买方（客户）名称：______________（以下简称甲方）　　住所：__________________________________________　　法定代表人：____________________________________　　卖方名称：______（中国）有限公司（以下简称乙方）　　住所：__________________________________________　　法定代表人：____________________________________　　保证人名称：____________________（以下简称丙方）　　住所：_________________...

不动产抵押合同的未生效与无效依据担保法第四十一条规定，不动产抵押办理抵押登记后才能生效，对于没有办理抵押登记手续的合同，其效力如何认定，实践中分歧较大，在处理上按无效合同来处理的情况也很普遍。笔者认为，合同未生效与合同无效有严格的区别。首先，在抵押合同中，抵押登记只是合同的生效要件，不具备生效要件的合同只是没有发生法律效力，并不必然导致合同无效。其次，不动产抵押合同的当事人在一审法庭辩论终结前...

　　1、什么样的情况下，可以办理商品房购销合同备案注销手续? 　　(1)购房者所购房屋因质量存在问题(例如出现严重漏水、房屋安全隐患等)的，经有关部门认定的; 　　(2)开发商与购房者之间因其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或裁定的; 　　(3)购房者办理贷款手续未获金融机构批准的; 　　(4)购房者因出国留学或定居，工作调出本地的; 　　(5)购房者自身或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金的; 　　...

导读：房屋买卖合同的签订要注意什么?可能这是很多买房的朋友容易忽略的一些细节问题，有的人可能想只要签了合同，一切都好办，殊不知，其实合同里面也藏有很多陷阱的，具体房屋买卖合同的签订要注意什么呢?下面小编为您一一介绍： 　　(1)仔细阅读合同 　　签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理...

　　合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法律上产生既定力和约束力，无效合同不产生法律效力。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”《民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者...

　　新版房地产买卖合同范本正式启用 　　在深圳买房的人注意了，从今天起，深圳正式启用《深圳市房地产买卖合同(预售)示范文本》(2010版)。记者了解到，新版合同中明确规定，样板房说明可视为合同内容。 　　推荐阅读： 　　房屋买卖合同范本 　　房屋租赁合同范本 　　二手房买卖合同范本 　　日前，深圳市规划国土委在其官方网站发布《关于更新房地产预售合同的通知》。通知称，根据有关政策要求及深圳市房地产市场情况，...

　　本文提供房屋买卖合同范本，由房地产法整理，以供参考。 　　推荐阅读： 　　房屋买卖合同范本 　　房屋租赁合同范本

　　卖方（以下简称甲方）：_______________________　　买方（以下简称乙方）：_______________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议： 　　第一条　甲方用地依据及商品房坐落位置　　甲方以_________方式取得位于_______________________、编号为_________的地块的土...

　　买方：_______________________（以下简称甲方）　　卖方：_______________________（以下简称乙方） 　　兹为甲方向乙方买乙方依_______社区（以下称本社区）取得分配单元之土地及建物事宜，双方同意订定条款如下，以资共同遵守 　　第一条　买卖标的　　乙方依本社区________________计划所取得之土地及建筑物。 　　第二条　建物面积误差及其价款找补　　一、本契约买卖标的之建物面积以地政机关登记完竣之面积为准，...

　　购买方（甲方）：_______________________　　地址：_________________________________　　身份证号码：___________________________　　电话/BB机/手机：_______________________ 　　代理方（乙方）：_______________________　　地址：_________________________________　　　电话：_________________________________　 　　传真：_________________________________ 　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 　　...