中国证券报：有人认为，允许小产权房转正并不符合法治精神。而且在集体所有制下，也有委托——代理而来的非正当利益问题。 　　周其仁：我认为“小产权房”的叫法，严格推敲并不准确，也没有多少道理，因为不符合法治精神。像当年把离开农村的农民叫成“盲流”一样，还带有一种歧视甚至侮辱的意味。 　　所谓“小产权房”——姑且这么叫——一般指农民在集体...

　　小产权房又被称为“乡产权房”，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。随着城镇化建设的不断推进，小产权房也得到了较快的发展，但是一般小产权房交易中的房屋都属于期房的一种，没有现房可供选择。因此，在购买小产权房时需格外注意以下几点。 　　1、看开发主体是否合法 　　实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济...

对于首次置业者来说，一方面怕慢了一步买不到好房子，另一方面又怕买了贵房子，心情十分矛盾。对于购房者来说，买房需要斗智斗勇的，尤其在楼价上行阶段，要特别小心售楼小姐的“美丽”谎言，以防其利用你的急切心理大施“攻心术”。 　　谎言一：“优惠仅限这几天”　　这是最常见的谎言之一，比如“优惠仅限这几天”、“这楼认购很火爆”、“你看中的楼又被别人看中”等，这些谎言极容易造出一种紧张的氛围，让购房者跟着紧张而赶快买房。...

　　统筹城乡发展,简而言之, 就是推进城乡一体化, 即城乡一体、统筹推进的城市化。党的十七大报告明确地提出:“统筹城乡发展, 推进社会主义新农村建设。”今日之中国, 正在演绎着城乡统筹发展之新的希望、新的生活和新的文明, 正在落实科学发展观, 破解城乡二元结构的坚冰, 统筹城乡经济社会发展, 推进城乡一体化。近年来, 围绕农村土地制度改革、农村住房产权改革、实现城乡统筹发展, 成为经济理论与实践的热点话题...

房子对于老百姓来说是人生的一件大事，房子出现问题，对于购房者来说也是一件很头疼的事情，因此专家建议—— 我们在购房中常常会出现一些不法开发商违规售房的行为，往往会给我们的购房带来一定的危险，因此专家建议购买新建商品住房时，应注意四个要点，谨防堕入购房陷阱。 　 ——查看建设单位是否已取得预售许可证 在购房前一定要看看房屋的开发商在建此房屋时是否已经取得预售许可证，在获知建设单...

　　城里人买小产权房的法律分析 　　(一)小产权房不是法律概念 　　我国法律并没有规定小产权房，“小产权房”只是一个民间的说法，经常被大家作为依据援引的，往往都是相关部门的一些政策。 　　民间上所说的小产权房指的是建在农村集体所有土地上的房子，主要是公寓型楼房。 　　近几年来，随着旧村改造、小城镇建设步伐的加快，以及国家基础设施建设用地的需求猛增，征房占地现象较为普遍，由此导致的城市郊区小...

　　首付提高、利息增加、贷不到款……近段时间以来，国家频频出台房产调控政策，一些购房者因购房难度加大而导致违约纠纷。业内人士提醒，购房者在签订买卖合同过程中，应尽量考虑周全，将有可能会产生的风险因素全部考虑进来，以避免“被违约”造成的经济损失。 　　“违约”越来越多 　　张先生是定远人，为了儿子能在合肥上学，他决定在合肥买一套房子。4月初，他筹集24万元首付款，与合肥某楼盘签订了购房合同。但不久后，他就...

　　小产权房之比较分析 　　【摘要】可能有一部分的人不是很了解什么是小产权房，所谓的“小产权房”其实并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。 　　什么是小产权房?...

2008年的楼市注定不会平静。 由于政府的紧缩货币政策、限制外资购房、第二套房等政策的纷纷出台，进入2008年的中国楼市充分感受到了政府组合拳的威力：京、沪、深及众多一、二线城市的房价出现了松动，打折风盛行，而持币待购者却并不买账，至此，中国楼市正式进入了观望期。 正当市场上弥漫着各种揣测之时，房地产界的巨头王石的"拐点论""一下把楼市推到了风口浪尖。普通购房者自是心喜认为，王石一语道破天机，房价...