提前退租是否要退还预付房租和押金　提前退租是否要退还预付房租和押金 我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急！ 　　律师答复：要分情况处理：1、如你的房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理；如租房合同没有...

本来用于解决城市中低收入家庭住房困难的经济适用房，摇身一变成为一些人谋利的工具。在北京的天通苑、回龙观等区域，经济适用房违规出租的现象不在少数。 　　位于北京市昌平区立水桥以北的天通苑，号称是全亚洲最大的社区，也是北京经济适用房最集中的区域之一。记者发现，仅在天通苑北一区和西三区之间，就分布了大大小小近十家房屋中介公司。 　　近日，记者来到位于天通苑的一家“我爱我家”房产中介，了解这里的经济适...

　　回迁房质量比照“城里房” 　　唐家岭在西北五环外，与上地信息产业基地和中关村(000931,股吧)软件园咫尺距离。因为这里农民自建的楼房聚集着大批“初级北漂”，唐家岭最近成了公众热议的地区。 　　唐家岭村户籍人口2905人，流动人口5万人，90%的房屋建到了两层以上，最高的达到7层，违章房屋17575间。这些房子基本是20平方米左右的单间，带卫生间以及小厨房，以每月350-700元的价格出租，租客很多是刚刚毕业的大学生。 　...

　　承租权转让就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同，这个第三人就叫作承租权的受让人。 　　承租人首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订"房屋承租权转让合同""，最后由承租人和受让人签订""租赁主体变更合同""，变更承租人，由受让人继续履行合同。如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案，那么还要到同一机构办理登记备案...

签订租房合同要看清细则 在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果 签订租房合同要看清细则 在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该...

[摘要] “刚开始找房子的时候，其实标准没定得那么高”，震震回忆。她曾看过好几套在员村山顶的房子，月租都是1000多块，但都很不满意。那些房子都有着强烈的时代烙印，好像一个模子刻出来的固定款式的木玄关、木吊顶、木衣柜，沉闷又压抑。“我不愿意出门是现代人，回家却到了上个世纪。” 震震是“80后”的小孩，现任职于广州某媒体。两年前的8月，她和同学小乔在白领云集的天河北合租了一套月租2300元的房子。虽然那时她刚从...

　　如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。 　　也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认。如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任。 　　参...

日前，我省某地一次土地竞拍现场，一块居住用地在竞拍过程中以一种非正常的方式意外中止。知情人认为，事件发生有其偶然性，但也有必然成分，土地招拍挂“价高者得”的制度设计缺陷，是事件背后的深层原因。 　　开发商疯狂抢地竞拍被迫中止 　　公开资料显示，被拍卖的土地原为某单位用地，2010年挂牌公示后进入竞拍现场。“共有6家企业报名参加竞争。”全程参与竞拍的一位人士对记者称，“这一地块起拍价为1.38亿，几轮...

租房户将房门锁上搬走却不通知房主，还将所租的房屋开起了“长明灯”。昨日，家住长春市净月新园小区的邵大娘就遇到了这样的事情。只因租房户中途搬走，邵大娘按照合同约定没有给退房费， 租房户将房门锁上搬走却不通知房主，还将所租的房屋开起了“长明灯”。昨日，家住长春市净月新园小区的邵大娘就遇到了这样的事情。只因租房户中途搬走，邵大娘按照合同约定没有给退房费，这引起租房户...

　　空调、彩电、冰箱、灶具、煤气包突然间全部不翼而飞，房东向房客索赔，房客满腹委屈，究竟责任谁来承担?近日，秦淮区法院审结这样一起离奇的出租房大宗物品失踪案。 　　房东房客互相告状 　　2007年9月，张某丰租下了李某雷的房屋用于生活居住，2008年8月29日，张某丰从外地出差回家，眼前的景象让他大吃一惊：设施齐备的出租屋像被洗劫了一样，挂壁空调、冰箱、彩电甚至灶具和煤气包人间蒸发。属于自己的电脑、路由器、名...