住房抵押贷款是银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 　　住房抵押贷款是借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。 　　房屋抵押贷款保险条款 　　一、保险财产 　　购房人通过银行按揭所购买...

　　抵押贷款的程序　(l)贷款人申请；　　借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。　　(2)贷款银行审查；　　贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。　　(3)借款人与售房单位签订购房合同；...

买受人向银行提前还款可以要求退还哪些费用?提前偿还贷款是否对银行构成违约? 买房人向银行提前还贷后可向保险公司申请退还未到期的房屋保险金。买房人在申请贷款时，是将所购房屋抵押给银行作为还款保障的，银行为保证房屋在抵押期间的安全，会要求买房人为所购房屋投保。买房人在申请贷款时都会缴纳房屋保险费，此房屋保险的期限与贷款年限相同。买房人在提前还款后，银行提前收回了全部债权，房屋抵押应予解除，此...

（l）贷款人申请； 　　借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。 　　（2）贷款银行审查； 　　贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。 　　（3）借款人与售房单位签订购房合同； 　　借...

　　随着深圳断供案风波见诸各大报端，房价爆跌引发的开发商资金链危机、购房业主负资产等一系列房贷金融风险也开始显山露水。尽管深圳银监局认为，深圳银行业个人房贷业务目前尚处于正常状态，风险可以得到有效控制。但银行房贷除了面临房价等市场面因素的风险影响，还有诸如法律法规、政策变化以及程序漏洞上的风险，本文就个人住房抵押贷款从签约到办理抵押登记直至银行放款整体流程中可能涉及的部分法律及程序问题进行简要...

抵押贷款也叫抵押放款或财产担保放款，指银行或其他金融机构要求借款人提供一定的财产作为还款的物质保证而发放的贷款。抵押贷款与信用贷款是平行存在的两种贷款形式。 在市场经济条件下，由于市场竞争日趋激烈，广大商品生产者和经营者都会面临无力清偿债务，甚至破产的危险。为确保贷款的安全，减少贷款风险，金融机构往往要求贷款人提供一定抵押物作为担保品，以备借款人不能依约偿还本金和利息时，银行可以依法从变卖抵押...

　　犯罪嫌疑人李甲系甘肃省酒泉市新大新商贸有限责任公司负责人，李乙系该公司法人代表。二人因涉嫌合同诈骗罪、贷款诈骗罪被公安机关立案查处，经查实，二人共诈骗39起，涉案金额达400余万元。其中有一起犯罪事实为:二人购买肃州区尚武街27号楼10-14号门点成立“新大新超市”，因缺少资金便以新大新商贸有限责任公司名义，用该门点产权作抵押，从酒泉市肃州区农村合作银行抵押贷款100万元。后因公司经营还需贷款，...

　　什么是房产证抵押贷款，如何办理房产证抵押贷款?是很多购房者买房后关心的问题。购房占用了大量资金，万一急用钱又不想卖房该怎么办呢?本文就来为您介绍办理房产证抵押贷款的相关法律问题，希望可以帮助到大家。 　　一、什么是房产证抵押贷款，贷款人要符合哪些条件? 　　(一)什么是房产证抵押贷款： 　　房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷...

　　盗取岳母房产权证,并以该房产作抵押,借款后外逃,近日,经临清市检察院提起公诉,法院以合同诈骗罪判处李长天有期徒刑四年,并处罚金二万元。 　　经审理查明,被告人李长天盗取岳母的临房产权证青私宇第××号房屋所有权证后,于2010年3月26日,让他人冒充岳母签字,让岳母作为借款人、自己为担保人,并以该房产作抵押,与某公司签订了借款合同,借款数额为20万,扣除利息后,被告人实际取得款项为163800元,后李长天外逃...

　　随着我国市场经济的发展，特别是房地产业的迅速突起，近年来，房地产抵押作为债权担保的形式，正为越来越多的债权人所运用。抵押作为债的担保方式的一种，由于能够较好地担保债的履行，在实践中被广泛采用，而房地产又以其现实性、稳定性、保值性、安全性成为普遍采用的抵押物。实践中，房地产抵押后，根据我国现行法律的相关规定，房地产管理部门会对办理抵押登记的房屋在《房屋所有权证》、《土地使用权证》上进行他项权...