近日，安徽省明光市人民法院对一起按份共有纠纷案作出一审判决，判决驳回某告诉王某(化名)要求依法确认被告卢林(化名)与第三人木子(化名)签订的房屋买卖协议无效及判令该房屋某、被告各得一半的诉讼请求。 　　安徽省明光市居民王某与卢林某系夫妻关系，1997年7月双方自愿离婚。离婚协议中约定座落于明光市南大寺7号的房屋等家庭共有财产均归卢林所有，若卢林出售该房屋，须给付王某人民币10000元整。同年9月又签订补充协议...

　　精装修房缩水买方获赔百万 　　2008年10月5日，张某与开发商签订购房合同，购买一套价值800万元的别墅。双方约定该房由开发商进行精装修，因开发商要将此房作为样板间使用，所以装修费用200万元只收取张某100万元。2009年3月，张某入住后，发现房屋装修价值根本不值200万，便以开发商存在欺诈为由，向法院起诉要求双倍赔偿。法院审理认为开发商违反了合同约定，应承担违约责任，故判决开发商补偿张某装修价值缩水差额100万...

　　为了少交税，房子买卖双方做低了房价，结果闹出了一场官司。颜小姐看中了一套实际转让成交价格为550万元的房屋，以510万元的买卖合同加40万元的“装潢补偿款”达成了协议。谁知在支付了193万元首付后，颜小姐一算反而要多支出10万元的税款，连忙叫停。日前，浦东新区法院作出一审判决，卞小姐返还颜小姐购房款193万元，并支付相应...

拍卖房想说爱你不容易交易接过程中易遇麻烦2009 2009-05-16购房万人团 近期淘二手拍卖房逐渐在广佛投资客中升温，然而记者在采访中了解，淘拍卖房目前至少存在两大难点：一是货源少信息不对称，二是交接过程中容易遇到麻烦。业内人士建议参与竞拍之前先了解清楚相关法律知识及操作程序、以闲钱投资、保持信息灵通把准举牌时机。 案例：购买拍卖房后交接时遇麻烦 最近，连续有几位读者向本报记者反映，购买拍卖二...

　　二手房房主反悔加价，买家该如何维权。“房主反悔了!可我们当时两证不全的情况下签的合同，该怎么维护权益啊?”近日，购买了二手房的田先生遇到了一件很麻烦的事情。而这样的“麻烦”在二手房交易中颇具代表性。 　　推荐阅读： 　　二手房纠纷如何处理 　　二手房定金合同纠纷 如何维权 　　2011二手房交易经典纠纷 　　签合同时两证不全 房主现要加价 　　今年8月份，田先生看中了位于河定桥附近的...

　　房产商连“所得税手续”也卖? 　　由于最近频频出台的房地产政策，将许多人排除在购房资格之外。但是开发商为了赚钱黑心钱，不仅买房子，还卖购房条件，于是由此引起了一场纠纷。 　　购房前，厦门的售楼小姐称黄小姐够资格买房，没想到刚交完5万元定金，售楼小姐就说“资格不够，需要另外交钱”。导报记者11日获悉，工商已成功解决这项纠纷。(4月12日《海峡导报》) 　　在国内，售前跟售后的“...

　“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。但在实践中出现的房地产纠纷案中，不乏有认为开发商在...

半路夫妻共同买房，一方为了防老，伪造虚假的婚姻状况证明，偷偷将房屋产权登记在自己名下，老伴得知后气愤不已。近日，这对貌合神离的老夫妇至滨湖法院提起了离婚诉讼，并就房屋权属问题打起了官司。 　　　 年过七旬的潘某（男）和俞某（女）都曾有过婚史，十年前经人介绍，重新组建了家庭。本想找个老伴好好安度晚年，孰知好景不长，婚后双方个性不合，老两口常常因为生活琐事吵闹，冷战连连，对彼此的信任度也越来越低...

拍卖房屋产权清晰，价格通常都较市场价要便宜，有时甚至低至市场价的70~80％，所以拍卖会就成了醒目购房者的“淘金”至佳去处。实际上，有不少购房者拍卖房前望房却步。原因何在？ 　　影响购买的主因在于拍卖付款方式的制约。据行家透露，拍卖本身是一种急售手段，有90％以上的拍卖房屋都被要求在举牌后10~15天付清全部价款。对于拍卖行来说，要收齐房款才能过户，对于银行来说，要过完户才能发放贷款。按揭办不了，付款的要求...

某小区52幢楼2单元业主王某用自己的住宅开宾馆，在未经有关部门审批的情况下，对其201#、301#、401#住房进行了装修，将201#、301#、401#住房阳台向南面空地扩出1米多，挡住一楼住户采光、通风。并在其201#、301#、401#住房客厅等处分别增设了卫生间，其抽水马桶紧贴在1单元主卧室与2单元的隔墙上， 在上述三套住房内分别增加了三个卫生间，改变了原有下水管路设计。对一楼住户的生活带来了不便，发生纠纷。 律师点评： ...