拍卖的房产如何过户通过法院拍卖的需提交：(1)《房地产转移登记申请书》；(2)竞授人身份证明；(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明；(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书；(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废；(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：(1)《房地产转移...

　　酗酒父亲卖房 儿女告买主 　　本文介绍酗酒父亲在患“酒依赖”的情况下，将一套房产卖给自己的朋友。其子女质疑购房协议，将购房人告上法庭的房屋买卖纠纷。 　　因长期酗酒，金湾居民吴先生的家庭早已破碎，陪伴他的只剩金湾金山花园的一套房产。然而，早在四年前，金湾居民吴先生在没有告知儿女的情况下，就将家中的房屋转卖。子女认为，患“酒依赖”的父亲神智经常不清醒，签订的购房协议无效，遂...

　　上述案例中的借款纠纷是由于房屋买卖引起，实践中也不乏有雷同的做法，为了节约交易成本，同时又想保护付款方的权利，于是就想出了通过办理借款抵押的方式来操作。表面上看安全合理，其实极易引起纠纷，且对于买卖双方均存在风险。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　案例简介 　　2008年9月，张先生将自己位于浦东新区的一套住房出售给了李女士，房屋...

　　房产纠纷，祖孙对簿公堂。6月29日，乌鲁木齐市中级人民法院少年庭法官向当事人肖某送达了判决书，法官还为肖某的女儿小影赠送了一套学习用品。接到判决书的那一刻，肖某感慨万千，喜极而泣。她哽咽着说：“我和孩子会永远记住法律的公正!” 　　为房产 祖孙对簿公堂 　　肖某与前夫张某有一个12岁的女儿，名叫小影。夫妻俩以前在北疆某城市打工，小影在该城市上学，夫妻俩为贴补家用，将自家在乌市的一套学区房出...

　 卖房后不肯协助过户，周建国夫妇被买主朱建青告上了法庭。11月29日，江苏省常熟市人民法院调解审结这起房屋买卖合同纠纷，被告承诺协助原告办理过户手续。 　1999年7月24日，被告将坐落在常熟市支塘镇副食品批发市场的一间店面房以10万元转让给原告，成交后原告多次要求被告协助办理产权过户手续，均遭被告拒绝。因所购店面房即将实施拆迁，原告...

夫妻一方卖房的法律效力核心提示：夫妻共有房产所有权，夫妻一方在房产买卖合同上签字，是否构成对夫妻另一方的表见代理行为？　　［案情］2005年3月16日，镇江市民张先生通过房产中介与孔先生签订了一份二手房买卖合同。合同约定：孔先生将其位于市区的一套建筑面积约80平方米的房屋出售给张先生，房款为20万元（含室内部分家具、车库等附属设施），由张先生在合同订立之日支付购房定金2万元。张先生随即支付了2万元定金。5月...

一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告； 　二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件； 　三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审 核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌； 　四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖： 　　1. 主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项； 　　2. 公布拍卖起叫价； 　　3. 竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价（或加价）者即为...

“房子看了，合同也签了，没想到这个客户竟是个骗子！”昨天，在某房产中介上班的崇小姐向晨报热线反映，自己因轻信而被一名假意买房的客户骗走200元钱。 　　昨天上午，崇小姐所在的房产中介公司来了位刘先生，称自己要在某楼盘购买一套房子。按照他的要求，崇小姐推荐了两套房子，并陪他一同看了房。很快，刘先生便决定购买其中的一套房子。...

所有房地产营销都有“起价”这个词，但你去购房时，这个起价绝对是没有的。一方面，几乎所有楼盘的最后成交价往往都高于起价很多。对于房地产这样的大件商品而言，这么大的价差是难以让人接受的。特别是，几乎所有的房价都是发展商自己说了算的，其中的水分与上下幅度都有相当多的人为因素，很让消费者迷惑不解。另一方面，绝大多数项目在广告中所标起价的户型都是“已售完”的，即使是见到广告后，在第一时间赶到售楼处的消费者也...

　　7月16日，新丝路模特机构总裁李某等3人诉三亚市旅游投资有限公司房屋转让合同案二审在三亚市中级人民法院开庭。因此案是模特界知名人士与三亚市国企之间的较量，二审开庭引起多方关注。 　　旅游公司收回已售房 　　在2001年至2003年间，由于三亚市旅游投资有限公司(下称旅游公司)本单位集资户不够、建设资金不足，旅游公司职工大会通过并经公司领导集体决定，特别准予将剩余集资房房源转让给37名外单位和离退休人员，这其...