建设部日前发布《物业管理师制度暂行规定》，对从事物业管理工作的专业管理人员实行职业准入制度，物业管理项目负责人应当由物业管理师担任，该规定自今年12月1日开始实施。 规定要求，物业管理师资格实行全国统一考试，原则上每年举行一次。 取得经济学、管理科学与工 建设部日前发布《物业管理师制度暂行规定》，对从事物业管理工作的专业管理人员实行职业准入制度，物业管理项目负责人应当由物业管理师担任，该规定自...

三年前，吴先生家人自愿购商品房一套,但入住后却发现该房卧室、客厅顶部存在渗水现象，为此吴先生夫妇再次起诉到法院，要求开发商因渗漏造成房屋贬损损失10万元。近日，上海静安区人民法院对该起诉讼案件作出一审判决，对吴先生夫妇之诉不予支持。 2003年12月18日，吴 三年前，吴先生家人自愿购商品房一套,但入住后却发现该房卧室、客厅顶部存在渗水现象，为此吴先生夫妇再次起诉到法院，要求开发商因渗漏造成房屋贬损...

9月8日，广西区靖西县人民法院对一起拟制血亲之间因一位亲人病故引发的房产继承、分割官司，宣判了二审判决：一、维持(2007)靖民一初字第978号民事判决第(一)项;二、变更(2007)靖民一初字第978号民事判决第(... 9月8日，广西区靖西县人民法院对一起拟制血亲之间因一位亲人病故引发的房产继承、分割官司，宣判了二审判决：一、维持(2007)靖民一初字第978号民事判决第(一)项;二、变更(2007)靖民一初字第978号民事判决第(...

一房主为收益出租房屋，女房客洗澡漏电不幸致其男友身亡，2月16日，上海市松江区人民法院判决，被告房东担全责支付原告死亡赔偿金、丧葬费、误工费、尸检费等51万余元；并赔偿精神损害抚慰金1万元。 上海人孙先生在市郊结合部有一套三室一厅一卫的自建房屋，为了出租在 一房主为收益出租房屋，女房客洗澡漏电不幸致其男友身亡，2月16日，上海市松江区人民法院判决，被告房东担全责支付原告死亡赔偿金、丧葬费、误工费、尸...

2010年4月20日，江先生下班发现家里被翻得乱七八糟，现金、首饰、笔记本电脑都不翼而飞。由于公安部门一直未能破案，江先生遂向小区物业公司索赔。物业公司认为他们在发现原告家中被盗后立即报警并积极配合公安部门，且当天保安24小时在岗，不应承担赔偿责任。于是，江 2010年4月20日，江先生下班发现家里被翻得乱七八糟，现金、首饰、笔记本电脑都不翼而飞。由于公安部门一直未能破案，江先生遂向小区物业公司索赔。物...

物业管理责任 本文介绍物业管理的责任和在，主要有财物保管责任、设备保管责任、其他民事责任、损害赔偿责任承担等内容。 (一)财物保管责任承担 1、 物业服务合同对财物保管有特殊约定的，依约定处理。 2、 物业服务合同对财物保管未作特殊约定，物业管理企业履行了正 物业管理责任 本文介绍物业管理的责任和在，主要有财物保管责任、设备保管责任、其他民事责任、损害赔偿责任承担等内容。 (一)财物保管责任承担 1、...

问题解答: 北京的绝大多数楼盘在交房的时候都有这样的情景：业主去办理入住手续的时候，被告知要找物业管理公司办理。物业管理公司让业主填表、签订物业管理公约、交费、给钥匙等等。顺利办下来倒也无事，但有时就可能出现问题。 有些物业管理公司要求业主一次性交齐一 问题解答: 北京的绝大多数楼盘在交房的时候都有这样的情景：业主去办理入住手续的时候，被告知要找物业管理公司办理。物业管理公司让业主填表、签订物...

“前两天我交暖气费，因单位报销需要发票，向物业要，可他们说没有。”阳光新城的刘先生说，既然业主花钱取暖，对方就有义务给开具发票，怎么能推卸责任呢。 14日上午，记者在阳光新城采访时发现，一些已经缴纳暖气费的业主根本就没想到要发票，还有一些业主认为要发票 “前两天我交暖气费，因单位报销需要发票，向物业要，可他们说没有。”阳光新城的刘先生说，既然业主花钱取暖，对方就有义务给开具发票，怎么能推卸责任呢...

案例介绍： 胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临，几场大雨之后，胡女士发现天花板有水洇湿的现象，后来竟然发展到漏雨的地步，胡女士于是找到物业管理公司报修。物业管理 案例介绍： 胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临，几场...

近日，很多市民拨打本报电话，反映同一类问题——小区电梯问题。有的发出惊悚的声响，有的时不时就“ 近日，很多市民拨打本报电话，反映同一类问题——小区电梯问题。有的发出惊悚的声响，有的时不时就“病”一场，还有的干脆就罢工了。无论是哪一种，都给居民的生活带来了诸多不便。当居民们怨声载道的时候，各个小区的物业拿出了截然不同的态度来回应此事。 A电梯发出“怪叫”声 丁香家园 高女士家住石台路和洪岗路交口的...