隐瞒户口迁出 致第三人户口无法迁入 　　沈先生将房屋卖出后向下家管先生谎称户口已迁出，管先生再次出售该房时才发现真相，并被新房主倪先生告上法庭，为此他也将沈先生告上法庭。日前，普陀区法院两次判决一并解决矛盾，判令沈先生向管先生支付违约金5万元，管先生向倪先生支付违约金5万元。 　　2007 年，沈先生将一套房子卖给管先生。购房合同上约定办理过户当天，沈先生应将全家人户口全部迁出。可是，由于沈先生购...

开发商赠送天台花园的承诺是否有效？ (陕西泓瑞律师事务所王阿丽、杨明哲律师) 案情简介： 2006年4月，A房地产公司在住房展示会的促销广告上隆重推出了顶层复式送天台花园的活动。同月，王某与A房地产公司签订商品房认购书约定：王某认购A房地产公司开发的某大厦顶层一复式住宅，面积为89.25平方米，价格为4500元/平方米。此外，A房地产公司口头承诺赠送王某天台花园面积约93.9平方米。同年5月，王某与A房地产公...

一、申办地址：江海一路83号房产大厦二楼交易登记大厅 二、咨询电话：（0750）3829857、3829858 三、工作程序：受理—审查—发放权属审定书 四、提交文件 1.拍卖房地产送审表； 2.委托拍卖合同（原件及复印件）； 3.房地产拍卖机构拍卖资格证书及营业执照（原件及复印件）； 4.委托人的身份证明或法人资格证明（原件及复印件）；如属司法机关委托拍 卖，应提交相...

　　购房陷阱防不胜防，本文爆开发商陷阱，让购房者擦亮眼睛购房，买到称心如意的房子。 　　许多人是用毕生的积蓄来买房子甚至负债来置业的,在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛,往往在买房之后懊悔不及却回天无力。记者从有关渠道了解到,目前买房主要有以下几类陷阱: 　　第一类:虚假广告 　　设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“...

　　因为户口而引发的纠纷在二手房买卖过程中非常常见，这应该引起购房者的充分注意。但是在实际中，户口往往不被人重视。 　　不要让户口成为购房的“绊脚石”，这需要购房者认真对待。 　　“因户口发生的纠纷，在二手房买卖过程中非常常见，”不管是律师，还是二手房中介行业的从业人员，都这么认为。 　　“其他的纠纷都有办法解决，而对于户口纠纷，至今却没有一个好的解决办法，”这不光只...

　　北京丰台区某花园小区的开发商,因没有按合同约定按期使用小区幼儿园而在法院输了官司,被法院判决赔偿业主违约金1万元。 　　2002年7月,汪女士花224万多元买下北京某公司开发的一套房屋。当时双方签订购房合同后,还签了一份补充协议,其中约定：小区一期建设完毕后,幼儿园于2004年12月30日开园,如因开发商原因没有按时开园,汪女士有权退房,开发商则退还汪女士已付房款及10％的违约金；如汪女士不退房,开发商则从违约之日起按...

　　母亲将自己居住多年的住房给儿子结婚之用，而儿子却在母亲不知情的情况下，将三间瓦房卖于他人，然后另盖新房居住。近日，安徽省明光市人民法院审结了这起儿子擅将母亲住房卖于他人的财产权属纠纷案，法院判决房屋买卖协议无效。 　1978年张女士带着几个成年子女在明光市招信镇建造了三间瓦房，由于子女多，1983年大家庭一分为三，三间瓦房由张女...

商品房相对其他商品的最大特征就是期房销售，也正是因为产品不是现成的，导致可设陷阱的空间很大，让人防不胜防。购房者要顺利买到放心房，就需要有孙悟空的火眼金睛、猪八戒的灵敏嗅觉、唐僧的通天灵性，还要有一套绝伦无比的防陷绝招。　　第一大陷阱就是“只准结婚，不准离婚，将爱情进行到底”。落不落订，主动权在你置业者的手中，落了订，你就不得不订预售契约，订了预售契约，你就不能不交购房款。反 正从落订那天起，你就...

　　“法院拍卖房”悄然红火 　　“不是我没能耐，而是这房价实在上涨太快！” 　　这句被“恶搞”改编过的歌词，在全国房价“涨”声一片的情况下，正成为大部分城市中产阶级的真实状态写照：收入不算低，生活还可以，但就是房子买不起。 　　不过，有一个做“二手房”交易的地方生意不但没有减少，反而竟有突然红火起来之势。 　　“我们每个月大概卖出10多处受法院委托进行拍卖的房产。”北京天问国际拍卖有限公司（下称“天问公司”）总经...

　　买房过程中可能遇到千奇百怪的问题。近日，邓先生讲述了自己离奇的买房经历：一年多前他就付清了房款，而且房子两证齐全，但这套房却一直被人占用，后来他上法庭打赢了官司，但直到现在也没拿到房子 　 推荐阅读： 　　二手房纠纷如何处理 　　二手房定金合同纠纷 如何维权 　　2011二手房交易经典纠纷 　　买好的房子被人占用至今 　　2009年8月，邓先生和妻子韦女士购买了一套栖霞区仙林新村的房子，51平方米的房子总价...