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双方分歧致合同流产 租房订金无须双倍返还
一家之言案由:朱某将一套商品房委托中介公司挂牌出租,李某有意承租,实地看房后,便与朱某就租金及其支付方式等问题进行了磋商。基本达成一致后,双方约定于次日至中介公司签订租赁合同。在朱某要 一家之言 案由:朱某将一套商品房委托中介公司挂牌出租,李某有意承租,实地看房后,便与朱某就租金及其支付方式等问题进行了磋商。基本达成一致后,双方约定于次日至中介公司签订租赁合同。在朱某要求下,李某...
日前北京高校陆续开学 朝阳消协为新生租房支好招
北京高校近日陆续开学,大学生租房又开始忙碌起来。昨天,朝阳消协提醒大学生租房时要做到4个切记。 GDv广州房产律师网朝阳消协称,学生租房切记不买信息,那种三四百元的卖房信息基本不可信 北京高校近日陆续开学,大学生租房又开始忙碌起来。昨天,朝阳消协提醒大学 北京高校近日陆续开学,大学生租房又开始忙碌起来。昨天,朝阳消协提醒大学生租房时要做到4个 切记 。 GDv广州房产律师网朝阳消协称,学生租房切记不买...
好心出借住房却被房客砸掉全部装修是否有权要求赔偿?
咨询热线内容 前些年,我与外国人做生意赚了一笔钱,就在北京买了两套房子。弟弟在北京上大学时处了个女朋友,一毕业就嚷着要结婚,于是就跑来求我先把其中一套房子借给他用,等结婚完了就还我。我爽快地答应了他。 婚前弟弟在我同意之下把房子装修了一番,还对我说是 咨询热线内容 前些年,我与外国人做生意赚了一笔钱,就在北京买了两套房子。弟弟在北京上大学时处了个女朋友,一毕业就嚷着要结婚,于是就跑来求我先把...
指南:网上租房VS中介租房 优势及劣势逐一看过来
网上租房,是一种新的租赁方式,随着网络的发展,很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱,中介租房安全有保障,经过一段时间的较量,网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前SRX 网上租房,是一种新的租赁方式,随着网络的发展,很快被年轻租房者接受。网 网上租房,是一种新的租赁方式,随着网络的发展,很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱,中介租房安全有保障,经过一段时间的较量,网上租房与找中...
房产出租了还能买卖或抵押吗?
如果说您是房屋的产权人,在房产出租期间,仍然可以将房产出售和抵押(用以取得贷款等)。这对房产的租赁关系不产生大的影响,即产权人在房产出租后,仍然可以行使对房产的处理权利。 房产 如果说您是房屋的产权人,在房产出租期间,仍然可以将房产出售和抵押(用以取 如果说您是房屋的产权人,在房产出租期间,仍然可以将房产出售和抵押(用以取得贷款等)。这对房产的租赁关系不产生大的影响,即产权人在房产出租后,仍...
法官根据什么判案
主要是《民法通则》、《城市房地产管理法》、《经济合同法》以及最高法院颁发的相关司法解释、省法院 主要是《民法通则》、《城市房地产管理法》、《经济合同法》以及最高法院颁发的相关司法解释、省法院省、市地方性法规。如《广州市购买商品房贷款抵押规定》等。 对《房地产管理法》施行后的纠 主要是《民法通则》、《城市房地产管理法》、《经济合同法》以及最高法院颁发的相关司法解释、省法院省、市地方性法规。如《...
网上租房假信息越来越多 勿轻信房东直租
虚假信息越来越多 “中介在网上发帖子说,一套在五四路附近的两房,月租金才700元。我觉得很合适,就马上和他们联系。结果到了他们门店后,他们说这房子已经没了,改为向我推荐月租要1500元的单身公寓。而我过了3天再上网,发现他们还在推荐那套700元的房子。”省立医 虚假信息越来越多 “中介在网上发帖子说,一套在五四路附近的两房,月租金才700元。我觉得很合适,就马上和他们联系。结果到了他们门店后,他们说这房子已...
租房风险不容忽视 注意几个小细节才住得放心
房东:看房时热情洋溢,签了合同交了钱就冷言冷语,甚至联系不到“人间蒸发”,现在的房东也会“七十二变”。租房前多了解一下房东的情况。可以与房东多聊聊,也可以找隔壁邻居打听一下房东的情况。房东最好是本地人,这样比较容易找到。最重要的是留下房东的联系方式 房东:看房时热情洋溢,签了合同交了钱就冷言冷语,甚至联系不到“人间蒸发”,现在的房东也会“七十二变”。租房前多了解一下房东的情况。可以与房东多聊聊,...
如何规避网上招人合租风险
网上招人合租新室友卷走手提 通过网络联系合租室友,可新室友才住了一天,便将小李的手提电脑、数码相机等贵重物品席卷一空,消失无影。直到报案时小李才发现,自己对新室友的情况一无所知。连日来,借合租为名,利用室友信任的案件时有发生,为此,本报今日和警方一起 网上招人合租 新室友卷走手提 通过网络联系合租室友, 可新室友才住了一天,便将小李的手提电脑、数码相机等贵重物品席卷一空,消失无影。直到报案时...
上网租房成年轻人新时尚 网上租房几点要注意
巧避酷暑 轻点鼠标 来自我爱我家房产的最新统计数据显示,7月以来,通过网络或者网店成交的租赁单数环比增加20%左右。该公司租赁部负责人表示,目前在我爱我家的租赁业务中,实体店客户和网络客户比例为3︰1,一些中低档地铁沿线房源较受客户欢迎。由于网络客户年轻人 巧避酷暑 轻点鼠标 来自我爱我家房产的最新统计数据显示,7月以来,通过网络或者网店成交的租赁单数环比增加20%左右。该公司租赁部负责人表示,目前在...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
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