房屋小产权的性质 　　根据我国《土地管理法》和相关法律法规规定，“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说，只有国有土地才可用于商品房开发建设，开发商在履行合法开发立项手续后，办理土地出让手续并按规定上交给国家土地出让金和使用税(费)，再由国家发给开发商土地使用证和...

小产权房最新政策消息：国土在发布消息称，今年国土部将对小产权房和高尔夫球场进行重点清理，这意味在小产权房在2010年将面临更为严峻的政策限制。 据悉，国土部部长徐绍史在北京举行的全国国土资源工作会议闭幕时讲话指出，今年国土部将要重点打好的六场硬仗，包括重点清理小产权房和高尔夫球场。 针对小产权房的相关问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，...

18日，建设部提示城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。对于集体土地能否像国有土地一样直接入市，国土资源部相关人士曾表示该问题还没有提上议事日程，在城市房价高涨刺激下，城乡结合部的“小产权房”也日益热卖。但走俏的背后，还有着一系列法律问题的困扰。　　何来“小产权房”?在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农...

　　关于深圳市小产权房的规定。正在等待政府相关细则的《深圳市人大关于农村城市化历史遗留违法建筑处理决定》中，有关现有“违建”将获转正的相关信息，近日成为深圳房地产业界关注的重要话题。有关深圳允许小产权房转正的报道一出，立即引发了各方关注和争论。市人大有关负责人表示，旨在解决城市化土地遗留问题的相关立法，绝不意味着现有违建转正后...

　　小产权房清理整治方案“一案一处理”　　在各地相继出台房地产市场新政之时，国土部4日透露，将对于各地发现的小产权房问题，采取“一案一处理”的方式。国土资源部执法监察局局长李建勤表示，国务院对小产权房问题高度重视，国土资源部、住房和城乡建设部等14个部委成立了相关领导小组，并召开了小产权房整治处理第一次领导小组会议，目前正在研究制订...

　　国土资源部部长徐绍史在全国国土资源工作会议闭幕时指出，今年国土资源部将重点清理「小产权房」和高尔夫球场。指今年如果不清理，城镇化进程加快之后，问题会进一步蔓延，范围会进一步扩大。　　非官方统计资料显示，中国目前小产权房建设面积达60多亿平米，相当于中国房地产业近十年来的开发总量。　　据悉，针对小产权房问题，国务院日前已做出...

　　由各地方政府各行其是地解决小产权房问题，孕育着危机，小产权房的转正，需要从法律的源头上加以确认和实施；即便允许各地先行探索，国家有关部门也应该密切关注其公平性和持续性，并及时予以纠偏。 　　深圳市近日通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，其中规...

当人们为房价高企痛心疾首时，当人们为成为房奴唉声叹气时，一种叫作“小产权”的房子在各地悄然浮出水面，即刻成为社会关注的焦点。 “小产权房”，其实就是没有真正意义上的产权。所谓“小产权房”，通常地处城郊，实际是乡镇、乃至...

市国土局局长魏成林在《违反土地管理规定行为处分办法》培训班上表示，政府不会对小产权房的问题持有法不责众的态度，肯定会制定并采取各种办法进行解决。　　魏成林说，据他所知，目前国土资源部正在研究各类土地违市国土局局长魏成林在《违反土地管理规定行为处分办法》培训班上表示，政府不会对小产权房的问题持有法不责众的态度，肯定会制定并采取各种办法进行解决。 　　魏成林说，据他所知，目前国土资源部正在研究各类...

近期，我市个别区域重现推销“小产权房”的现象，既严重损害了消费者的权益，也扰乱了房地产市场秩序。对此，我局已联合相关职能部门对该违法销售行为进行查处。 我局再次郑重提醒广大市民，不要抱有任何侥幸心理去购买“小产权房”，购买“小产权房...