导读：有些人租房的时候想着，又不是买房，不需要这么谨慎小心，其实，租房的时候有很多事项都需要我们注意的，具体有哪些呢?下面小编为您介绍三项容易被忽略的房屋租赁事宜。 　　三项被忽视的房屋租赁事宜有： 　　1、物业杂费等合同附件写清楚 　　租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写...

　　法律上的“买卖不破租赁”的原则，是指“交易即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物”。简单来说，如果房屋交易之前已被出租，那么房屋交易并不影响租赁合同的效力，所以新业主即便买到房也可能无法入住。 　　案例：购买已出租的房屋惹纠纷 　　郭某在2015年4月通过中...

　　每年春节过后，租房在二手房市场中都会成为最受关注的话题之一。到哪儿寻找物美价廉的房源?如何租到适合自己的房子?是整租好还是合租好?这些问题也让看似简单的租房，变得实则不易。记者采访了一些有经验的租房客及中介公司业内人士。他们表示，实际上租房也是个“技术活”，究竟租房有哪些技巧和注意事项呢?本期“第一地产”话题，记者就为大家说说租房那些事儿。 　　谁是租房的主力军 　　据二手房...

　　许多人有一种观念：公积金是要留着今后买房的，所以提取出来付房租“不划算”。其实从理财角度看，提取公积金租房反而更划算。 　　贷款买房前再停止冲房租 　　以上海的公积金贷款规定为例，上海规定个人单次申请公积金贷款上限为30 万元(有补充公积金再增加10 万元)，公积金缴存金额与贷款上限之间的杠杆比例是1∶40，即公积金账户里有1 元，最高可以申请40 元公积金贷款。另外还规定申请公积金贷款前，必须要连...

　　导读：在租房过程中，有可能会遇到各种各样的法律问题，这些法律问题有哪些你呢?租房法律问题的详细内容请看本文介绍： 　　租房的法律问题有： 　　一、确定租赁双方当事人身份 　　首先，需要确定当事人是个人还是公司。若以公司身份作为出租人或承租人，租赁合同必须体现该租赁行为是公司行为，否则一旦出现问题，就很难向个人追究原本应由公司承担的法律责任。其次，承租人应当依据产权证上记载的权利人，或与该房屋产...

　　一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。 　　租房的中介费是怎么收的 　　在2000 年以前，房屋出租的中介费是单向收费的，即只向承租方收费。 在 2000 年以后，变为双向收费，向出租户与承租户各收一半。 　　是哪些力量驱动当时中介公司改变单向收费的方式呢? 　　...

　　签订租房合同时应注意哪些法律问题呢?在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 　　房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。 　　根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承...

6月来临，广州各高校毕业生的论文答辩基本已结束，接下来就是办理相关的离校手续和领取毕业证书，之后就会被学校限时搬离，许多暂时还没有找到房子住的毕业生大呼“火烧眉毛”。 　　据了解，现在有部分高校已经对毕业生下达了“搬离令”，限6月底搬离学校的学生宿舍，这可苦了一些还没找到工作，或者已经找到工作但还没有落实住处的毕业生。 　　来自暨南大学的小赵告诉笔者，她从上个月就开始找房找到现在，也看到过合...

　　开广告公司的孔先生今年以每月2000元的价格，租下了一套民房做经营场所。哪知到地税局办理税务登记时才知道，必须由房东缴纳税款后，拿到租房发票才能办理。由于房东不肯掏钱，孔先生只好再掏3600元钱替房东缴了一年的税。 　　年初，孔先生原来办公地的租赁合同到期，就在某住宅小区租了一套150平方米的房子作为办公地点。与房东谈好的价钱是房租每个月2000元，预交了一年的房租24000元。几天后，孔先生到历下区地税分局...

</script> 　　不管是哪种人，相信都愿意用较低的价格租到较好的房子。要想省钱，就必须知道是哪些因素影响了房租的高低，从而对症下药，找到减少房租支出、降低租房成本的方法。　　　　清楚目的选好位置　　　　租房时，要清楚自己租房的目的是什么，离自己工作或学习的地方有多远，交通是否便利，周围的设施怎么样。例如，租房只是为了有个地方休息，而平时不在房里做饭也很少购物的人，房子周围是否有菜尝商尝银行等...