律师通过下列方法教您如何买到合适的楼房。 一、内部认购：内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者 律师通过下列方法教您如何买到合适的楼房。 一、内部认购：内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引...

近年来随着国内房产政策的进一步紧缩和民间资本的持续积累，越来越多的人开始了海外投资的探索。随着备受瞩目的《不动产登记暂行条例》的颁布，中国的开发商也顺势而为转向海外项目营销。国人在海外投资的房产主要有哪些类型，又有什么特点？ 第一、投资型海外房产 以投资为主要目的的投资人占有较大比重，一是由于国内投资渠道比较有限，二是越来越多的中国人走出国门了解到外国的投资机会，不动产又是投资实物类型，更...

投资、保值、增值正在成为越来越多楼盘的卖点。但是，当我们冷静地审视，却发现十年间实现了保值增值的住宅只是极少数，它们为什么贬值?今天的它们是不是明天的我们?我们买的住宅会贬值吗? 设计、外观老旧造成贬值 同属于亚运村地区、同时开发于1996至1997年期间的两个 投资、保值、增值正在成为越来越多楼盘的卖点。但是，当我们冷静地审视，却发现十年间实现了保值增值的住宅只是极少数，它们为什么贬值?今天的它们是...

目前业主多为实收价，买家除衡量物业总价外，还要考虑交易税费及持有过程中产生的费用。 对于首套置业已一步到位居住舒适度及学位已全面兼顾，且手头有余钱100万元的金主来说，他们的投资选择的确多箩箩。既可以首付100万元，贷款50%买一个总价200万元的商用物业，或者 目前业主多为 实收价 ，买家除衡量物业总价外，还要考虑交易税费及持有过程中产生的费用。 对于首套置业已一步到位 居住舒适度及学位已全面兼顾，且...

投资型房产是针对二次或多次置业人来说，他们买房更多是用来出租、转让、增值，以获得较高的回报，但存在一定的风险，回报越高，风险越大。业内人士提醒投资者，挑房时要多注重以下几个方面： 首先，要注重区位，就北京房地产市场来看，大多数投资型楼盘更多强调的是地 投资型房产是针对二次或多次置业人来说，他们买房更多是用来出租、转让、增值，以获得较高的回报，但存在一定的风险，回报越高，风险越大。业内人士提...

??? 购置自用住宅，也应有投资眼光，因为房产具有保值、增值功能。那么，如何在房地产的投资中做到这一点呢？老房的经验或许有一定的借鉴作用。 ??? 判断房子的投资价值总的说来有如下几个要素： ???地段：房地产行家有言，评价房产的前三个标准是：地段、地段、地段。 ??? 购置自用住宅，也应有投资眼光，因为房产具有保值、增值功能。那么，如何在房地产的投资中做到这一点呢？老房的经验或许有一定的借鉴作用。 ??? 判...

日前，我市出现了一批房产投资“快炒族”，他们在每套房产上只要有10%的微利就“走”，因为频繁操作，累积下来的利润也很可观。 最近，记者接触了我市一些新型房产投资客，他们的特点是决不恋战，也不追求高利润，“吃进”的每套房产尚未在手里捂热，只要有10%以上的利 日前，我市出现了一批房产投资“快炒族”，他们在每套房产上只要有10%的微利就“走”，因为频繁操作，累积下来的利润也很可观。 最近，记者接触了我市一些新型...

观察该楼盘自开盘至今的价格升幅对比，假如该楼盘比一手盘时价格上涨了50%左右，那么投资者在其楼价下跌20%左右时入市最为稳妥。 首次投资可选择小面积的、马上可出租的单位。 本报讯 (文/图 记者林琳)中原地产项目部总经理黄韬入行18年，看尽市场起伏，但依然认可楼市 观察该楼盘自开盘至今的价格升幅对比，假如该楼盘比一手盘时价格上涨了50%左右，那么投资者在其楼价下跌20%左右时入市最为稳妥。 首次投资可选择小面...

期房限转后新的投资热点? 关于预售商品房转让问题的决定》近日起正式实施。《决定》明确指出，在房子没有造好、房地产权证(俗称小产证)没有办出来之前，消费者向房地产开发商预购的期房不能转让给他人。不过期房限转并没有一刀切，考虑到非居住商品房，如办公用房、商 期房限转后新的投资热点? 关于预售商品房转让问题的决定》近日起正式实施。《决定》明确指出，在房子没有造好、房地产权证(俗称小产证)没有办出来之前...

现在的社会，有闲钱的很多人会想方设法把钱投资，其中房子目前是大家热门投资的一个保值对象。 考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。 一大公式：租金乘 现在的社会，有闲钱的很多人会想方设法把钱投资，其中房子目前是大家热门投资的一个保值对象。 考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值...