案情 我在虹桥路上有一套房屋，其中一间出租给了别人，现在我想把这套房屋出售并且已经与下家签好买卖合同。承租人突然要以优先购买权来主张我们的买卖合同无效，请问我能够以什么理由来对抗承租人的优先购买权。王女士 黄律师： 承租人的优先购买权是指作为承租人的公 案情 我在虹桥路上有一套房屋，其中一间出租给了别人，现在我想把这套房屋出售并且已经与下家签好买卖合同。承租人突然要以优先购买权来主张我们的...

如果您有一套房子想出租，最好先了解清楚自己的房子是否具备出租条件，好房索引需提醒您的是，出租的房屋须具备以下条件： 1.已依法取得房屋所有权证和国有土地使用证或房地产权证; 2.共有产权，须提交共有人同意的证明; 3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交 如果您有一套房子想出租，最好先了解清楚自己的房子是否具备出租条件，好房索引需提醒您的是，出租的房屋须具备以下条件： 1.已依法取得房屋所有权证...

在买房之前一直过着租房的日子。颠沛来回，现在总算有自己的小窝了，突然想起之前遭遇的几个房东还是蛮有意思的。 第一个房东是天使 刚到北京的时候两眼一抹黑，最初的一个星期借宿在拐了好几个弯认识的一个阿姨家里，不过第二天阿姨就说她不打算呆在北京了，一个星期 在买房之前一直过着租房的日子。颠沛来回，现在总算有自己的小窝了，突然想起之前遭遇的几个房东还是蛮有意思的。 第一个房东是天使 刚到北京的时候两...

房价月月飘红，老百姓自然怨言不轻。对此，有学者、官员抛出了新说法：为什么要买呢？可以租嘛！不过，这种买不如租论似乎并不受认同。根据最新的联合调查，在8729名受访者中，87％的人不愿意租房过一生；64％的人则认为，有关部门光说不练，忽悠大家租房却不在政策上 房价月月飘红，老百姓自然怨言不轻。对此，有学者、官员抛出了新说法：为什么要买呢？可以租嘛！不过，这种 买不如租 论似乎并不受认同。根据最新的联...

在杭州做生意的田先生想租套房子，可以把老家的父母接来同住，可他没想到，这样简单的一件事，最后却掉进了一个精心布置的骗局。 “这个骗子先去租了一套房子，然后做了一份假房产证，把房东改成了自己，再把房子租给我，结果我付了一年的租金后，那人就跑了，直到真房 在杭州做生意的田先生想租套房子，可以把老家的父母接来同住，可他没想到，这样简单的一件事，最后却掉进了一个精心布置的骗局。 “这个骗子先去租了一...

即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《民通 即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要...

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属于 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做...

相关阅读: 租房，目前是比较普遍的现象。但是总有一部分租房者贪图眼前的一点小便宜，而上了黑中介的当。 李先生是一位初来北京的务工人员，对于陌生的城市和有限的生活条件，让李先生走上了租房的瓶颈。由于还不是很适应新的环境和风土人情，为了省钱的李先生更是随便 相关阅读: 租房，目前是比较普遍的现象。但是总有一部分租房者贪图眼前的一点小便宜，而上了 黑 中介的当。 李先生是一位初来北京的务工人员，对于陌...

每一所出租的房屋都有各自的背景和条件，并不是所有的房屋都符合出租条件，并不是所有的产权人都能出租自己的房屋，无论是出租人或是承租人都会因为所出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境。 1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚 每一所出租的房屋都有各自的背景和条件，并不是所有的房屋都符合出租条件，并不是所有的产权人都能出租自己的房屋，无论是出租人或是承租人都会因为所...

奥运会日益临近，奥运短租市场开始受到媒体的热切关注，但由于北京市酒店客房供应量充足、奥运房东的租金心里预期过高等原因致使到目前为止，奥运短租实际成交量并不理想。而从北京房地产经纪机构“我爱我家”了解到的近期租赁市场情况来看，随着北京施行机动车单双号 奥运会日益临近，奥运短租市场开始受到媒体的热切关注，但由于北京市酒店客房供应量充足、奥运房东的租金心里预期过高等原因致使到目前为止，奥运短租实...