如今部分与开发商互为父子关系的物业管理公司，很容易出现对于房屋质量等问题不重视，以及开发商和物业管理公司之间互相踢皮球的现象。尤其是在涉及开发商利益时，物业管理企业常对开发商予以袒护，造成业主与物业管理企业矛盾加重，业主往往以拒付物业管理费来抗拒， 如今部分与开发商互为 父子关系 的物业管理公司，很容易出现对于房屋质量等问题不重视，以及开发商和物业管理公司之间互相 踢皮球 的现象。尤其是在涉...

为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员 为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法...

一、案情介绍 上诉人(原审原告)：北京市朝阳区现代城住宅小区物业管理委员会(以下简称管委会) 被上诉人(原审被告)：北京中海物业管理有限公司(以下简称北京中海公司)被上诉人(原审被告)深圳中海物业管... 一、案情介绍 上诉人(原审原告)：北京市朝阳区现代城住宅小区物业管理委员会(以下简称管委会) 被上诉人(原审被告)：北京中海物业管理有限公司(以下简称北京中海公司)被上诉人(原审被告)深圳中海物业管理有限公...

　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范物业管理活动，保障物业的合理使用，创造整洁、文明、安全、舒适的居住和工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合我市实际，制定本实施细则。 　　第二条 本实施细则适用于本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理。未通过物业管理企业提供物业服务的物业，其使用、维修、养护、管理亦适用本规定。 　　第三条 南充市房地产管理局是本市物业管理的行业主管部门，负责全市物业管理活...

　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》，结合本市实际，制定本条例。? 　　第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。? 　　第三条 本条例所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。?...

　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据《安徽省物业管理条例》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。 　　第二条 本市行政区域内物业管理与监督适用本办法。 　　本办法所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 　　第三条 市房地产行政主...

　　建设部办公厅关于对《物业管理条例》有关条款理解适用问题的批复 　　【实施日期】2003/10/17【颁布单位】 建办法函[2003]509号文 【失效日期】 　　建设部办公厅关于对《物业管理条例》有关条款理解适用问题的批复 　　黑龙江省建设厅： 　　你厅《关于<物业管理条例>有关条款解释的请示》(黑建函[2003]121号)收悉。经研究，批复如下： 　　一、根据我国《立法法》的规定，地方性法规可以作为《物业管理条例》第五十...

　　物业管理条例 　　中华人民共和国国务院令 　　第379号 　　《物业管理条例》已经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过，现予公布，自2003年9月1日起施行。 　　总　　理　　温家宝 　　二○○三年六月八日 　　物业管理条例 　　第一章　总则 　　第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 　　第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理...

　　我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。与此同时，原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。 　　在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。目前，全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起...

发展商或须预留5%工程款作质量保证金；《广东省物业管理条例》修订再次启动 　　南方网讯　住宅的发展商要预留工程款总价的5%，作为保修期内房屋质量的保证金？物业的专项维修资金可以用来购买国债“利滚利”？今早，记者从广东省政协获悉，省建设厅已经完成《广东省物业管理条例》的修订草案，其中有不少新亮点。 　　《广东省物业管理条例》的修订可谓一波三折：1998年广东颁布全国首个物业管理地方性法规—&m...