导读：购买公私房前需要了解哪些须知呢?有哪些类型的房屋是不准予买卖的呢?具体关于出卖公私房屋须知请看本文介绍： 　　出卖公私房屋须知 　　1、出售已出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　2、出卖共有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。 　　3、单位或个人购买已出租的房屋后，不得强撵住户搬家。房屋成交后，买方应与承租人重新签订租赁合同，不得单方变更或终止原租赁...

　　作为80后上班族，梦想就是在工作稳定后，买一套属于自己的房子，不让父母过多担忧。但是，房价居高不下，贷款买房已成为人们不得不接受的事实，80后“房奴”也由此而生。 　　不同的还款方式，所还的利息有所不同。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款，采取不同的还款方式，利息支出相差12万元之多。因此，如何节省贷款利息也成了80后“房奴”最关心的问题。 　　众所周知，公积金贷款的利率比商业...

　　签订房屋买卖合同注意事项 　　对于签订房屋买卖合同的注意事项，首先第一原则，是对开发商及开发项目的认可，如果不认可，或是不是合法的项目，则不存在签订合同的事。 　　所以一开始在认购前要对开发商和项目进行深入的考查，若前期工作进行的不够，只是认为对项目的地段和户型、规划等某一方面的认可而忽视对项目合法性的考查，那么在签订合同时，一定要注意以下事项： 　　第一部分：合法证件，是否符合预售条件： 　...

一个真实的案例，一对南京的夫妇利用房屋预售合同进行挂失，将房子进行买卖，骗得九十多万元，最后被法院以合同诈骗罪判处十年六个月。所以，各位买房的朋友要注意了，要注意审查该房是不是有在进行房屋预售合同挂失，以防被相同的诈骗手段欺骗。 　　案件简述： 　　王某夫妇与南京某房产公司签订了商品房预售合同，共同购买了位于南京市浦口区的一套商品房，预计年底交付。该房屋房款总计四十六万余元，签订合同时，王某夫妇...

导读：十一国庆的黄金周即将来临，很多朋友都在为自己的假期筹备着，或回家陪伴父母，或出外旅游，或结婚，或者买房。有很多商家也会趁着这个机会推出一些买房的优惠措施，那么十一国庆买房要注意哪些事项呢? 　　一、下定时要明确议价期限。 　　下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收...

　　导读：很多没有经验的人，在收房的时候只重视房子装修的外观，而忽略了其他一些细微但是又及其重要，对以后生活影响重大的事项，那么收房应检查什么呢?有哪些事项要注意的呢? 　　一、收房时要注意检查的五大点： 　　(1)房屋的对价是全部房款，在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。 　　(2)无论是依据法律的规定...

　　“金九银十”开局首周，房地产市场再显转暖迹象。房地产部门公布的数据显示，自8月初市场交易量反弹以来，房地产走势逐渐从价滞量涨演变为量价齐升。上海市近期新开楼盘中，除8月初出现过少数开发商一次性降价20%的特殊情况，此后的价格已随交易量一同回升。　　然而，随着政府对房地产行业调控的深入，各项银行信贷也随之收紧。　　而对于普通购房者来说，无论外部环境如何，用最低的成本买到想买的房子是根本，而大多数人...

如果从近三年房价变化与对应的调控政策进行简单了解，就会发现政策对房地产任何时候都不仅仅是刺激扶持或打压那么简单，因此买房前如何读懂政策，尤其是调控政策，显得更为必要。　　　　人无远虑必有近忧，买房人读懂调控政策，不用遵守舆论规则或者专家的言论，而应从市场、土地、税费、信贷四个方面进行较长周期的考虑。　　　　一、站在政策角度审视市场　　　　可以肯定的是普通住宅消费一直是政策所倡导的。但正因为政策...