业主维权组织的机构设置 考虑到北京目前的具体情况，我们可以将业主维权组织分为登记式与民间式两种。所谓登记式是指到小区办备案登记并取得官方认可的组织，一般称为小区业主管理委员会，由于这种登记组织需要由物业管理公司发起，而物业公司与小区业主具有冲突性，所 业主维权组织的机构设置 考虑到北京目前的具体情况，我们可以将业主维权组织分为登记式与民间式两种。所谓登记式是指到小区办备案登记并取得官方认可...

方法论：不同类型的工业物业投资技巧 产业升级和城市更新背景下的工业物业投资逐渐进入更多实力投资客的视野，各个区关于自身支柱产业的定位以及给与相关企业的政策扶持，更是给当地工业物业一个新的发展机遇。我们以产品分类，分别就厂房、仓库、园区以及其他工业物业 方法论：不同类型的工业物业投资技巧 产业升级和城市更新背景下的工业物业投资逐渐进入更多实力投资客的视野，各个区关于自身支柱产业的定位以及给...

对物业服务质量不满等三种类型成纠纷主因；专家认为欠费与业委会缺失有关 专题动机 10月30日，57名业主因长期拒付物业费，并不履行判决，被朝阳法院强制执行，其中16人被处以司法拘留。 这不仅在北京的业主中引起震动，也在关注物业的各界人士中引发讨论。因为欠交物业 对物业服务质量不满等三种类型成纠纷主因；专家认为欠费与业委会缺失有关 专题动机 10月30日，57名业主因长期拒付物业费，并不履行判决，被朝阳法院强...

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 法释[2009]8号 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 法释[2009]8号 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释...

业主是欠费纠纷的最大输家 由于物业管理费拖欠最终导致纠纷，表面上看来物业公司是受害者，但是，实质上最大的输家是广大业主。物业管理服务具有不可分割性。没有缴费的业主与缴费的业主享受同等的物业管理服务，攀比从众心理使更多的人欠费，结果是物业管理费收缴率更 业主是欠费纠纷的最大输家 由于物业管理费拖欠最终导致纠纷，表面上看来物业公司是受害者，但是，实质上最大的输家是广大业主。物业管理服务具有不可...

物业管理面临六大难题 随着物业管理范围的逐步扩大，物业管理涉及到的利益主体日益增多，造成物业管理矛盾突出，恶性纠纷时有发生，数量虽少但影响较大。居住小区物业管理存在的矛盾和纠纷，不仅仅是物业管理服务问题，从中折射出城市管理体制改革、法制建设、居民素质 物业管理面临六大难题 随着物业管理范围的逐步扩大，物业管理涉及到的利益主体日益增多，造成物业管理矛盾突出，恶性纠纷时有发生，数量虽少但影响...

深圳长城盛世家园小区业主追讨公用设施专用基金终审胜诉。 600万住宅养老金还给业主 昨日下午，在与深圳市中级人民法院毗邻的长城盛世家园小区，业主倪益民拿到了一份意义非同寻常的深圳中院行政判决书，根据这一终审判决，一项总额在 600万元左右、本该属于业主的公用 深圳长城盛世家园小区业主追讨公用设施专用基金终审胜诉。 600万住宅养老金 还 给业主 昨日下午，在与深圳市中级人民法院毗邻的长城盛世家园小区，业...

　　(2003年8月29日贵阳市第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过 　　2003年11月22日贵州省第十届人民代表大会常务委员会第五次会议批准) 　　第一条 根据《物业管理条例》，结合本市实际，制定本规定。 　　第二条 本规定适用于本行政区域内的物业管理活动。 　　第三条 市人民政府房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理 　　工作，并直接负责云岩、南明区行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 　　其...

　　第一章　总　　则第一条　为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据国务院《物业管理条例》(以下简称《条例》),结合我市实际,制定本办法。第二条　本办法所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 　　第三条　本办法适用于本...

　　第一条 为加强对物业管理区域管理工作的考核，进一步提高物业管理企业的服务水平，根据《物业管理条例》和《海南省住宅区物业管理条例》的相关规定，制定本办法。 　　第二条 本办法所称的物业管理区域主任(以下简称物管主任)，是指取得建设部《物业管理企业经理岗位合格证书》，或《物业管理企业部门经理岗位合格证书》，或者物业管理师执业注册证，被物业管理企业派驻物业管理区域负责经营管理的人员。 　　第三条 省物业...