宁大法学院副教授、浙江众信律师事务所律师蒋万来博士后认为，交房纠纷的原因是多方面的。比较常见的是，因房屋质量与说明和承诺不符而发生的。根据我国《合同法》规定，开发商的广告说明与承诺应视为出卖人向买受人发出的要约，购房者在签订合同之前或者支付定金之前 宁大法学院副教授、浙江众信律师事务所律师蒋万来博士后认为，交房纠纷的原因是多方面的。比较常见的是，因房屋质量与说明和承诺不符而发生的。根据我...

房屋达到交付条件后，就面临与购房者交接的问题。由于建好的房屋往往与购房者原先预想的模样有一定的差异，交接时就容易出现矛盾。有些购房者认为，房屋虽然进行了验收，但是存在面积差异、质量问题、装修问题等，拒不进行交接。实际上，只要开发商交付的房屋按照有关 房屋达到交付条件后，就面临与购房者交接的问题。由于建好的房屋往往与购房者原先预想的模样有一定的差异，交接时就容易出现矛盾。有些购房者认为，房屋...

根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定，房屋产权证、房产登记管理部门所作的产权登记是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据，只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒，从交易安全着想，消费者最好是进行有证交易，以免中途生变引来不 根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定，房屋产权证、房产登记管理部门所作的产权登记是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据，只有产权证和产...

买受人采取的补救措施有： （1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违 买受人采取的补救措施有： （1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全...

未婚恋人买房同居闹分手 共同房产分配棘手 共同房产成棘手问题 姐弟恋拉爆 共同拥有房产啷个分 的哥老刘和大他7岁的李姐相恋同居，因生活中的磕磕绊绊，两人最终分手，一套房屋的分割，让姐弟关系彻底拉爆因当初把房屋写成共同拥有，老刘被法院判决不能分房产，市检察 未婚恋人买房同居闹分手 共同房产分配棘手 共同房产成棘手问题 姐弟恋拉爆 共同拥有 房产啷个分 的哥老刘和大他7岁的李姐相恋同居，因生活中的磕磕...

　　导读：房地产估价是确定一所房屋或者一处土地实际价值的重要措施，下面小编为您介绍的是，我国对房地产估价机构管理的相关政策法规《房地产估价机构管理办法》的全文，详细内容请看本文介绍： 　　立法进程： 　　【发文字号】中华人民共和国建设部令第142号 　　【颁布单位】中华人民共和国建设部 　　【颁布时间】2005年10月12日 　　《房地产估价机构管理办法》已于2005年9月27日经第73次部常务会议讨论通过...

　　为完善房地产中介服务价格形成机制，促进行业健康发展，市发改委下发《关于放开土地和房地产价格评估收费标准的通知》，自2015年1月1日，放开土地和房地产价格评估收费标准。 　　根据《通知》，本市将放开土地价格评估收费标准，土地价格评估机构为委托人提供土地价格评估服务收取的费用，实行市场调节价。放开房地产价格评估收费标准，房地产价格评估机构为委托人提供房地产价格评估服务收取的费用，实行市场调节价。...

　　房地产估价对象是指一个房地产估价项目中需要评估其客观合理价格或价值的具体房地产。 　　估价对象是丰富多彩、复杂多样的。 　　一、从权益角度来看，估价对象主要有： 　　(1)“干净”的房屋所有权和出让土地使用权的房地产(这里的“干净”的意思是指该房地产的手续完备、产权明确且未租赁或者未设有抵押权、典权、地役权或其他任何形式的他项权利，下同); 　　(2)“干净”的房...

　一、房地产课税估价应按相应税种为核定其计税依据提供服务。 　　二 、有关房地产税的估价，应按相关税法具体执行。 　　三、 房地产课税估价宜采用公开市场价值标准，并应符合相关税法的有关规定。

</script> 　　注册房地产估价师(certified real estate appraiser，CREA)是指经全国房地产估价师执业资格统一考试合格或者资格认定、资格互认，依法取得房地产估价师注册证书，从事房地产估价活动的人员。 　　注册房地产估价师分为专职和兼职两类。专职注册房地产估价师是指与注册所在的房地产估价机构签订了劳动合同，该机构委托当地人才服务中心为其托管人事档案并为其缴纳社会保险的注册房地产估价师。除专职注册...