单身白领女性买房还是租 　　当下都市女性受教育程度普通较高，她们以特有的敏感、细腻、灵活以及第六感等优势逐渐在现代经济的各个领域中得以大显身手。随着经济收入水平的不断提高，越来越多的单身白领女性想要停靠下来，于是徘徊游走在买房还是租房的交叉路口，无奈上演着现代版的“向左走，向右走”。 　　那么，单身白领如何进行自己的住房投资呢？对单身女性所关心的这一问题，专家又是怎样看待的呢？ 　　记者特别邀请了“...

租房 储蓄 置业三部曲 工薪族也能投资楼市生财 　每当有投资理财讲座，都会吸引不少有这方面需求的客户的参与。 　　新时代的理财新概念：第一点是你不理财，财不理你；第二点是存款绝对不是你唯一的选择；第三点是投资不一定有风险。亿诚按揭公司有关人士指出，居住规划是工薪阶层理财的首要理财规划，因此工薪阶层必须根据自己或家庭的收入状况来确定最合理的房地产购置计划，主要包括租房、购房、换房与房贷规划等几大方面。...

处理房屋承租人欠租的有效方式 张伟律师 江苏南京衡鼎律师事务所 本文完成于2006年06月 在日常生活中，房屋出租人对承租人长期拖欠租金或遗留物品在房内弃房而去，往往不知如何用恰当的方法去处理。若是通过诉讼解决，漫长的司法程序，可能会带来更大的经济损失。出租人在处理这一问题时，应以理性的方式，做到有理有据，这样不但省时省力，而且使自己立于不败之地。本律师在处理这类时，总结归纳有以下几点...

　　一、培育房屋租赁市场的现实意义 　　当前，我国房屋租赁市场潜力很大，加快培育房屋租赁市场具有积极的现实意义。一是可以满足部分居民租赁住房的需求。目前我国城镇每年新增人口955万人，其中相当数量居民不具备即时购买住房的能力;每年有269万对新婚夫妇，其中相当数量的新家庭也需要先租赁住房;大量流动人口(1998年办理暂住证的有4000多万人)需要在城镇租住房屋。仅上述几个方面就已构成一个巨大的房屋租赁需求群体。...

　　房屋租赁协议是为确定房屋租赁各方的权利义务而签订的合同，房屋租赁合同规定了房屋租赁过程中的各种注意事项及法律规定的必备条款，那么2010年房屋租赁协议范本到底应该怎样写呢?本篇文章详细介绍2010年房屋租赁协议的格式及内容。 　　2010年房屋租赁协议范本 　　合同编号：_________ 　　出租方：_________(以下简称甲方) 　　法定代表人：_________ 　　国籍：_________ 　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________ ...

　　房屋租赁过程中如何避免二房东的危害呢?本文介绍五种防范二房东的方法。从原业主手中租下房屋，再以房东的身份寻找房客的人，就是我们通常所说的“二房东”。 　　在经过了一周的奔波看房后，即将毕业的小孙和女友看上了一套西大望路的一居室，在与业主赵先生签订了租房合同后，小两口高高兴兴搬进了“新家”。可他们还没有住到一个月，就有一位号称真正房东的廖先生找上门，要求他们搬出这套房子。直...

　　1、住宅用房租赁 　　（1）房屋产有权必须清楚。房屋出租人必须是房屋所有人、法定继承人、共有人或其代理人。所有人的房屋必须有房屋所有权登记或变更手续。 　　（2）必须是自住有余。即不得将私房出租，而自己去承租公房；更不得强迫房屋产权人出租自住面积并没有多余的房屋。 　　（3）凡私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的，应由房屋管理机关及有关部门代理租赁行为。 　　（4）房屋租金由双方按房屋所...

　　返租是一种充满风险的商业投资行为，一旦开发商资金链断裂，后果不堪设想。小业主在面对返租诱惑的时候，应该对这一后果有充分的估计。 　　 　　 　　 　　 　　广州新中国大厦烂尾，让负债累累的小业主们彻底认清了“返租回报”的“狰狞面目”。本报对此事作报道后，多位被套牢的小业主找到记者，想通过本报发出呼吁：“希望后来者不要再重蹈覆辙!” 　　迷人的投资杀手 　　想当初，被开...

　　出租房产代收物业费应该如何缴税 　　 　　 　　 　　【解答】 　　一、对纳税人因出租房屋、场地向承租户收取租金时发生的代收代付的水电费，如能分别核算的，在计征营业税时，可由纳税人提供经税务机关认可的合法凭证，给予扣除代收代付的水电费部分计征营业税，只就差额部分征收营业税。如不符合上述规定，则按全额缴纳营业税。 　　二、纳税人从租计征的房产税，计税依据为租金收入，不包括代收代付承租户的水电费。 ...

　　房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。抵押的风险及法律后果是“债务人不履行债务时抵押物将被拍卖及折价偿债”。 　　 　　 　　 　　 　　2000年12月《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十五条规定，“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。即抵押不破租赁。 　　我国2007年通过的《物...