在小区内使用牵引器进行健身锻炼时，钢丝绳发生断裂，致老人徐先生摔倒死亡，徐先生家属告到法院，6月19日，上海市南汇区人民法院对这起人身损害赔偿纠纷案作出一审判决，上海某健身器材公司赔偿徐先生家属损失28.9万余元；南汇某小区物业公司赔偿徐先生家属损失12.3万余元；两家单位互相承担连带赔偿责任。　　60多岁的徐先生居住于南汇区某居民小区。2006年9月28日下午6时许，徐先生在小区健身区内使用牵引器进行锻炼...

事件：淘宝华庭瞒着业主改建会所 今年年1月，淘金路淘宝华庭的李先生等人向广州市建委投诉表示：该楼盘开发商瞒着所有业主，已经偷偷准备将小区的会所改建成肉菜市场，并且还在小区空中花园的地方加设过街人行天桥。小区的业主开始走上上访的路。 李先生他们表示，开发商在卖楼的时候承诺，在宣传单张上也有写明：小区门口的二楼几千平方米将是空中花园，包括了会所、银行、证券服务等供业主休闲的功能。但交楼这么久后，空中...

业主委员会能否作为诉讼主体？上海市杨浦区人民法院日前审理的一起合同纠纷案中，拒不支付货款的业主委员会自称不是独立法人而不能当被告，要求原告将所有业主列为被告，法院则直接判定业委会应当支付拖欠货款。　　２００５年７月３０日，这个业主委员会就上海杨浦区延吉四村某居民大楼的管道更换事宜，与上海爱康建材公司签订了一份购销合同，约定由建材公司向业主委员会供应管件及配件，总价款人民币５０２００元。合...

    一业主叫板房市“潜规则”，一审被驳回后递交上诉状     “不预缴3个月物管费，你就不能拿新居钥匙。”业主周先生为此和开发商“较劲”。近日，渝中区法院作出一审判决：开发商承担延期交房违约金1.3万余元。但周先生“要求开发商交钥匙”及“潜规则违约”的诉求被驳回。昨日，周委托律师递交了上诉状，要求开发商立即无条件交付房屋钥匙，并赔偿逾期交房违约金234942.2元。    &nb...

　　业主不交物业费，物管擅断水电被指违法。16日，记者获悉，赣州市章贡区法院近日作出一审判决， 赣州市德威物业管理有限责任公司 （以下简称德威物管）赔偿业主963元。 　　2006年，赣州市民刘女士购买了位于赣州市章江北大道楼盘蔚蓝半岛的住房和车库(位于东大门附近，根据规划该位置是消防车紧急出入口），该小区由德威物管管理。2007年初，物业公司关闭了小区东大门,因此刘女士回家需绕路。为此刘女士多次要求开放东大...

　　事件 李某在小区内丢失三辆自行车后，拒绝交纳物业管理费，结果被物业公司告上法庭。2004年初，李某所在的小区物业公司催收2003年度的物业管理费。李某认为自己交纳的物业管理费中包含保安费，可小区保安并没有真正做到保证自己的财产安全。物业公司称，保安只负责维护小区公共秩序和安全，定时开关小区大门，巡逻时发现火警、治安、交通事故及时处理，对可疑人员进行盘查。而丢失自行车是属于治安刑事案件，应由公安...

　　因小区自管锅炉房产权引发业主与开发商矛盾纠纷，业主将北京市建委告上法院，本网今日获悉，北京市第二中级人民法院终审裁定驳回业主上诉，维持一审裁定。 　　张某、许某均为北京市某小区的业主。2008年5月11日，北京市建委根据该小区某开发公司的申请，将位于该小区锅炉房产权登记在某开发公司名下，并向该开发公司颁发了《房屋所有权证》。 　　张某、许某不服上述房屋权属登记行为，向一审法院诉称：该小区地下供暖锅...

　本报讯 近日，新疆维吾尔自治区皮山县人民法院审结一起财产损害赔偿案，判决由被告皮山县某热力有限公司赔偿业主的摩托车被盗损失4200元。 　法院审理查明，被告皮山县某热力有限公司从2007年2月初开始，在原告金某居住的小区从事物业管理服务，并收取物业管理费用。2007年7月15日晚，原告金某将一辆白色无牌照摩托车停放在其居住的5号楼2单元楼下。第二天上午金某发现摩托车被盗。被盗摩托车价值6500元。金某多次找被...

　 住宅区内的业主车辆丢失，物业公司是否应该承担赔偿责任？12月3日下午，山东省东营市东营区人民法院依法审结一起物业服务合同纠纷案，法院一审判决，物业服务公司因未尽注意义务承担50%的赔偿责任，赔偿原告孙先生6万元。 　 今年1月，孙先生入住金地小区，因没有车库，便经常把车停放在楼下的停车区。该小区物业公司人员对进出小区的车辆实行登记，并发放出入证。今年3月21日晚22时许，孙先生突然发现放在家里面的一...

　　住302室的龚老伯家中遭楼上渗水导致装修损坏，一怒之下，将物业公司和楼上402、502和602统统告上法庭索赔损失1万元。今天，上海市闵行区人民法院认定楼上三家业主无责，作出物业公司赔偿修复费用7041.79元的一审判决。 　　家中装修被渗水所损 　　龚老伯住302室，由小区物业公司进行管理。2007年12月5日晚，他发现次卧、厨房顶板有渗漏现象，立即向物业公司报修，公司接报后遂上门维修。然而，次日晚发现渗漏现象更加严...