市民郭先生他们是尖草坪龙城小区的业主，目前正在装修房子，可是该小区物业管理部的一些办法却让人难以接受，业主往楼上搬运沙子或水泥等都得选用物业雇用的搬运人员才行。为此，有的业主与物业雇用的搬运人员还发生过冲突。前不久，他们百余名业主一起向尖草坪街道办 市民郭先生他们是尖草坪龙城小区的业主，目前正在装修房子，可是该小区物业管理部的一些办法却让人难以接受，业主往楼上搬运沙子或水泥等都得选用物业...

蔡女士是丰台鸿业兴园的业主，她们小区的物业突然对停放在小区的车辆收取了停车费。蔡女士认为物业公司没有跟业主商量，也没见有什么报批手续，无权收取停车费。为此，蔡女士将小区物业告上法院，要求物业返还其1元停车费。今天上午，北京市丰台区法院一审认定，蔡女士 蔡女士是丰台鸿业兴园的业主，她们小区的物业突然对停放在小区的车辆收取了停车费。蔡女士认为物业公司没有跟业主商量，也没见有什么报批手续，无权收...

物业管理中的黑洞有多深?一名刚刚离任不久的某物业公司经理向本报爆料，揭开了众多不为人知的行业潜规则。 刘强(化名)，34岁，在北京某小区物业管理公司当过4年的物业项目经理。对于自揭内幕的行为，刘强的说法是去年业主炒了自己的公司，公司有些事情自己也看不过去， 物业管理中的黑洞有多深?一名刚刚离任不久的某物业公司经理向本报爆料，揭开了众多不为人知的行业潜规则。 刘强(化名)，34岁，在北京某小区物业管理...

省高级人民法院： 你 院[2002]皖民一终字第112号《关于金湖新村主委员会是否具备民事诉讼主体资格的请示报告》收悉。经研究，答复如下： 根据《中华人民共和共民事诉讼法》第四十九条、最高人民法院《关于使用中湖人民共和共民事诉讼法若干问题的意见》第四十条的规定 省高级人民法院： 你 院[2002]皖民一终字第112号《关于金湖新村主委员会是否具备民事诉讼主体资格的请示报告》收悉。经研究，答复如下： 根据《中华...

不满物业公司的服务态度，家住通州区京贸中心的郭先生拒缴物业费3000余元。近日，郭先生家遭遇物业停电催款。 郭先生称，2005年搬进住房后，物业服务态度较差，他拒缴物业费抗议，物业竟以停电方式催缴。电费是交给供电公司的，与物业不相干，物业以此作为威胁，侵犯了 不满物业公司的服务态度，家住通州区京贸中心的郭先生拒缴物业费3000余元。近日，郭先生家遭遇物业停电催款。 郭先生称，2005年搬进住房后，物业服务...

小区住宅本是用来居住的，可杨甲等人未经四邻居同意，擅自将购买的小区住房租给许昌市某食品公司，杨甲等人的商住一体化行径在很大程度上影响了同楼其它业主们的正常生活，不堪其扰的业主联名将杨甲等4人告上法庭。11月13日，河南省许昌市魏都区人民法院判决杨某等4人 小区住宅本是用来居住的，可杨甲等人未经四邻居同意，擅自将购买的小区住房租给许昌市某食品公司，杨甲等人的 商住一体化 行径在很大程度上影响了同楼...

案例1 不交物业费 16名业主被拘 2005年10月30日，北京市朝阳区法院98名执行法官和法警分6路前往欧陆经典、芍药居等13个小区，采 案例1 不交物业费 16名业主被拘 2005年10月30日，北京市朝阳区法院98名执行法官和法警分6路前往欧陆经典、芍药居等13个小区，采取“堵被窝”的方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行，对16人进行了司法拘留。据悉，被执行人均是长时间不交纳物业费，并在物业起诉、法院判决生效的情况...

物业管理行业运作有其特殊性，其行业的利润是按为业主提供服务所支出费用总额的一定比例提取的。因此，管理费用的开支成为业主最为关心的问题。在批准管理公司的年度收支预算之后，监督各项费用按计划支出成为物业管理财务监督的一项重要内容。那么是不是每一位业主都 物业管理行业运作有其特殊性，其行业的利润是按为业主提供服务所支出费用总额的一定比例提取的。因此，管理费用的开支成为业主最为关心的问题。在批准管...

郭女士回老家过年期间，在京租住的房子因污水管堵塞导致粪水从马桶涌出，将房间内的家具和一些衣物浸泡。郭女士为此起诉负责管理小区的北京蓝龙物业管理中心索赔。昨天，记者获悉，门头沟法院判决物业赔偿郭女士1.5万余元。 郭女士称，去年9月，她在阁外山水小区租了一 郭女士回老家过年期间，在京租住的房子因污水管堵塞导致粪水从马桶涌出，将房间内的家具和一些衣物浸泡。郭女士为此起诉负责管理小区的北京蓝龙物业管...

物业管理责任 本文介绍物业管理的责任和在，主要有财物保管责任、设备保管责任、其他民事责任、损害赔偿责任承担等内容。 (一)财物保管责任承担 1、 物业服务合同对财物保管有特殊约定的，依约定处理。 2、 物业服务合同对财物保管未作特殊约定，物业管理企业履行了正 物业管理责任 本文介绍物业管理的责任和在，主要有财物保管责任、设备保管责任、其他民事责任、损害赔偿责任承担等内容。 (一)财物保管责任承担 1、...