小产权房自诞生之日起，就没有过“正式身份”，相关部门多次重申小产权房不得登记发证。从北上广等一线城市到二三线城市，再到县市乡镇，几乎都存在着集中成片的小产权房。在成都，小产权房主要集中在郫县、双流、新都、金牛区和武侯区等地。 　　小产权房能否“转正”?“权”归何处?就此，凤凰网成都站组织了观察家智库专家进行讨论，专家们表示，小产权房作为违法建筑，虽然一刀切的&ldquo...

　　根据《合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。根据《土地管理法》第四条的规定，国家实行土地用途管制制度;国家编制土地利用总体规划，规定土地用途;使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。而建设、销售...

　　自3月1日起，我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容，统一的不动产登记簿证样本昨日正式对外公布。据了解，市民原来持有的房产证依然具有法律效力。而按规定,证书应与登记簿一致。据分析，此举可避免出现一房、一地多卖现象出现。 　　广州等城市提前启用新簿证 　　国土资源部地籍管理司司长(不动产登记局局长)王广华说，统一不动产登记簿证是实施不动产统一登记的内在要...

　　小产权房又称乡产房、村产房、使用权房。房屋产权证，按国家相关规定，当由房管部门统一发放，是包括产权使用证和国有土地使用权的完全产权。那么小产权房可以过户吗，购买小产权房有怎样的后果呢? 　　一、小产权房可以过户吗 　　首先，我们需要明确小产权房只要依法办理了相关审批手续，那么小产权房就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是小产权房就是非法建筑，只是因为销售环节存...

　　中国社科院城市发展与环境研究所近日发布的房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.11(2014)》指出，小产权房是在我国城镇化快速推进的背景下多种因素综合作用的产物，尤其是农村集体谋求土地收益最大化的结果。 　　解决小产权房问题的关键，是在确保国家整体利益尤其是18亿亩耕地红线不被突破的前提下，让农民和村集体自主参与城镇化建设，并从中获得更大的利益。 　　一类农村地区不会出现小产权房(起码不会有成规模的小产...

　　与商品房、安置房相比，小产权房最大的优势就是价格便宜，因此近几年非常受消费者青睐。可是由于小产权房量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，那么小产权房居住风险就会大幅度提高。我们来了解一下。 　　您的房子买保险了吗? 　　业主杨先生称，他家是小产权房，住在小产权房一楼。前晚，夫妻二人外出未回家，昨天凌晨4点多，邻居告知他们家已漏水一夜。 　　杨先生称，他回家查看，还没进家门，就看到门前10多米都是...

　　小产权房屋能否进行交易买卖?如果可以，小产权房屋买卖合同应该具备哪些条款?小产权房屋买卖合同怎么写? 　　不由国家直接发放产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，我们称为小产权房屋。 　　小产权房屋能够自由买卖? 　　严格来说，小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性...

　　针对最近关于"深圳市小产权房将拿全国首个准生证"的传闻，6月9日，国土资源部明确表态：深圳市处理的是国有土地上的违法建筑，与在农民集体土地上违规违法建设、向社会公众租售的"小产权房"有本质区别。不能简单地理解为允许全部"小产权房"成为商品房进入市场流通。 　　国土资源部有关负责人指出，小产权房是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权，它不仅违反土地管理法律，违反...

小产权房一直是中国城市发展的一块心病。小产权房不受法律保护，没有房产证，但为何这么多百姓乐意购买小产权房?11日国土资源部部长称，今年国家将会大规模清理小产权房。 　　什么是小产权房 　　“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售...

小产权房相关知识 小产权房能否办理房产证 德州经济开发区李女士： 我和男友计划买房结婚，但是现在房价太高，所以想买个小产权房，不知道今后这类房子能否办理房产证？ 记者调查：就李女士的问题，记者到相关部门进行了了解。据工作人员介绍，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的 “乡产权”“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，...