一份商业寿险，年缴保费约8000元。 之前跟朋友做生...