国土部副部长李元近日表示，国土部门将优先保证经适房、廉租房的建设用地。同时，还将严格集资合作建房用地的管理，各级国家机关搞集资合作建房的，一律不得供地。     李元表示，城市国土资源管理部门在制订年度土地计划时，要根据住房建设规划和年度建设计划，优先安排解决城市低收入家庭住房困难的用地。确保...

【2011最新二手房买卖误区案例】 雷区一：为逃税约定虚假价格 王先生打算购买张女士的一套售价300万元的房子，约定由王先生支付该房全部税款。为了避税，双方协商在网签合同时将房价报低为120万元。不料由于房价上涨，张女士突然反悔，并要求按购房款全额纳税，否则解约。急于买房的王先生为此比原计划多交了17万元税款，他一怒之下将张女士起诉到法院，但还是输了官司。 律师排雷：王先生与张女士希望通过低报...

集资房夫妻财产纠纷案 花某与杨某经人介绍相识恋爱，于1999年2月14日登记结婚，婚后生育一子。由于双方性格不合，婚久不久即产生矛盾，双方经常因生活琐事吵架，只是因为儿子及亲友的劝解才一直未离婚。2008年11月12日，花某向江西省金溪县人民法院提起离婚诉讼。在诉 　　集资房夫妻财产纠纷案 　　花某与杨某经人介绍相识恋爱，于1999年2月14日登记结婚，婚后生育一子。由于双方性格不合，婚久不久即产生矛盾，双...

　　二手房交易究竟哪种交易方式最省钱?本报记者请有关专家公布时下三种交易的方式和流程，并计算其交易成本和风险，读者可以参考对照。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　要注意的是，以下交易方式的前提是业主卖出正在按揭的房子，买家同样需要办理按揭。买卖任何一方不涉及房贷的，其交易流程和成本都会大为减少。 　　转按揭无资金风险跨行转按受限 　...

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。 　　由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位...

　　怎么才能不被中介公司吃差价?一位人士建议，二手房交易者要做到以下几点，就可避免被吃差价。 　　据业内人士透露，中介吃差价数量不等，差价少则两三万元，多则能达到近十万元。二手房价格因受房龄、位置等众多因素影响，卖房者、买房者往往难以了解到二手房的市场行情，所以也很难察觉到自己被吃了差价。有时即使察觉到被吃了差价，也已经为时已晚。 　　对策：透明交易不吃亏 　　怎么才能不被中介公司吃差价?一位人士建...

　　导读：中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。北京廉租房配租申请如何办理?北京廉租房配租申请的办理流程是怎样的? 　　相关材料有： 　　1、《家庭情况核定表》及申请材料一式两份 　　2、申请人及家庭成员的身份证。 　　3、申请人及家庭成员户口簿 　　4、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证。 　　5、居住地、户口所在地的住房情况证...

【二手房交易须要注意哪些】 选择中介公司需要考虑的因素 1、首先看中介公司是否有营业执照、经营许可证、经纪人证书等。 2、要选择规模较大，资金充裕，口碑好的中介公司。 3、服务的内容和质量。在经营范围许可条件下，中介公司应提供尽可能全面的服务，这样可以省去众多麻烦和经验不足带来的烦忧;服务水平和服务质量要过关，第一要专业，第二要耐心，第三要认真负责;人员素质直接决定服务质量，买房者可...

　　徐先生今年62岁，吴宁街道江滨社区河头人。20多年前，村里土地被征用，他分得两间地皮。拿到地皮后，徐先生并没有造房子，一直租房住。之后，他与妻子离婚，就把地皮卖了到外地去做生意，结果全亏了。 　　徐先生说，回乡后，他没地方住，就一直租房住，现在24岁的儿子也自己租房住。“现在我年纪大了，房东也不太愿意租给我，我也没什么钱，希望能申请廉租房，让我有个住处。” 　　就此咨询了市房地产管理局，...

签二手房买卖合同 专家教你放心签 签合同前：要验明正身 购房者在订立二手房合同前，对一些事项必须详加核实。包括：房屋的产权人是一位还是几位，是否都同意出售房屋;房屋产权证是否属实;房产面积和用途;房屋质量及规划情况;有无被依法裁定、决定查封或被限制房地产权利;有无设定抵押等。 专家提醒：见不到房东，最好不买房;即使见到房东，也一定要看对方的产权证和身份证或户口簿。 签合同时：9大事项写...