新修建的地铁出口占用了大厦业主共有的土地面积，该大厦业主委员会认为，地铁公司的行为侵害了业主的共同利益，起诉请求法院判决被告施工方北京市轨道交通建设管理有限公司赔偿损失972万元。此案近日已经由北京市西城区人民法院受理。 　 原告成铭大厦业主委员会诉称，2008年3月地铁4号线西直门站施工过程中，新建东南出口地面厅占用了成铭大厦用地红线范围内，侵占了业主共有的土地。经原告方测算，包括出入口地面厅...

近日，健翔园业主追讨物业启动经费案终于作出一审判决，海淀区人民法院驳回了健翔园业委会的追讨物业启动经费的请求。至此，这一牵动着北京多家物业公司和业主神经的案件，终于告了一个段落。然而，这并不是结局，据了解，健翔园业委会已于日前向北京市一中院提起诉讼。 判决 驳回追讨物业启动费诉求 据健翔园业委会主任任晨光透露，今年5月22日，就健翔园业主向前期物业追讨物业启动经费一案，海淀法院作出了一...

　　 王先生居住的500余平方米的独栋别墅，因拖欠近3万余元的物业费被告上法庭，3月25日，上海市松江区人民法院作出判决，业主王先生支付上海某物业管理公司17个月的物业管理费35500余元。 2004年12月，王先生在市郊结合部某花园别墅小区，购买了一处建筑面积为550余平方米的独栋别墅。2006年2月，上海某物业管理服务公司根据小区环境的改变和有关物业管理收费标准，与该别墅小区业委会，签订了别墅物业管理服务合同。其...

　　宝安潘先生的女儿被小区内业主黄某的两条小狗咬伤，索赔未果后将其和物业管理公司告上法庭。宝安区人民法院近日判决黄某赔偿受害人精神损失及医疗费3153元，物业公司不承担赔偿责任，给这起前后延续1年半时间的宠物伤人索赔事件划上句号。 　　女童父亲：借助法律讨说法 　　2000年8月11日上午，潘先生5岁的女儿在自家私家车旁玩耍时，被同一小区业主黄某的两只宠物狗抓咬致伤。经宝安人民医院检查诊断，“可发现双...

    物业管理公司提供物业管理服务，收取物业管理费是天经地义的事。但由于各种原因，时有一些业主拖欠或拒缴物业管理费的现象发生，物业管理公司则采取停水停电的方式逼迫小区业主缴交物业管理费。本文仅举一例加以探讨。     一、停水停电引致诉讼     1998年3月3日，消费者张露与瑞京隆房地产开发有限公司签订《房地产买卖合同（预售）》，合同约定，张露购买瑞京隆公司...

　　事件：2001年4月15日，两名罪犯经预谋后，携带尖刀等凶器，先来到丰台区方庄小区寻找作案目标，由于该小区保安员盘查，两人没有得逞。随后，他们又来到望京西园某楼。因该楼值班保安员没有盘查，两人冒充物业人员，以检修煤气管道为名，进入关某夫妇家进行抢劫。夫妇俩惟一的儿子惨遭杀害。两名罪犯后被法院判处死刑并赔偿经济损失共4万元。 　　点评：法院一审判决望京实业总公司赔偿死亡补偿金等费用共计16万元。法院认...

【案情】 2000年新海通公司在江苏省南通市开发建设锦绣苑，同年10月取得商品房销售许可证并对外销售，销售许可证中登记的商品房性质为公寓、商住。2003年7月30日，该小区经南通市房产管理局登记成立锦绣苑业主委员会。2004年该业主委员会向南通市物价局、南通市房产管理局了解房屋专项维修基金的规定和情况，物价局于同年4月8日书面答复称，从2000年1月1日起在市区范围内商品房和公有住房出售后建立住宅共用部位共用设施...

　　“如果架空层可以改装成车库出售，是不是楼道和小区道路，开发商也可以封起来，业主只有从小区飞出去？”昨天下午，在杭州市中级人民法院的庭审现场，王彤的言语尽管有些激愤，但得到了旁听席上人们的认同。　　旁听席上坐的大都是王彤所住的西湖区嘉绿苑的业主，他们旁听的目的只有一个：要求开发商停止侵害业主对嘉绿苑各个单元底楼架空层的使用权；拆除已安装在嘉绿苑西41幢1单元底层41-2号架空层的封闭滑...

“想起来就后怕，幸亏没有直接砸在人身上。”3日18时30分许，市中心医院外科门诊室门外，紧急将伤者送往市中心医院的某电脑公司经理王某，谈起半小时前发生的事情，仍然心有余悸。　　王某的电脑公司在王城公园西门对面的赛博电脑城，伤者是他公司一名刚大学毕业的实习员工小史。当日下午17时50分许，风大，小史和其他两位同事将顾客的商品从电脑城里搬上停在慢车道的一辆出租车。　　“砰！”正在卖力干活的3人，被从天而降、...

　　合同未约定物业费由谁承担？ 　　问：业主将某小区的商品房租给了现在的租户，签订租房合同的时候，双方没在合同里约定物业管理费由谁交付，也没有口头约定。现在物业公司多次催业主缴交2015年11月份起至今的物业管理费。业主跟租户说让租户交费，他说当时没有约定，以为是我负担这笔费用，现在不同意交费。请问出租房的物业管理费应由谁交？ 　　答：合同是当事人在平等自愿的情况下达成的条款，合同双方应严格按合...