房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。 　　房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管...

所租房屋被卖　租赁者应知情 泰州丁某问：1996年张某将一套房屋出租给我居住，租期为10年，每年租金为2万元，年底支付。2000年12月，张某去世，没有留下遗嘱，此房屋依法由其三个儿子继承。2001年10月5日张某的大儿子将此房屋卖给了李某，价款为人民币30万元，二人签订了合同，一并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，张某大儿子告知我其已将房屋卖给了李某的事实，并要求我搬出房屋。我不同意，要求继续租赁...

自由自在租赁生活 在别人家里过我们的日子 要给租来的小屋打上自己的鲜明个性，最直接的方法就是加上喜欢的配饰。 要给租来的小屋打上自己的鲜明个性，最直接的方法就是加上喜欢的配饰。 当体验成为一种生活方式的时候，“租生活”便开始流行。在首都北京，仰望高昂的房价，越来越多的新新人类抛开“买房结婚”的老观念，不做房奴，潇洒地过着自由自在的“租赁生活”。对于这些年轻的恋人或夫妻来说，没有负担，没有一次性大投入消费...

通过房产中介租房三注意 警惕上些非法中介欺诈 目前，太原不少人又面临重新租房的问题，现在通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，在媒体上屡见不鲜，究竟该如何选择中介公司，避免受骗上当呢？太原我爱我家房地产经纪有限公司的专家给您出招： 消费者在中介公司受骗上当的原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，加上消费者的自我保护意识薄弱造成的。我爱我家房产专家建议消费者注意做好以下三步，以规避此类风...

房主应及时转变观念 冬季房屋快租教您三妙招 年底一向是房屋租赁市场的淡季，由于各种原因现在还未及时将房屋租出去的业主不免有些着急。其实，您也不必太着急，虽然淡季租赁不如旺季那么火爆，但只要转换思想、变换租赁形式、稍加动手装饰房屋，您还不至于因房屋空置而遭受损失。 变长租为短租 对于大多数房屋业主而言，在出租房屋时往往会遇到这样或那样的问题。如房客突然中途退租、租约期满房客不再续租等，当这些情况又恰...

出租房屋能否交易 　　房东想卖掉正在出租的房产，但作为房客的我，马上搬出去，有很多不方便之处。虽然房东提出按租赁合同的价格补贴房客，但我还是不愿在合同到期前搬离。为此，我咨询了一些相关的房产专家，专家的意见，想必对有同样困惑的读者有所帮助。 　　房产专家认为，房东与我签订的租赁协议中约定的内容是双方的真实意思表示，双方均该按约履行合同。一般情况下，租赁合同应对合同提前解除的情况或条件进行约定，若...

房屋租赁相关法律问题 许多人也许会有这样的误解：房屋租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。 实际情况却恰恰相反，由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，他仅从所有权人处取得有限的使用权，因此在租赁期限内，承租人的房屋使用范围、相关设施的使用及费用承担均应有明确约定。而对于房东而言，毕竟租赁期限内房屋已脱离自己的实际掌控，如何确保自己的租金收益，同...

房屋租赁价格上扬房客热衷找合租者 截至9月16日16时40分，记者在宁夏信息港的搜房信息上发现，合租信息有 214条。在宁夏网虫的房屋信息一栏，记者随便点击一页面，发现在发布的34条信息中有14条是寻找合租的。 合租人员来自各行业，有公务员、单身白领、公司职员等。 寻找合租的房屋面积一般从五六十平方米到100多平方米。在某事业单位上班的马先生与同事4人共租了一套80多平米的房子，尽管人多居住有些不便，但4人分摊房租、...

租房你该注意什么 一、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；　　　　二、 审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋；　　　　三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 租房你该注意什么　租房你该注意什么

房源频遭转租，助推租金飙升 作为二手中介行业的领跑者，合富置业下半年继续保持稳健发展的步伐，除了拓展花都、南海、顺德等外围区域的分行网络外，也继续在市内原有分行网络的版图上，加密分行网点的分布。 　　如二手市场持续升温的天河区、海珠区和番禺区，在华景新城（查看地图）、金碧花园、富力现代广场（查看地图）、丽江花园等大型社区，合富置业在扩大原有分行经营规模的同时，更在同一社区开设第二间分行，以满足该...