对于新入住的小区来说，新房入住纠纷主要集中在以下几个方面： 　　1、配套设施纠纷： 　　就开发商承诺的配套设施，如水、电、气、热、道路、绿地、停车场、会所、出卖人承诺的其他设施不符合约定、不完善或不及时配套的问题发生纠纷。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　2、面积纠纷(如套内建筑面积缩水，公摊面积增加)： 　　双方约定以建筑面积计...

　　《民事诉讼法》第二条规定人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件： 　　一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。 　　二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的...

在拍卖会上参与竞买，应把握好三个环节： 一、仔细看样，定好心理价位。看样是竞买活动顺利进行的的第一个步骤，顾客在观看拍卖样品过程中，应对物品的真伪、成色、规格等细细观察。如果发现与拍品目录不符或有未注明的瑕疵，可即时向拍卖行提出询问，然后决定是否参与竞买。拍品上标有参考价，顾客如果不懂行，可到相关商店或市场去了解一下同类档次的价格，将几个价格相比较后，确定自己竞买的最高出价、即“心理价格”。...

南方网讯　庞先生近日看中一套小三房二手单位，他非常喜欢该房子有小区环境和配套，房价21万元，价钱也不算贵，但业主要求庞先生先交九成的定金，再到公证处进行公证，接着再到房管局办理过户手续。庞先生对此很不放心，到底买二手房如何避免风险？ 　　对此，一些房产专业人士认为，买二手房注意做好“五查”很重要。 　　一查房屋产权　房屋产权是最关键的，因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证...

　　北京市通州区人民法院日前审理了一起商品房产权纠纷案。法院以原告证据不足依法判定驳回原告诉讼请求。 　　原告李先生诉称，自己于2006年4月15日与北京市豪光地产开发有限公司签订了商品房购买合同，本意是购房后与现在的女友孟女士即被告在五一期间结婚，但因自己与妻子协议离婚未完成，加之单位此时开始福利分房，在孟女士的极力劝说下李先生将该套房屋过户给孟女士，并达成福利分房后将房屋归属权还给李先生的口头协议...

当事人约定售后公房所有权与政策不符，多年后房价飞涨，由此引发了一起诉讼。双方积怨十多年，亲情濒临破裂…… 延伸阅读：国土资源部:确保1000万套保障性住房用地 刘老伯的大儿子阿良早年赴香港定居。1992年，阿良出资20万港元购买本市龙漕路的一套老公房。但因政策规定，阿良由于香港居民的身份限制无法直接成为户主，只能以父母的名义购买，并暂供父母居住养老。为避免日后家庭纠纷，刘老伯及其他家庭成员签订...

　　 　　 　　 　　花了钱房子却不是你的，钱也退不回来，订合同前要做哪些准备？ 　　开发商将已售楼盘抵押给银行　致使业主掏了钱也得不到产权 　　入住期间，业主们投诉内容大多是装修质量差，使用面积缩水等，而现在一些业主却遭遇“根”的问题：花了钱房子却不是你的，钱也退不回来。订合同前要做哪些准备？为什么合同一定要备案，否则购房人对房产不具备合法性？ 　　花了钱房子却得不到 　　案例一：信德园业主罗女士发...

刚刚涉足拍卖行的人都想知道如何在拍卖房这商机无限的市场中找到“笋盘”，带着初涉拍卖行投资人关于如何投资拍卖房等许多问题，记者采访了几位投资拍卖房多年的“行家”，几次攀谈后，记者总结了他们的一些投资经验。 　　弄清房屋产权和属性 　　第一次参加竞投拍卖房的小方看中了一套广州海珠区的房子，一番争夺后，他得到这套房产，但付款时他才明白产权说明书上标明的是“预售契约”，该房很难拿到房产证，小方后悔不迭。 　　...

　　刘女士认为自己与王先生已达成口头房屋买卖协议遂提前提取50万元定期存款，后王先生提出不卖房，刘女士将其诉至法院，要求对方赔偿自己利息损失。日前，北京市海淀区人民法院审结了此案，因刘女士无法证明双方买卖合同关系成立，法院驳回了其索要利息损失的诉请。 　 原告刘女士诉称，2008年2月27日，王先生欲售出其位于海淀区永丰北京市西六建材...

　　“房产新政下，房产一片惨淡，可今天来听讲座的市民的热情却和天气一样火热。”昨天，在浙江图书馆举办的关于“房产新政下买卖合同违约问题的处理”专题报告上，浙江大学光华法学院民商教授、法学博士张谷先生用这句话作为开场白。的确，到场听讲座的市民数量远远超出预料，一些听课的市民甚至不在乎有没有椅子，只要能挤进讲堂，哪怕站着甚至坐着、蹲着，而且几乎人人都在认真地记着笔记。 　　推荐...